THIẾT KẾT ỔNG MẶT BẰNG VÀ TỔ CHỨC CÔNG TR ƯỜNG XÂY DỰNG
5.1.2Phân loại tổng mặt bằng xây dựng.
ỚTổng mặt bằng xây dựng thết kế kỹ thuật: do cơ quan thiết kế lập, trong bước thiết kế ỘTổ chức xây dựngỢ trong giai ựoạn thiết kế kỹ thuật. Ở giai ựoạn này TMBXD chỉ cần thiết kế tổng quát với các chỉ dẫn chắnh, khẳng ựịnh với phương án thi công như vậy có thểựảm bảo hoàn thành dự án.
ỚTổng mặt bằng xây dựng thiết kế thi công: do các nhà thầu thiết kế, TMBXD là một phần của ỘHồ sơ dự thầuỢ. Khi thiết kế, các nhà thầu phải thể hiện
ựược trình ựộ tổ chức công trường với ựầy ựủ cơ sở vật chất kỹ thuật công trường nhằm ựảm bảo thực hiện ựúng hợp ựồng theo các yêu cầu của chủựầu tư. đó chắnh là năng lực của mỗi nhà thầu góp phần cho việc thắng thầu.
b.) Phân loại theo giai ựoạn thi công.
Quá trình thi công xây dựng công trình thường ựược chia theo các giai ựoạn thi công nên cần phải thiết kế TMBXD cho các giai ựoạn thi công ựó.
ỚTổng mặt bằng xây dựng giai ựoạn thi công phần ngầm (công tác thi công ựất, thi công kết cấu móng: tường hầm, cọc, neoẦ).
ỚTổng mặt bằng xây dựng giai ựoạn thi công phần kết cấu chịu lực chắnh của công trình.
ỚTổng mặt bằng xây dựng giai ựoạn thi công phần hoàn thiện.
c.) Phân loại theo cách thể hiện bản vẽ.
ỚTổng mặt bằng xây dựng chung, là một TMBXD tổng quát thể hiện tất cả các công trình sẽựược xây dựng cùng với các cơ sở vật chất kỹ thuật công trường. Vì vậy không thể thể hiện ựược chi tiết mà chủ yếu là quy hoạch vị trắ các cơ
sở vật chất kỹ thuật công trường.
ỚTổng mặt bằng xây dựng riêng,ựể thể hiện chi tiết về mặt kỹ thuật ựối với tất cả các cơ sở vật chất kỹ thuật công trường.
d.) Phân loại theo ựối tượng xây dựng.
ỚTổng mặt bằng công trường xây dựng: là dạng TMBXD ựiển hình nhất, ựược thiết kế tổng quát cho một công trường xây dựng gồm một công trình hoặc liên hợp công trình, với sự tham gia của một hoặc nhiều nhà thầu xây dựng.
ỚTổng mặt bằng công trình xây dựng: hay còn gọi là tổng mặt bằng công trình
ựơn vị vì ựối tượng ựể xây dựng là một công trình trong một dự án xây dựng lớn.