CHƯƠNG 2. MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN
2.4 Nội dung chủ yếu của dự án
2.4.1 Kế hoạch – Mục tiêu của dự án
2.4.1.3 Giải pháp kiến trúc công trình
Tổng mặt bằng của dự án đƣợc thiết kế với tỷ lệ diện tích đất xây dựng chiếm 34,69% cây xanh 34,14% và đường xá, sân bãi chiếm 31,16%. Tổ hợp công trình đƣợc thiết kế hợp khối với các khu chức năng đƣợc bố trí theo từng tầng. Diện tích sử dụng mặt bằng chi tiết đƣợc nêu trong bảng 2.1
Bảng 2.1 Bố trí tổng mặt bằng đất dự án
STT Mặt bằng sử dụng Đơn vị Diện tích sử dụng Tỉ lệ (%)
1 Diện tích xây dựng m2 1883,77 34.69
2 Diện tích cây xanh m2 1853,96 34.14
3 Diện tích đường xá, sân bãi m2 1692,07 31.16
Tổng cộng 5429,80 100
Nguồn: Dự án đầu tư xây dựng bệnh viện phụ sản Phương Nam, 2009
Tổ hợp công trình đƣợc thiết kế hợp khối với các khu chức năng đƣợc bố trí theo từng tầng. Các khu chức năng này tiếp cận trực tiếp với lõi giao thông chính (giao thông đứng gồm có 1 thang máy dùng cho băng ca, 2 thang máy cho bệnh nhân nội trú và 2 thang máy cho bệnh nhân khám ngoài và 1 thang bộ thoát hiểm) đặt tại vị trí trung tâm của công trình. Cụ thể các khu chức năng của công trình nhƣ sau:
- Tầng Hầm: Khu Hành Chính tổng hợp, hội trường 100 chỗ, các nhà kho, phòng Oxy, Hầm phân, các phòng kỹ thuật, phòng máy phát điện dự phòng, chỗ đễ xe nhân viên.
- Tầng 1: Khu vực sảnh chính + quầy hướng dẫn, khoa cấp cứu, khoa dược, khoa khám sản 1&2, khu vực canteen.
- Tầng 2: Khu khám phụ khoa, khu thẩm mỹ, khu vực hành chánh, khoa vô sinh – hiếm muộn, khoa kế hoạch hóa gia đình, khoa sinh đẻ, khu vực bếp dinh dƣỡng trung tâm.
- Tầng 3: Khoa phẫu thuật – gây mê hồi sức, khoa xét nghiệm (Hóa sinh, Vi sinh, Huyết học), khu điều trị trẻ sơ sinh.
- Tầng 4&5: Các phòng nội trú (với các loại phòng khác nhau: phòng 1 giường, phòng 2 giường, phòng 3 giường và phòng 4 giường), các phòng bác sỹ, y tá, điều dưỡng viên, khu phục vụ. Dự kiến số giường bệnh khoảng 100 giường.
Mặt bằng bố trí từ tầng hầm đến tầng 5 được đính kèm trong phần phụ lục.
Các hạng mục xây dựng chính và phụ của công trình đƣợc nêu trong Bảng 2.2 và 2.3
Bảng 2.2 Các hạng mục xây dựng chính
Stt Hạng mục Đơn vị Diện tích sàn xây dựng
1 Tầng hầm m2 1.706,97
2 Tầng 1 m2 1.572,43
3 Tầng 2 m2 1.469,21
4 Tầng 3 m2 1.578,96
5 Tầng 4 m2 1.442,63
6 Tầng 5 m2 1.442,63
TỔNG CỘNG (không kể tầng hầm) 7.505,86 Nguồn: Dự án đầu tư xây dựng bệnh viện phụ sản Phương Nam, 2009 Bảng 2.3 Các hạng mục xây dựng phụ
Stt Hạng mục Đơn vị Diện tích sàn xây dựng
1 Khu nhà quàn m2 69
2 Khu nhà rác m2 32
Tổng m2 101
Nguồn: Dự án đầu tư xây dựng bệnh viện phụ sản Phương Nam, 2009
Diện tích các hạng mục cụ thể từ tầng hầm đến tầng 5 và phòng nội trú trong bệnh viện phụ sản chất lượng cao Phương Nam được nêu trong bảng 2.4; bảng 2.5; bảng 2.6; bảng 2.7; bảng 2.8; bảng 2.9, bảng 2.10; bảng 2.11.
Bảng 2.4 Diện tích khối tầng hầm
Stt Hạng mục Đơn vị Diện tích
1 Khu để xe nhân viên m2 135,88
2 Khu hành chính m2 152,03
3 Khu hội trường m2 130,96
4 Các phòng kỹ thuật m2 94,37
5 Khoa dƣợc m2 147,08
6 Các nhà kho m2 160,56
7 Các phòng phụ trợ m2 76,21
8 Tổng diện tích sử dụng m2 897,09
9 Diện tích xây dựng tầng hầm m2 1.706,97
Nguồn: Dự án đầu tư xây dựng bệnh viện phụ sản Phương Nam, 2009 Bảng 2.5 Diện tích Khối tầng 1
Stt Hạng mục Đơn vị Diện tích
1 Khoa cấp cứu m2 205,04
2 Khoa khám sản 1 m2 238,00
3 Khoa khám sản 2 m2 166,04
4 Khoa dƣợc m2 40,60
5 Khoa chuẩn đoán hình ảnh m2 154,88
6 Canteen m2 107,92
7 Vệ sinh chung m2 23,52
8 Sảnh chính m2 292,63
9 Khu phục vụ m2 38,72
10 Tổng diện tích sử dụng m2 1.267,35
11 Diện tích xây dựng tầng 1 m2 1.469,21
Nguồn: Dự án đầu tư xây dựng bệnh viện phụ sản Phương Nam, 2009
Bảng 2.6 Diện tích Khối tầng 2
Stt Hạng mục Đơn vị Diện tích
1 Khoa sinh m2 246,29
2 Khám phụ khoa m2 107,88
3 Khoa thẩm mỹ m2 109,74
4 Khoa vô sinh – hiếm muộn m2 73,47
5 Khoa kế hoạch hóa gia đình m2 192,56
6 Sảnh tầng m2 192,66
7 Khu bếp dinh dƣỡng m2 105,83
8 Khu phục vụ m2 36,34
9 Khu hành chính m2 107,00
10 Khu vệ sinh chung m2 23,52
11 Tổng diện tích sử dụng m2 1.195,29
12 Diện tích xây dựng tầng 2 m2 1.469,21
Nguồn: Dự án đầu tư xây dựng bệnh viện phụ sản Phương Nam, 2009 Bảng 2.7 Diện tích Khối tầng 3
STT Hạng mục Đơn vị Diện tích
1 Khu xét nghiệm m2 212,88
2 Khu phẫu thuật - gây mê hồi sức m2 872,76
3 Khu điều trị trẻ sơ sinh m2 87,60
4 Khu phục vụ m2 58,61
5 Tổng diện tích phục vụ m2 1.231,85
6 Diện tích xây dựng tầng 3 1.578,96
Nguồn: Dự án đầu tư xây dựng bệnh viện phụ sản Phương Nam, 2009
Bảng 2.8 Diện tích Khối tầng 4
Stt Hạng mục Đơn vị Diện tích
1 Các phòng nội trú m2 712,70
2 Các phòng phục vụ m2 86,70
4 Sảnh tầng m2 72,76
5 Khu phục vụ m2 35,8
6 Tổng diện tích sử dụng m2 907,96
Nguồn: Dự án đầu tư xây dựng bệnh viện phụ sản Phương Nam, 2009 Bảng 2.9 Diện tích Khối tầng 5
Stt Hạng mục Đơn vị Diện tích
1 Các phòng nội trú m2 712,70
2 Các phòng phục vụ m2 86,70
4 Sảnh tầng m2 72,76
5 Khu phục vụ m2 35,8
6 Tổng diện tích sử dụng m2 907,96
Nguồn: Dự án đầu tư xây dựng bệnh viện phụ sản Phương Nam, 2009 Bảng 2.10 Bảng thống kê phòng nội trú tầng 4
Stt Loại phòng Số lƣợng( phòng) Diện tích (m2)
1 Phòng 1 giường 23 477,7
2 Phòng 2 giường 5 126,8
3 Phòng 3 giường 1 32,2
4 Phòng 4 giường 2 76
Tổng 712,7
Nguồn: Dự án đầu tư xây dựng bệnh viện phụ sản Phương Nam, 2009
Bảng 2.11 Bảng thống kê phòng nội trú tầng 5
Stt Loại phòng Số lƣợng( phòng) Diện tích (m2)
1 Phòng 1 giường 23 477,7
2 Phòng 2 giường 5 126,8
3 Phòng 3 giường 1 32,2
4 Phòng 4 giường 2 76
Tổng 712,7
Nguồn: Dự án đầu tư xây dựng bệnh viện phụ sản Phương Nam, 2009.