3. í nghĩa của đề tài
1.5.1. Đối với sự phỏt triển cơ sở hạ tầng
Việt Nam đang trong quỏ trỡnh cụng nghiệp hoỏ, hiện đại hoỏ với tốc độ phỏt triển nhanh chúng và đạt được những thành tựu nhất định, luụn chủ động và tỡm cỏch thu hỳt vốn đầu tư trong và ngoài nước, khuyến khớch và tạo điều kiện cho cỏc cỏ nhõn, doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư vốn và khoa học kỹ thuật.
Cựng với sự phỏt triển kinh tế, là nhu cầu về quỹ đất. Song song quỏ trỡnh cụng nghiệp hoỏ, hiện đại hoỏ đất nước là quỏ trỡnh đụ thị hoỏ diễn ra mạnh mẽ trong cả nước dẫn đến thay đổi cơ cấu sử dụng đất theo hướng giảm dần đất sản xuất nụng nghiệp, đất phi nụng nghiệp tăng lờn. Tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh làm cho nhu cầu về thuờ đất, chuyển mục đớch sử dụng đất ngày càng lớn. Để cho cỏc dự ỏn đầu tư vào cỏc cụng trỡnh phục vụ cho mục đớch quốc phũng, an ninh, lợi
ớch quốc gia, lợi ớch cụng cộng, mục đớch phỏt triển kinh tế cú tớnh khả thi, đỳng tiến độ thỡ cụng tỏc bồi thường và giải phúng mặt bằng đúng một vai trũ hết sức quan trọng. Nú quyết định đến tiến độ thi cụng cỏc cụng trỡnh, ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả sử dụng đất và nguồn vốn của cỏc chủ đầu tư.
- Về tiến độ hoàn thành của dự ỏn:
+ Tiến độ thực hiện cỏc dự ỏn phụ thuộc vào nhiều điều kiện khỏc nhau như: Tài chớnh, lao động, cụng nghệ, điều kiện tự nhiờn, tuy nhiờn cũng phụ thuộc nhiều vào thời gian tiến hành GPMB.
+ GPMB thực hiện đỳng tiến độ đề ra sẽ tiết kiệm được thời gian, chi phớ và sớm thực hiện dự ỏn và đưa vào sử dụng mang lại hiệu quả kinh tế xó hội. Ngược lại GPMB kộo dài gõy ảnh hưởng đến tiến độ xõy dựng cỏc cụng trỡnh, ảnh hưởng đến việc sử dụng lao động cũng như chi phớ cho dự ỏn.
- Về kinh tế của dự ỏn:
+ GPMB được thực hiện tốt sẽ giảm chi phớ, cú điều kiện tập chung vốn cho mở rộng đầu tư. Ngược lại nếu GPMB kộo dài dẫn đến chi phớ bồi thường lớn, tiến độ hoàn thành dự ỏn lõu làm cho sự quay vũng vốn chậm gõy khú khăn cho cỏc nhà đầu tư, đặc biệt là cỏc nhà đầu tư trong nước cú nguồn vốn hạn hẹp thỡ việc quay vũng vốn là cần thiết để đảm bảo tận dụng cỏc cơ hội đấu thầu cỏc cụng trỡnh khỏc.
Đối với cỏc dự ỏn đầu tư sản xuất kinh doanh nếu khụng đỏp ứng được tiến độ đầu tư thỡ mất cơ hội kinh doanh, hiệu quả kinh doanh thấp.
Đối với dự ỏn đầu tư khụng kinh doanh, thời gian thi cụng kộo dài, tiến độ thi cụng bị ngắt quóng gõy ra lóng phớ và ảnh hưởng tới chất lượng cụng trỡnh.
- Về bồi thường thiệt hại: Điều tra khảo sỏt và lập phương ỏn bồi thường hợp lớ đảm bảo giải toả nhanh chúng.
