2.1.2.2 .Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh
2.2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
2.2.1. Phương pháp thu thập số liệu
Số liệu trong đề tài được thu thập từ các nguồn thứ cấp:
Số liệu thứ cấp được thu thập trực tiếp từ bộ phận kế tốn của cơng ty thơng qua các báo cáo tài chính gồm: bảng cân đối kế toán, kết quả hoạt động kinh doanh, thuyết minh báo cáo tài chính.
Thơng tin về tình hình hoạt động của cơng ty tìm hiểu qua nhân viên công ty.
2.2.2. Phương pháp phân tích số liệu
- Phương pháp phân tích mục tiêu 1: đối với mục tiêu 1 là phân tích khái
qt tình hình tài chính cơng ty từ năm 2010 đến năm 2012 đề tài sử dụng:
+ Phương pháp so sánh số tuyệt đối và tương đối để so sánh số liệu của các khoản mục trong bảng cân đối kế toán như các khoản mục tài sản và các khoản mục nguồn vốn qua các kỳ kế toán liên tiếp để thấy được tình hình biến động của các khoản mục này là tốt hay xấu từ đó tìm ra nguyên nhân và giải pháp khắc phục.
+ Phương pháp tỷ trọng: để xem xét tỷ trọng của từng khoản mục tài sản (nguồn vốn) so với tổng tài sản (tổng nguồn vốn) trong bảng cân đối kế toán trong cùng một kỳ và qua các kỳ kế toán liên tiếp để thấy được mức độ quan trọng của từng khoản mục cũng như sự dịch chuyển về cơ cấu của các khoản mục.
- Phương pháp nghiên cứu mục tiêu 2: đối với mục tiêu 2 là đánh giá hoạt
động tài chính của cơng ty thơng qua việc phân tích các chỉ số tài chính như: tỷ số đầu tư, tỷ số tài trợ, tỷ số thanh toán, tỷ số hoạt động, tỷ số quản lý nợ, tỷ số
CHƯƠNG 3
GIỚI THIỆU CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC VĨNH LONG
3.1. GIỚI THIỆU KHÁI QUÁT VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC VĨNH LONG LONG
3.1.1. Lịch sử hình thành và phát triển của Công ty Cổ phần Địa Ốc Vĩnh Long Long
Vĩnh Long là một trong các tỉnh của khu vực Đồng Bằng Sông Cửu Long chịu ảnh hưởng bởi thiên tai, lũ lụt gây ra. Do đó vấn đề nhà ở, đường xá đi lại ở các vùng nông thôn luôn được các cấp lãnh đạo tỉnh quan tâm hàng đầu. Bên cạnh đó cùng với sự phát triển kinh tế- xã hội chung của đất nước thì yêu cầu về đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng nhằm từng bước đơ thị hóa ngày càng cao. Nhận thấy được yêu cầu cấp thiết đó, ngày 09/11/1993 UBND tỉnh Vĩnh Long ra quyết định thành lập Công Ty Xây Dựng Nhà Vĩnh Long.
Sau hơn 3 năm hoạt động sản xuất kinh doanh do sự biến động nhiều mặt của nền kinh tế, ngày 20/03/1997 UBND tỉnh Vĩnh Long ra quyết định số 319/QĐ.UBT về việc sửa đổi tên công ty thành Công Ty Xây Dựng Và Phát Triển Nhà Vĩnh Long.
Theo chủ trương cổ phần hóa doanh nghiệp nhà Nước, ngày 09/06/2004 Công Ty Xây Dựng Và Phát Triển Nhà Vĩnh Long chính thức cổ phần hóa thành Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Vĩnh Long theo quyết định số 1632/QĐ.UBT của chủ tịch UBND Tỉnh Vĩnh Long và đến ngày 01/10/2004 Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Vĩnh Long chính thức đi vào hoạt động cho đến nay. Đến ngày 10/07/2008 Sở Kế hoạch và Đầu tư Tỉnh Vĩnh Long đã cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 5403000018 lần 2 cho công ty.
Tên giao dịch: Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Vĩnh Long Tên quốc tế: Vinh Long Real Estate Joint Stock Company Điện thoại: 0703.823759 Fax: 0703.833258 Website: http://diaocvinhlong.info
Trụ sở chính: số 91- 93 Phạm Thái Bường, Phường 4, Thành phố Vĩnh Long
3.1.2. Nội dung hoạt động của Cơng Ty Cổ Phần Địa Ốc Vĩnh Long 3.1.2.1. Hình thức hoạt động 3.1.2.1. Hình thức hoạt động
Hình thức hoạt động chủ yếu của công ty là thực hiện các hợp đồng thi công đã ký kết với đơn vị chủ đầu tư sau khi trúng thầu hoặc được chỉ định thầu, kinh doanh các dịch vụ về xây dựng và bất động sản.
3.1.2.2. Hình thức sở hữu vốn
Cơng Ty Cổ Phần Địa Ốc Vĩnh Long hoạt động với tổng vốn điều lệ là 22.890.000.000 đồng và được phân chia tỷ lệ nắm giữ như sau:
Cổ đông nhà nước với tỷ lệ nắm giữ là 72,83% Cổ đông là công nhân viên công ty nắm giữ 8,82%
Cổ đông là công ty cổ phần Cảng Vĩnh Long nắm giữ 18,35%