DOANH NGHIỆP PHỤC VỤ MỤC ĐÍCH CỔ PHẦN HểA TRUNG TÂM THễNG TIN VÀ THẨM ĐỊNH GIÁ MIỀN NAM CHI NHÁNH TẠI BèNH ĐỊNH.
Sau một thời gian thực tập tại Trng tõm Thụng tin và Thẩm định giỏ miền Nam chi nhỏnh tại Bỡnh Định và quỏ trỡnh được chi nhỏnh tạo điều kiện cho đi thực tế, em cú một số nhận xột sau:
2.3.1 Những mặt đạt được trong cụng tỏc thẩm định giỏ trị doanh nghiệp phục vụ mục đớch cổ phần húa tại Trung tõm Thụng tin và Thẩm định giỏ miền Nam chi nhỏnh tại Bỡnh Định.
- Trung tõm Thụng tin và Thẩm định giỏ miền Nam chi nhỏnh tại Bỡnh Định là một chi nhỏnh làm ăn cú hiệu quả. Trong thời gian bắt đầu họat động chi nhỏnh đó gặp nhiều khú khăn và thử thỏch nhưng cho đến nay chi nhỏnh đó khụng ngừng phấn đấu và phỏt triển, do đú chi nhỏnh đó gặt hỏi được nhiều thành cụng đỏng mừng, chi nhỏnh đó từng bước tạo được một chỗ đứng vững chắc và uy tớn trờn thị trường thẩm định giỏ trong tỉnh và cỏc khu vực lõn cận.
- Trong quỏ trỡnh hoạt động của mỡnh, chi nhỏnh luụn chấp hành tốt cỏc chủ trương và chớnh sỏch của nhà nước và của tỉnh.
- Hiện nay Trung tõm Thụng tin và Thẩm định giỏ miền Nam chi nhỏnh tại Bỡnh Định chủ yếu sử dụng phương phỏp tài sản để thẩm định giỏ trị doanh nghiệp phục vụ cho mục đớch cổ phần húa, việc ỏp dụng ph ương phỏp này đó mang lại những mặt tớch cực trong cụng tỏc thẩm định giỏ cho cỏc khỏch h àng của chi nhỏnh:
+ Phương phỏp này hiện nay đang sử dụng phổ biến ở Việt Nam, nú đ ơn giản và được kiểm chứng, đối chiếu bằng những bằng chứng kế toỏn. Dễ được đối tượng sử dụng kết quả thẩm định chấp nhận, bởi v ỡ kết quả giỏ trị doanh nghiệp được tớnh toỏn dựa trờn sổ sỏch kế toỏn.
- Bờn cạnh đú trong cụng tỏc thẩm định giỏ trị bất động sản v à động sản phục vụ cho cụng tỏc thẩm định giỏ trị doanh nghiệp cổ phần húa ở chi nhỏnh Bỡnh Định sử dụng hai phương phỏp chủ yếu là phương phỏp chi phớ và phương phỏp so sỏnh trực tiếp. Hai phương phỏp này cũng cú những mặt tớch cực lớn trong cụng tỏc thẩm định giỏ phục vụ mục đớch cổ phần húa của khỏch h àng ở chi nhỏnh:
+ Hầu như khụng gặp khú khăn nhiều về kỹ thuật.
+ Nú thể hiện sự đỏnh giỏ về giỏ trị của thị trường, vỡ vậy nú cú cơ sở để được cụng nhận.
+ Việc kết hợp cả hai phương phỏp trong cụng tỏc thẩm định giỏ tài sản doanh nghiệp cổ phần húa của chi nhỏnh đó mang lại kết quả hợp lý hơn trong việc đưa ra giỏ trị của tài sản cần thẩm định cung cấp cho khỏch hàng.
- Nhõn viờn của chi nhỏnh nhiệt tỡnh trong cụng việc, tớch cực học hỏi để nõng cao trỡnh độ, thõn thiện với khỏch hàng. Kết hợp chặc chẽ với Trung tõm Thụng tin và Thẩm định giỏ miền Nam để hoàn thành tốt cụng việc của mỡnh
- So với những ngày mới thành lập thỡ ngày nay chi nhỏnh đó được đầu tư thờm nhiều mỏy múc, thiết bị hiện đại phục vụ cho cụng tỏc thẩm định giỏ một cỏch tốt hơn.
- Việc thuờ chuyờn viờn của Sở Tài Chớnh đảm nhiệm cụng việc kiểm tra cỏc bỏo cỏo tài chớnh và xỏc định gớa trị lợi thuế kinh doanh doanh nghiệp cổ phần húa đó giỳp cho cụng việc thẩm định giỏ thuận lợi hơn vỡ tạo được mối quan hệ tốt với Sở Tài Chớnh, cỏc bỏo cỏo tài chớnh của doanh nghiệp cần thẩm định giỏ được nhõn viờn Sở Tài Chớnh kiểm tra và đảm bảo.
Tuy nhiờn hiện nay chi nhỏnh đang phải đối mặt với những thử thỏch v à khú khăn đũi hỏi chi nhỏnh phải khụng ngừng cố gắng để cú thể phỏt triển v à giữ được uy tớn của mỡnh trước khỏch hàng và cỏc đối thủ cạnh tranh.