3. YÊU CẦU
1.2.6.Xu thế biến động giáđất ở Huyện yên Sơn, tỉnhTuyên Quang
Yên Sơn là một huyện miền núi phía nam của tỉnh Tuyên Quang nằm bao bọc thành phố Tuyên Quang. Toàn huyện có 35 xã và 1 thị trấn có Tổng
diện tích đất tự nhiên của huyện là 120.721,49 ha, là huyện miền núi có điều kiện kinh tế, xã hội còn nhiều khó khăn, Thực hiện Quyết định của Thủ thướng Chính phủ và của Tỉnh, Năm 2009 điều trỉnh địa giới hành chính huyện Yên Sơn đã điều chuyển 5 xã An Tường, Lưỡng Vượng, An Khang, Thái Long, Đội cấn về Thành phố Tuyên Quang và như vậy trụ sở và các cơ quan hành chính của huyện (đều nằm trên địa phận của xã An Tường và xã Lưỡng Vương ) phải di chuyển về phía bắc(thuộc các xã Thắng Quân, xã Tứ Quận, Lang Quán ). Năm 2010 dự án xây dựng trung tâm huyện lỵ mới bắt đầu được triển khai. Từ một vùng đất nông thôn chuyên sản xuất nông lâm nghiệp nay được chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy hoạch có đầy đủ các điều kiện của một thị trấn huyện lỵ mới, tốc độ đô thị hóa của khu vực trung tâm huyện và các xã lân cận phát triển rất nhanh, thị trường đất đai tại khu vực này thật sự sôi động, việc mua bán, chuyển nhượng QSD đất diễn ra khá phức tạp vì vậy vấn đề quản lý nhà nước về đất đai gặp nhiều khó khăn, bất cập và giá đất là một trong những nguyên nhân gây ra những khó khăn, vướng mắc trong công tác quản lý, bồi thường thiệt hại khi nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án đầu tư. Từ những bất cập trên dẫn đến tình trạng thắc mắc khiếu kiện của nhân dân trong việc chấp hành chính sách pháp luật về đất đai gây ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án và khó khăn cho chính quyền các cấp trong việc thực thi chính sách pháp luật về đất đai tại địa phương.