Thẩm định khách hàng

Một phần của tài liệu giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định tài chính dự án đầu tư tại ngân hàng tmcp công thương việt nam - chi nhánh nam thăng long (Trang 35 - 38)

Tên pháp nhân: Công ty cổ phần Phúc Đạt

Trụ sở chính: khu công nghiệp Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc. Người đại diện: Ông Lê Quang Hưng - Tổng giám đốc.

Giấy chứng nhận đầu tư số 062071000038 do Ban quản lý các khu công nghiệp Vĩnh Phúc cấp ngày 02/12/2008.

Ngành nghề sản xuất kinh doanh: + Dịch vụ thiết kế nội thất.

+ Sản xuất đồ nội thất gia dụng, văn phòng, trường học. + Xây dựng các công trình công nghiệp.

+ Sản xuất đồ gia dụng dùng điện. + In bao bì, nhãn mác.

+ Sản xuất bột giấy, giấy và bìa. + Xây dựng các công trình dân dụng.

+ Mua bán thiết bị văn phòng (máy tính, phần mềm máy tính, thiết bị ngoại vi như máy in, photocopy, két sắt, vật tư ngành in).

+ Vốn điều lệ: 10.000.000.000 đồng Các hồ sơ giấy tờ của khách hàng và của dự án:

+ Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của công ty cổ phần Phúc Đạt.

+ Giấy chứng nhận đầu tư số 062071000038 do ban quản lý các khu công nghiệp Vĩnh Phúc cấp ngày 02/12/2008.

+ Bản đồ quy hoạch sử dụng đất khu công nghiệp Bình Xuyên do phòng Đo đạc địa chính Sở tài nguyên môi trường và Nhà đất Vĩnh Phúc lập tháng 12/2008.

+ Quyết định số 167/QĐ-ĐT ngày 14/2/2008 của tổng giám đốc công ty Phúc Đạt về việc phê duyệt dự án đầu tư.

+ Chứng chỉ quy hoạch số 308/CCQH-BQL ngày 5/10/2007 của Trưởng ban quản lý các khu công nghiệp và chế xuất Vĩnh Phúc.

+ Giấy chứng nhận đầu tư số 165/CNĐT-BQL-ĐT ngày 18/11/2007 của Ban quản lý các khu công nghiệp và chế xuất Vĩnh Phúc.

+ Văn bản số 513/TB-TNMT&NĐ-KH ngày 17/5/2007 của Sở tài nguyên Môi trường và Nhà đất Hà Nội về kết quả thẩm định nhu cầu sử dụng đất.

+ Biên bản bàn giao mốc giới ngoài hiện trường ngày 04/03/2008. + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 25/12/2007.

+ Giấy chứng nhận về thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy. + Phiếu xác nhận bản đăng ký đạt tiêu chuẩn môi trường.

+ Các hợp đồng kinh tế mua bán các máy móc thiết bị phục vụ sản xuất như: Giàn máy sóng, máy phát điện, máy dán thùng carton.

+ Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công công trình nhà xưởng sản xuất; Hồ sở thiết kế kĩ thuật công trình nhà máy; Hợp đồng số 0605/2008/HĐ-XD về việc lập hồ sơ thiết kế thi công, tổng dự toán và giám sát thi công xây dựng công trình; Bảng chi tiết giá trị các hạng mục; Các hợp đồng kinh tế và hợp đồng nguyên tắc về việc xây dựng nhà xưởng.

+ Biên bản họp hội Đại hội đồng cổ đông của công ty cổ phần Phúc Đạt về việc phê duyệt dự án đầu tư nhà máy sản xuất và in bao bì carton, cũng như cam kết góp vốn của các cổ đông để thực hiện dự án. Đồng thời uỷ quyền cho Tổng giám đốc được quyền thay mặt công ty ký kết các hợp đồng tín dụng vay vốn Ngân hàng và dùng quyền sử dụng đất và tài sản hình thành từ dự án để thế chấp cho khoản vay.

Với sự nhất trí của Đại hội cổ đông về việc đầu tư dự án và giao quyền cho Hội đồng quản trị quyết định các hạng mục chi tiết, cách thức đầu tư của dự án và uỷ quyền cho Tổng giám đốc kiêm chủ tịch Hội đồng quản trị công ty thực hiện vay vốn và ký kết với Ngân hàng. Các giấy tờ, hồ sơ pháp lý của khách hàng đảm bảo tính chặt chẽ và đầy đủ.

Nhận xét: Cán bộ thẩm định đã thẩm định khá chi tiết về hồ sơ pháp lý của khách hàng, thẩm định đầy đủ hồ sơ của chủ đầu tư như các quyết định đầu tư, biên bản họp cổ đông, các văn bản pháp lý của dự án. Từ đó, đảm bảo mọi hoạt động của công ty lien quan đến dự án là minh bạch, công khai, đã được sự đồng ý chấp thuận của chính quyền địa phương cũng như toàn thể ban lãnh đạo của công ty.

Một phần của tài liệu giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định tài chính dự án đầu tư tại ngân hàng tmcp công thương việt nam - chi nhánh nam thăng long (Trang 35 - 38)