2. Bộ Luật Tố tụng Dân sự 2015 3 Luật Tổ chức Tòa án nhân dân
NỘI DUNG VỤ ÁN:
*Theo đơn khởi kiện và trong quá trình giải quyết vụ án nguyên đơn là bà Nguyễn Thị X trình bày: Bà và ơng Phạm Ngọc H kết hôn với nhau vào năm 1981.Sau khi kết hôn, vợ chồng bà chung sống cùng bố mẹ chồng bà là Cụ Phạm Văn L và cụ C đã xây được ngôi nhà 05 gian, bố mẹ chồng cho vợ chồng bà ở tại gian buồng, 4 gian nhà ngoài bố mẹ chồng bà và ông S là em trai chồng
sử dụng. Khoảng năm 1989,1990, ông S kết hôn với bà C, vợ chồng ông S vẫn ở cùng bố mẹ. Một thời gian sau, vợ chồng bà được bố mẹ cho 01 gian buồng vợ chồng đang ở và phần đất giáp nhà ông Phạm Văn C1( gồm cả 1 phần ao chung với ơng C1), cịn 4 gian nhà và diện tích đất cịn lại phía tây giáp nhà ơng phạm văn c2 là anh trai cả của ơng S. Qúa trình sử dụng đất vợ chồng bà đã quản lý, kê khai và đã sửa lại gian nhà bố mẹ cho, xây nối dài thêm gian nhỏ,lúc đó cụ L và cụ C vẫn còn sống. Ngày 07/09/1990 âm lịch, cụ C chết, cụ L vẫn sống cùng với vợ chồng ông S. Mấy năm sau, vợ chồng ơng S đã phá tồn bộ 4 gian nhà của bố mẹ và xây nhà mới cách tường nhà bà khoảng 0,3m. Vợ chồng bà cũng đã xây tường dậu bao quanh 3 mặt của thửa đất,ranh giới giữa đất của vợ chồng bà với đất ở của vợ chồng ông S không xây tường dậu ngăn cách; khoảng năm 2010,2011 Nhà nước đo VLAP, ông H và ông S nhận ranh giới, mốc giới như thế nào bà không rõ nhưng hai gia đình khơng có tranh chấp gì. Ngày 11/02/2011, ơng H khơng may bị bệnh đã qua đời. Bà và 2 con là chị H,anh T vẫn tiếp tục quản lý, sử dụng nhà đất của vợ chồng bà. Ngày 15/12/2011 bà được UBND huyện Kiến Xương cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.Ngày 14/9/2014, trong khi bà vắng nhà, ông S đã tự ý xây tường và lợp mái tôn đè lên tường nhà bà. Chị H và anh T đã ngăn cản không cho ơng S xây nhưng ơng vẫn cố tình xây vì ong S cho rằng bức tường nhà bà là bố mẹ cho chung hai anh em, mỗi người ½=0,1m. Bà đã làm đơn đề nghị UBND xã Minh Tân giải quyết,UBND đã tiến hành hịa giải nhiều lần nhưng vợ chồng ơng S vẫn không chịu tháo dỡ bức tường trên. Bà khởi kiện, yêu cầu Tịa án nhân dân huyện Kiến Xương buộc ơng S và bà C phải dỡ bỏ tồn bộ bức tường và mái tơn mà vợ chồng ông S đã xây đè lên tường nhà bà.
Ngày 28/8/2017 bà X bổ sung yêu cầu khởi kiện, bà cho rằng ngoài việc xây tường lợp mái cơng trình phụ đè lên tường ở nhà bà, phần mái ngói Brơ xi măng của cơng trình phụ nhà ơng S cịn lấn sang phần đất phía sau nhà bà khoảng 0,1m và phần mái tơn phía trước sân nhà ông S cũng lấn sang đất nhà bà. Bà đề nghị Tịa án buộc ơng S và bà C tháo các cơng trình trên, đảm bảo việc sử dụng ranh giới đất theo quy định của pháp luật.
Ngày 30/11/2017 bà X lại có đơn xin rút phần yêu cầu bổ sung, bà chỉ yêu cầu vợ chồng ông S phải dỡ bỏ phần mái tơn cơng trình phụ lợp đè lên tường nhà bà.
Về án phí và chi phí xem xét thẩm định, định giá tài sản bà X yêu cầu giải quyết theo pháp luật.
-Bà X giao nộp đơn khởi kiện và tài liệu chứng cứ kèm theo:Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ký hiệu BI 198717,Biên bản của UBND xã M lập ngày 10/4/2017,bản sao Giấy chứng minh nhân dân của bà và hai con là Phạm Thị H, Phạm Văn T; bản sao sổ hộ khẩu gia đình mang tên chủ hộ Phạm Ngọc H;Giấy chứng tử của ông Phạm Ngọc H.
*Theo biên bản lấy lời khai và trong q trình giải quyết vụ án, bị đơn ơng Phạm Văn S và bà Lê Thị C trình bày Ơng S giao nộp cho Tòa án Bản photo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ký hiệu BI 198717 đã được đối chiếu đúng bản chính.
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là chị Phạm Thị H và anh Phạm Văn T là con chung của bà Nguyễn Thị X và ông Phạm Ngọc H đề nghị Tòa án giải quyết theo yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị X. Chị H, anh Tủy quyền cho bà X thay mặt họ tham gia tố tụng tại Tòa án các cấp để thực hiện quyền và nghĩa vụ theo quy định của pháp luật, bà X được toàn quyền quyết định các vấn đề về quyền lợi, nghĩavụ của họ phải giải quyết trong vụ án.
*Tại phiên tòa, đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Kiến Xương phát biểu ý kiến:
-Thẩm phán, Hội đồng xét xử vàThư ký phiên tòađã tuân theođúng quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự.
-Những người tham gia tố tụng đều thực hiện đầy đủquyền và nghĩa vụ của mình theo quy định củaBộ luật tố tụng dân sự.
-Ý kiến về việc giải quyết vụ án: Tài liệu, chứng cứ trong hồ sơ thể hiện diện tích đất của ngun đơn và bị đơn khơng có đất sử dụng chung, giữa sổ mục kê, bản đồ 04 và Giấy chứng nhận phù hợp với nhau về hình thể, diện tích tăng lên là do đo đạ và trước khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cơ quan chuyên môn đo VLAP, các bên không tranh chấp về mốc giới. Bởi vậy có căn cứ xác định bức tường đang tranh chấp thuộc ranh giới đất của nhà bà X, đề nghị Hội đồng xét xử áp dụng Điều 175 Bộ luật dân sự; khoản 1 điều 12, khoản 5 điều 166 Luật Đất đai,buộc ơng Phạm Văn S phải tháodỡ diện tích mái tơn đè lên tường và đất của bà X 0.43 m2 có chiều dài 4,07 m, chiều rộng 0,1m; đề nghị áp dụng khoản 2 Điều 244 Bộ luật Tố tụng dân sự đinh chỉ xét xử đối với phần yêu cầu nguyên đơn đã rút ngày 30/12/2017.
Căn cứ vào các tài liệu chứng cứ đã được kiểm tra, xem xét tại phiên tòa, kết quả tranh tụng tại phiêntòa, Hội đồng xét xử nhận định: