CHƯƠNG 2. ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
2.3. Nội dung nghiên cứu
2.3.1. Đánh giá tình hình cơ bản của thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng - Điều kiện tự nhiên của thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng.
- Điều kiện kinh tế - xã hội của thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng.
- Thực trạng công tác quản lí đất đai của thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng.
- Hiện trạng công tác quản lí đất đai của thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng.
2.3.2. Thực trạng công tác giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng
* Thực trạng công tác giao dịch bảo đảo bằng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng giai đoạn 2012-2016 theo thời gian.
- Thực trạng công tác giao dịch bảo đảm tại thành phố Cao Bằng năm 2012.
- Thực trạng công tác giao dịch bảo đảm tại thành phố Cao Bằng năm 2013.
- Thực trạng công tác giao dịch bảo đảm tại thành phố Cao Bằng năm 2014.
- Thực trạng công tác giao dịch bảo đảm tại thành phố Cao Bằng năm 2015.
- Thực trạng công tác giao dịch bảo đảm tại thành phố Cao Bằng năm 2016.
* Thực trạng công tác giao dịch bảo đảo bằng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng giai đoạn 2012-2016 theo không gian.
- Thực trạng công tác giao dịch bảo đảm tại thành phố Cao Bằng giai đoạn 2012-2016 tại khu vực các phường trung tâm.
- Thực trạng công tác giao dịch bảo đảm tại thành phố Cao Bằng giai đoạn 2012-2016 tại khu vực các phường ven trung tâm.
- Thực trạng công tác giao dịch bảo đảm tại thành phố Cao Bằng giai đoạn 2012-2016 tại khu vực các xã.
* Thực trạng công tác giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng giai đoạn 2012-2016 theo loại tài sản.
- Thực trạng công tác giao dịch bảo đảm tại thành phố Cao Bằng giai đoạn 2012-2016 bằng quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
- Thực trạng công tác giao dịch bảo đảm tại thành phố Cao Bằng giai đoạn 2012-2016 bằng quyền sử dụng đất sản xuất kinh doanh và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất .
- Thực trạng công tác giao dịch bảo đảm tại thành phố Cao Bằng giai đoạn 2012-2016 bằng quyền sử dụng đất nông nghiệp và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
* Thực trạng công tác giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng giai đoạn 2012-2016 theo mục tiêu giao dịch.
- Thực trạng công tác giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại thành phố Cao Bằng giai đoạn 2012-2016 để sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp.
- Thực trạng công tác giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại thành phố Cao Bằng giai đoạn 2012-2016 để sản xuất nông nghiệp.
- Thực trạng công tác giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại thành phố Cao Bằng giai đoạn 2012-2016 để tiêu dùng.
2.3.3. Đánh giá công tác giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng giai đoạn 2012 - 2016 theo ý kiến của người dân và các cơ quan
- Đánh giá công tác giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng giai theo ý kiến của người vay tiền.
- Đánh giá công tác giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng giai theo ý kiến của cán bộ Văn phòng đăng kí đất đai.
- Đánh giá công tác giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng giai theo ý kiến của cán bộ tín dụng.
- So sánh các ý kiến về công tác giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng của các đối tượng điều tra.
2.3.4. Các yếu tố ảnh hưởng đến công tác giao dich bảo đảm bằng quyền sử dụng đất tại thành phố Cao Bằng giai đoạn 2012-2016
- Yếu tố các hộ gia đình, cá nhân ảnh hưởng đến công tác giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất.
- Yếu tố khu vực (vị trí), yếu tố loại tài sản (mục đích sử dụng đất) và yếu tố mục tiêu giao dịch ảnh hưởng đến công tác giao dịch bảo bảo bằng quyền sử dụng đất.
- Yếu tố cơ quan tín dụng ảnh hưởng đến công tác giao dịch bảo bảo bằng quyền sử dụng đất.
- Yếu tố cơ quan đăng ký ảnh hưởng đến công tác giao dịch bảo bảo bằng quyền sử dụng đất.
2.3.5. Khó khăn, tồn tại và giải pháp nâng cao hiệu quả công tác giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng
- Khó khăn, tồn tại về công tác giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại thành phố Cao Bằng giai đoạn 2012-2016.
- Giải pháp nâng cao hiệu quả công tác giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại thành phố Cao Bằng.