3. í nghĩa của đề tài
1.2.6.2. Bồi thường về tài sản
* Nguyờn tắc bồi thường tài sản
- Chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất mà bị thiệt hại, thỡ được bồi thường. Chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất mà đất đú thuộc đối tượng khụng được bồi thường thỡ tựy từng trường hợp cụ thể được bồi thường hoặc hỗ trợ tài sản.
- Nhà, cụng trỡnh khỏc gắn liền với đất được xõy dựng sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cụng bố mà khụng được cơ quan nhà nước cú thẩm quyền cho phộp xõy dựng thỡ khụng được bồi thường.
- Nhà, cụng trỡnh khỏc gắn liền với đất được xõy dựng sau ngày 01 thỏng 07 năm 2004 mà tại thời điểm xõy dựng đó trỏi với mục đớch sử dụng đất đó được xỏc định trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được xột duyệt thỡ khụng được bồi thường.
- Tài sản gắn liền với đất được tạo lập sau khi cú quyết định thu hồi đất được cụng bố thỡ khụng được bồi thường.
- Hệ thống mỏy múc, dõy chuyền sản xuất cú thể thỏo dời và di chuyển được, thỡ chỉ được bồi thường cỏc chi phớ thỏo dỡ, vận chuyển, lắp đặt và thiệt hại khi thỏo dỡ, vận chuyển, lắp đặt; mức bồi thường do UBND cấp tỉnh quy định phự hợp với phỏp luật hiện hành và thực tế ở địa phương [18].
* Bồi thường tài sản bao gồm:
- Nhà, cụng trỡnh khỏc xõy dựng trờn đất
- Nhà, cụng trỡnh đối với người đang sử dụng nhà ở - Bồi thường về di chuyển mồ mà
- Bồi thường đối với cụng trỡnh văn húa, di tớch lịch sử, nhà thờ, đỡnh, chựa, am, miếu.
- Bồi thường đối với cõy trồng, vật nuụi.