L ỜI CẢM ƠN
3.3.4.Công tác thu hồi ñấ t
* Thu hồi ñất thực hiện dự án:
Từ năm 2004 ñến nay, UBND huyện ñã thu hồi ñất của 6.228 hộ với diện tích 166,16 ha ñể thực hiện 37 dự án .
Bảng 3.10: Tổng hợp kết quả thu hồi ñất thực hiện Dự án
STT Nhóm Dự án Số lượng Dự án Diện tích thu hồi (ha) Số hộ bị thu hồi 1 Dự án phát triển sản xuất 14 81,10 1.102 2 Dự án xây dựng cơ sở hạ tầng, công trình công cộng 22 82,76 5.030 3 Dự án xây dựng khu nhà ở 1 2,3 96 Tổng 37 166,16 6.228
Nhìn chung, các chủ ñầu tư khi ñược thành phố giao ñất ñều ñã tiến hành công tác giải phóng mặt bằng theo quy ñịnh và nhận bàn giao mặt bằng ñể thực hiện
Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……… 64 dự án ñầu tư. Song hiện tại còn 01 dự án ñã ñược giao ñất nhưng còn vướng mắc trong việc thực hiện giải phóng mặt bằng từ năm 2004 ñến nay (thời ñiểm trước khi Luật ðất ñai có hiệu lực thi hành):
Dự án sản xuất giầy xuất khẩu tại xã ðại Thắng (Do công ty TNHH Hoa Thành làm chủ ñầu tư): Còn 09 hộ không ñồng ý với phương án ñền bù mà UBND thành phố Hải Phòng ñã phê duyệt tại quyết ñịnh số 2993/Qð-UB ngày 16/11/2004 của UBND thành phố Hải Phòng). Nguyên nhân do sự chênh lệch về số tiền ñền bù ñất nông nghiệp so với dự án Thành Long tại huyện Vĩnh Bảo (ñây là Dự án thuộc ñịa phận giáp với huyện Tiên Lãng, thực hiện sau khi Luật ðất ñai 2003 có hiệu lực thi hành, áp giá ñất của năm 2005 và có sự hỗ trợ từ phía chủ ñầu tư).
* Thu hồi ñất bãi bồi ven biển UBND huyện giao sử dụng vào mục ñích NTTS ñã hết thời hạn:
Từ năm 2004 ñến năm 2008, UBND huyện Tiên Lãng ñã ban hành 41 quyết ñịnh thu hồi ñất của 41 hộ với diện tích 547,28 ha.
Lý do thu hồi: Thu hồi ñể chuyển sang cho thuê ñất theo ñúng quy ñịnh của pháp luật trên cơ sở ñảm bảo quyền lợi, ưu tiên cho những chủ sử dụng ñất ñược giao ban ñầu ñồng thời phân phối lại diện tích ñất và tạo ñiều kiện cho các chủ sử dụng ñất khác ñược ñầu tư sản xuất. Do quá trình giao ñất ban ñầu với diện tích không ñồng ñều giữa các hộ, nhiều hộ ñược giao với diện tích lớn ñã tự ý chuyển nhượng cho các hộ khác, gây khó khăn cho công tác quản lý.
Vướng mắc khi thu hồi: UBND huyện ñã tiến hành họp giải thích, thống nhất với các hộ có ñất bị thu hồi về phương thức cho thuê và những chính sách ưu tiên cho các hộ ñang sử ñụng ñất xong hầu hết ñều không ñồng ý chuyển sang thuê ñất.