+ Do mụi trường đầu tư
Phần lớn cỏc dự ỏn FDI vào Việt Nam đến từ cỏc quốc gia trong khu vực, cuộc khủng hoảng tài chớnh tiền tệ trong khu vực và thế giới đó gõy nhiều khú khăn cho việc thu xếp tài chớnh để triển khai thực hiện dự ỏn tại Việt Nam. Gần đây có một số dự án FDI đến từ các nền kinh tế lớn trên thế giới nh: Mỹ, Anh, Đức…nhng bản thân họ cũng đang nằm trong tình trạng khủng hoảng về tài chính nói chung nên số vốn đăng ký và vốn thực hiện vẫn còn là khoảng cách khá xa.
Cạnh tranh giữa cỏc quốc gia trong thu hỳt FDI ngày càng cao, đặc biệt từ phớa Trung Quốc và một số nước ASEAN.
Làn súng sỏp nhập và mua lại trờn quy mụ toàn thế giới đó ảnh hưởng đến cỏc cụng ty con đang hoạt động tại Việt Nam. Sự phỏt triển chững lại của cỏc nền kinh tế lớn, sự yếu kộm của thị trường tài chớnh quốc tế và sự đi xuống của thị trường cụng nghệ thụng tin toàn cầu đó và đang tỏc động mạnh đến đầu tư và thương mại quốc tế ở nớc ta.
+ Do cỏc nhà đầu tư nước ngoài
Một số nhà ĐTNN thiếu năng lực tài chớnh để triển khai thực hiện dự ỏn FDI. Phần lớn cỏc dự ỏn FDI bị đổ bể do thiếu vốn, khụng cú khả năng đổi mới cụng nghệ, mở rộng quy mụ sản xuất tối ưu...
Xuất hiện tỡnh trạng một số nhà ĐTNN lợi dụng xin giấy phộp để “giữ chỗ”, sau đú mới tỡm nguồn vốn, thậm chớ là chuyển giao cho đối tỏc khỏc để thu lợi nhuận. Khi khụng thu xếp được vốn, hoặc khụng chuyển giao GPĐT cho đối tỏc khỏc thỡ dự ỏn khụng thể triển khai thực hiện được.
Do một số đối tỏc đầu tư thiếu thiện chớ và khụng chấp hành nghiờm chỉnh luật phỏp của Việt Nam, hoặc lợi dụng Việt Nam mới mở cửa, thiếu kinh nghiệm, như dự ỏn xõy dựng khu nghỉ mỏt Rusalka tại Nha Trang.