thành phố và hiện trạng sử dụng đất, với cơ sở hạ tầng để lại của các xã một số có thể cải tạo nhưng hầu như đều phải thay đổi vị trí địa điểm và được quy hoạch lại cho phù hợp của thành phố.
Sau khi thành phố được thành lập thì tình hình biến động đất đai trên địa bàn thành phố diễn ra rất sôi động và có khi còn trở nên rất sốt nhất là đất ở đô thị, sự chuyển đổi từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở, chuyển quyền sử dụng đất là rất lớn. Qua báo cáo số liệu thống kê năm 2011 tình hình sử dụng, biến động, chuyển dịch cơ cấu sử dụng đất ở tại nông thôn và đô thị diễn ra mạnh mẽ sau khi thành phố Hà Tĩnh được thành lập, tốc độ phát triển khu dân cư ở các phường thuộc trung tâm thành phố là phát triển nhất như phường Nam Hà, Bắc Hà, Hà Huy Tập vì hầu như các phường nay có rất nhiều cơ sở hạ tầng, sản xuất kinh doanh cho nên cơ cấu và nhu cầu sử dụng đất ở các phường trung tâm là lớn nhất. Nhưng bên cạnh đó mặc dù sau khi thành lập thành phố Hà Tĩnh tốc độ phát triển đô thị trung tâm thành phố là rất lớn nhưng vẫn có nhiều phường, xã nằm gần thành phố vẫn còn lạc hậu và kém phát triển, cũng không thể làm hoàn hảo được khi thành phố chú trọng, ưu tiên đầu tư cơ sở hạ tầng cho các vùng trung tâm, vùng quy hoạch mới của thành phố nhằm tạo bộ mặt khang trang cho thành phố. Do vậy thành phố Hà Tĩnh chỉ mới thực hiện được và xử lí biến động đất đai của các hộ gia đình cá nhân có nhu cầu sử dụng.
3.3. Thực trạng về hoạt động của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thành phố Hà Tĩnh phố Hà Tĩnh
3.3. Thực trạng về hoạt động của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thành phố Hà Tĩnh phố Hà Tĩnh số 1247/QĐ- UBND thành phố Hà Tĩnh, ngày 28/01/2007 và Căn cứ hướng dẫn liên ngành số 08/HDLN-STNMT-SNV ngày 18/02/2009 về chức năng. Nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của phòng Tài nguyên và Môi trường Bắt đầu hoạt động từ ngày 02/01/2008, trực thuộc và chịu sự chỉ đạo, quản lý trực tiếp, toàn diện