PHẦN 5 : KHUNG CHÍNH SÁCH TÁI ĐỊNH CƢ
6.3.2. Bồi thường đối với đất phi nông nghiệp và đất kinh doanh
a. Đối với các tổ chức, cá nhân bị thu hồi đất sản xuất kinh doanh phi nơng nghiệp thì sẽ đƣợc bồi thƣờng nhƣ sau:
86. Hộ gia đình, cá nhân có Giấy chứng nhận QSDĐ hoặc đủ điều kiện để đƣợc cấp Giấy
chứng nhận QSDĐ: Hộ gia đình, cá nhân đƣợc nhận bồi thƣờng bằng tiền mặt theo giá thay thế và đƣợc bồi thƣờng tài sản trên đất với 100% giá thay thế. Nếu hộ gia đình, cá nhân khơng đủ điều kiện để đƣợc cấp Giấy chứng nhận QSDĐ thì sẽ khơng đƣợc bồi thƣờng về đất mà sẽ đƣợc hỗ trợ bằng tiền mặt với số tiền tối thiểu 30% giá trị đất theo giá thay thế.
87. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất thuêtrả tiền hàng năm hoặc trả tiền một lần
nhƣng đƣợc miễn tiền th đất thì khơng đƣợc bồi thƣờng về đất nhƣng đƣợc bồi thƣờng cho chi phí đầu tƣ trên đất cịn lại và tài sản trên đất với 100% giá thay thế.
88. Tổ chức hợp lệ (tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp cơng lập tự chủ tài chính) đang sử
dụng đất SXKD trả tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê (tiền thuê đất không sử dụng ngân sách nhà nƣớc) thì đƣợc bồi thƣờng bằng tiền mặt với 100% giá thay thế.
89. Tổ chức hợp lệ (tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp cơng lập tự chủ tài chính) đang sử
dụng đất SXKD làđất thuê trả tiền hàng năm hoặc trả tiền một lần nhƣng đƣợc miễn tiền th đất thì khơng đƣợc bồi thƣờng về đất nhƣng đƣợc bồi thƣờng cho chi phí đầu tƣ trên đất còn
lại và tài sản trên đất với 100% giá thay thế.
90. Ngoài nhận đƣợc các khoản bồi thƣờng nêu trên, Dự án cũng sẽ cung cấp một khoản
hỗ trợ di chuyển cơ sở sản xuất, kinh doanh cho các tổ chức/cá nhân nhƣ đƣợc đề cập ở mục 6.3.10 của Kế hoạch tái định cƣ này.