2.1.2.1. Các nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty. - Nhân tố vĩ mô.
+ Môi trường kinh tế:
Hiện nay nền kinh tế Việt Nam được đánh giá là nền kinh tế có tốc độ tăng trưởng khá cao và ổn định. Đặc biệt từ khi nước ta gia nhập WTO thì sự phát triển của nền kinh tế thị trường, với xu thế hội nhập kinh tế thế giới, nhu cầu về liên doanh, liên kết kinh tế giữa các doanh nghiệp trong nước cũng như các doanh nghiệp nước ngoài xuất hiện ngày càng nhiều nên nhu cầu xác định giá trị tài sản để góp vốn, thế chấp, mua bán, chuyển nhượng tài sản…. của các bên liên quan không ngừng gia tăng theo vòng quay của nền kinh tế.
Với xu thế phát triển tất yếu của nền kinh tế thị trường là hội nhập, cạnh tranh ngày càng phát triển, uy tín và thương hiệu của doanh nghiệp, của sản phẩm sẽ càng được quan tâm. Từ đó thẩm định giá trị thương hiệu, giá trị sáng tạo, sở hữu trí tuệ sẽ ngày càng tăng cao. Những tín hiệu này có tác động tích cực tới hoạt động kinh doanh của công ty.
Tuy nhiên, việc thực hiện các cam kết quốc tế đòi hỏi nền kinh tế và các doanh nghiệp Việt Nam phải cạnh tranh quyết liệt. Đây chính là những khó khăn lớn cho doanh nghiệp thẩm định giá Việt Nam trong thời gian tới do còn khá non trẻ, kinh nghiệm và trình độ còn có sự chênh lệch so với nhiều nước trong khu vực và thế giới.
+ Chủ trương của Nhà nước:
Chủ trương cổ phần hoá doanh nghiệp nhà nước đã được đề ra từ lâu và đến nay đã được quan tâm hợp lý, nhà nước đã đề ra nhiều giải pháp để tạo điều kiện thuận lợi nên quá trình cổ phần hóa của doanh nghiệp đã và đang phát triển mạnh đòi hỏi nhu cầu thẩm định giá để phục vụ qúa trình này gia tăng đáng kể, đó cũng là một tín hiệu đáng mừng cho công ty VVFC và các công ty khác trong ngành.
+ Pháp luật:
Bất cứ một hoạt động kinh doanh nào trong nền kinh tế cũng chịu sự quản
lý của Nhà nước thông qua pháp luật, công ty VVFC cũng không là ngoại lệ. Việc tổ chức kinh doanh, hoạt động của công ty tùy thuộc vào sự cho phép của pháp luật và tuân theo các điều lệ được quy định.
Mặt khác, các quy định của nhà nước về việc thành lập công ty thẩm định giá có những ràng buộc, yêu cầu tương đối khó khăn hơn nên số lượng đối thủ cạnh tranh cũng hạn chế hơn. Mặt khác công ty VVFC đã có lịch sử hình thành lâu dài, có uy tín trong ngành tạo thế mạnh cho hoạt động của công ty.
+ Văn hóa – xã hội:
Hoạt động thẩm định giá tại Việt Nam là một loại hình dịch vụ còn khá mới mẻ, chưa thực sự phổ biến, chủ yếu phát triển ở các khu đô thị phục vụ các tổ chức
có quy mô lớn, nên quy mô phát triển ngành nghề còn khá hạn chế, chưa thể mở rộng triệt để được.
+ Tình hình kinh tế Thế Giới:
Do kinh tế Việt Nam đã và đang hội nhập với nền kinh tế của toàn Thế giới nên bất kỳ một biến động nào của kinh tế Thế giới cũng có tác động đến nền kinh tế nước ta nói chung và các ngành nghề nói riêng. Bất kỳ một tổ chức kinh tế nào cũng không thể tránh khỏi những hiệu ứng mang tính hệ thống được, khi nền kinh tế khởi sắc và phát triển tốt thì hoạt động kinh doanh của công ty cũng sẽ phát triển theo, ngược lại nền kinh tế chung mà trong tình trạng khủng hoảng, biến động thì hoạt động kinh doanh của công ty cũng sẽ biến động theo chiều hướng tích cực.
+ Lạm phát:
Một khi chỉ số lạm phát của quốc gia quá cao thì đồng tiền trở nên mất giá, mọi hoạt động kinh tế bị trì hoãn, người dân cũng như các tổ chức hạn chế các hoạt động trao đổi mua bán hay đầu tư chính vì vậy hoạt động thẩm định giá cũng phần nào bị hạn chế và gặp khó khăn.
- Nhân tố vi mô. + Nhân sự:
Công ty CP Định giá và Dịch vụ tài chính Việt Nam-VVFC (chuyển đổi từ Trung tâm Thẩm định giá - Bộ tài chính) với nguồn nhân lực là những chuyên viên giỏi và có nhiều kinh nghiệm, được bồi dưỡng và cập nhật kiến thức thường xuyên, sau nhiều năm hoạt động VVFC đã có bộ máy lãnh đạo trẻ và năng động, đội ngũ chuyên viên có chuyên môn tốt, sáng tạo trong công việc, đủ tiêu chuẩn để đáp ứng được những yêu cầu khắt khe nhất của thị trường Việt Nam.
Là đơn vị trực thuộc VVFC, với đội ngũ thẩm định viên, chuyên viên của chi nhánh Miền Trung và Tây Nguyên 100% có trình độ đại học và trên đại học, với nòng cốt là các cán bộ có nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực Thẩm định giá, tài chính, xây dựng cơ bản, chi nhánh Miền Trung và Tây Nguyên luôn tuân theo tôn chỉ hành động: “Nhu cầu của bạn + Chất lượng của chúng tôi = Thành
công của chúng ta”, phấn đấu để giữ vị trí là đơn vị thẩm định giá tài sản và tư vấn xác định giá trị doanh nghiệp hàng đầu tại Việt Nam.
+ Đối tác – Khách hàng:
Công ty hiện đã và đang cung cấp dịch vụ chất lượng cao, đa dạng lĩnh vực cho rất nhiều khách hàng như thẩm định giá tài sản, bất động sản, xác định giá trị doanh nghiệp và đấu giá tài sản cho các Sở, Ban, Ngành, Khối Ngân hàng như Vietcombank, BIDV, Vietinbank và các đơn vị khác trên khắp Việt Nam... được các đối tác và cơ quan quản lý nhà nước đánh giá cao.
Một số đối tác tiêu biểu của VVFC chi nhánh Miền trung và Tây Nguyên: - Công ty Du lịch Khánh Hòa.
- Công ty Môi trường và đô thị Nha trang. - UBND các tỉnh thuộc khu vực.
- VP tỉnh ủy, thành ủy thuộc khu vực. - Công ty CP Chứng khoán Bảo Việt. - Và rất nhiều đơn vị khác.
+ Đối thủ cạnh tranh:
Cạnh tranh trong nền kinh tế nói chung là đòi hỏi khách quan, tất yếu, là quy luật của kinh tế thị trường. Hoạt động cung cấp dịch vụ thẩm định giá của VVFC hiện nay đang đi theo cơ chế thị trường thì cũng phải tuân thủ quy luật khách quan đó.
Đối thủ cạnh tranh của VVFC được nhận diện là 78 doanh nghiệp thẩm định giá còn lại trong danh sách những doanh nghiệp thẩm định giá Việt Nam đủ điều kiện hoạt động nói chung và các doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động nói riêng trên địa bàn khu vực Miền Trung và Tây Nguyên như:
- Công ty CP thông tin & thẩm định giá miền Nam
- Chi nhánh Công ty Cổ phần Tư vấn và Thẩm định giá Đông Nam tại Khánh Hòa - Công ty CP thầm định giá EXIM chi nhánh Khánh Hòa
- Công ty CP thẩm định giá Thương Tín chi nhánh Khánh Hòa - Và một số đơn vị khác
Trong bối cảnh kinh doanh còn khó khăn, sự cạnh tranh ngày càng khắc nghiệt, tình trạng cạnh tranh “ không lành mạnh” đã bắt đầu xuất hiện, VVFC tự hào là một trong những doanh nghiệp hiện đang hoạt động trên nền tảng của nhiều sự khác biệt nhằm mang lại chất lượng dịch vụ thẩm định giá cao nhất cho khách hàng. Đảm bảo hoạt động công khai, minh bạch và tuân thủ pháp luật.
