4.2. Một số giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định dự án vay vốn trong
4.2.3. Lựa chọn các phương pháp thẩm định phù hợp dự án vay vốn thuộc lĩnh
vực du lịch, nghỉ dưỡng tại Chi nhánh
Việc lựa chọn phương pháp thẩm định tài chính dự án vay vốn có ý nghĩa quyết định tới chất lượng thẩm định tài chính dự án. Chi nhánh cần nghiên cứu các
phương pháp thẩm định tài chính dự án hiện đại đang được áp dụng tại nhiều ngân hàng của các nước tiên tiến trên thế giới, cũng như xem xét lại khả năng, ưu nhược điểm của ngân hàng mình để có thể lựa chọn phương pháp thẩm định tài chính dự án phù hợp nhất, khoa học nhất.
Hiện nay, chi nhánh đang sử dụng 5 phương pháp: Phương pháp thẩm định theo trình tự, phương pháp so sánh đối chiếu các chỉ tiêu, phương pháp dự báo, phương pháp phân tích độ nhạy và phương pháp triệt tiêu rủi ro. Các phương pháp thẩm định dựa vào trình độ chun mơn nghiệp vụ và kinh nghiệm của CBTD để thẩm định các dự án vay vốn thuộc lĩnh vực du lịch, nghỉ dưỡng.
Vì vậy, Ngân hàng cần có sự phối hợp, đan xen chặt chẽ trong việc sử dụng các phương pháp phân tích để thẩm định dự án. Các phương pháp thẩm định đã và đang được sử dụng cần hoàn thiện hơn nữa :
- Phương pháp so sánh đối chiếu với các chỉ tiêu: Cần thu thập và xây dựng một hệ thống tiêu chuẩn, các định mức về tất cả các lĩnh vực, đồng thời không ngừng bổ sung các căn cứ đó qua từng dự án cụ thể. Phối hợp với các bộ, ban, ngành liên quan để tham khảo các tiêu chuẩn, quy phạm định mức của ngành.
- Phương pháp dự báo: Để sử dụng phương pháp này thật sự có hiệu quả yêu cầu cán bộ tín dụng phải nắm bắt rõ cách sử dụng cũng như điều kiện áp dụng các hàm, các mơ hình tốn học để từ đó có được sự lựa chọn đúng đắn và hợp lý nhất phù hợp với điều kiện thực tế của mỗi dự án cũng như mỗi lĩnh vực đầu tư của từng dự án. - Phương pháp phân tích độ nhạy: Yêu cầu CBTD cần sử dụng phân tích đa chiều chứ khơng dừng lại phân tích một chiều hay hai chiều như hiện nay. Nếu CBTD có thể sử dụng phương pháp này một cách chuyên sâu, Ngân hàng có thể lấy kết quả phân tích độ nhạy làm cơ sở xem xét các rủi ro và mức độ ảnh hưởng của rủi ro có thể xảy ra đối với dự án đồng thời có biện pháp quản trị rủi ro thích hợp.
- Phương pháp triệt tiêu rủi ro: Các rủi ro thường xảy ra đối với dự án du lịch, nghỉ dưỡng như huy động thiếu vốn hoặc vốn huy động không phù hợp với tiến độ của dự án, trong khâu chuẩn bị đầu tư chậm tiến độ thi công, trong khâu thực hiện đầu tư dự án thì thiếu ngun vật liệu. Cịn về khía cạnh dài hạn cần đi thêm một
bước nữa đó là việc phân tích rủi ro phải đi kèm với quản trị rủi ro, đây phải được xem là điều kiện cần thiết khi thẩm định dự án, vì nó giúp cho CBTD có cái nhìn tổng quan, đầy đủ hơn và đặt dự án vào trong một sự vận động thực tế của nó.