4.1. Vị trí địa lý
- Khu Cơng Nghiệp Nam Tân Uyên nằm ở vị trí trung tâm khu kinh tế của Tỉnh Bình Dương cũng như của Việt Nam, với tốc độ phát triển kinh tế cao nhất hiện nay và trong những năm qua. Hiện nay, Chính Phủ Việt Nam đang tập trung đầu tư phát triển ở Tỉnh này. Là nơi thuận tiện và nhanh chĩng trong việc giao dịch kinh doanh tồn cầu kể cả trong nước và nước ngồi.
- Địa điểm: Ấp 4, xã Khánh Bình, huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương - Đặc điểm khu đất:
+ Độ cao trung bình của đất : 32m so với mặt nước biển.
+ Khơng cĩ động đất hay tác động của thiên tai như : bão tố hay lũ lụt. + Độ ẩm trung bình hàng năm : 84%
+ Nhiệt độ trung bình hàng năm : 27,30C + Lượng mưa trung bình hàng năm : 1,864 mm + Độ nén của đất : 2 kg/cm2
4.2. Giao thơng
• Đường bộ
- Đến trung tâm TP.HCM chỉ khoảng 30km với 50 phút di chuyển
- Đến Trung Tâm Tỉnh Bình Dương chỉ khoảng 10 km với 15 phút di chuyển - Đến Trung tâm tỉnh Đồng Nai chỉ khoảng 22km với 30 phút di chuyển
• Hàng khơng
- Đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 30km với 40 phút di chuyển
• Đường thủy
- Đến Cảng Sài Gịn chỉ khoảng 32 km với 55 phút di chuyển - Đến Tân Cảng Sài Gịn chỉ khoảng 32 km với 45 phút di chuyển
- Đến Cảng Container quốc tế Sĩng Thần chỉ khoảng 14km với 15 phút di chuyển - Đến Cảng Thạnh Phước chỉ khoảng 8km với 10 phút di chuyển
4.3. Giá thuê đất, nhà xưởng và chi phí dịch vụ
- Giá khu đất: 42 - 49 USD/m2/tổng thời hạn thuê lại đất + Phí quản lý - Cấp điện: 110/220 KV-2 x 40 MVA (06 lines chính + 02 lines dự phịng).
- Giá điện:
+ Giờ cao điểm: 0.1USD/KWh + Giờ bình thường: 0.05USD/KWh + Giờ thấp điểm: 0.03USD/KWh
- Cấp nước: Hệ thống cung cấp nước sạch cơng suất 12000m3/ngày với giá 0.4USD/m3
- Xử lý thải: Hệ thống xử lý nước thải cơng suất 8000m3/ngày với giá 0.28USD/m3
4.4. Chính sách ưu đãi
- Được hưởng các chính sách, điều kiện ưu đãi trong hoạt động thương mại và xây dựng lắp đặt nhà máy. Ngồi ra, Khu Cơng Nghiệp cịn đầu tư xây dựng trung tâm chăm sĩc sức khỏe, giáo dục, giải trí, và chỗ ở cho các chuyên gia nước ngồi. Nguồn lao động dồi dào từ Thành Phố Hồ Chí Minh và các Tỉnh lân cận : cả về cơng nghệ và đội ngũ cơng nhân trình độ kỹ thuật cao, đã được huấn luyện đào tạo nhiều năm kinh nghiệm trong các
vụ cho việc hoạt động sản xuất kinh doanh như : bưu điện, hải quan, nhà kho, nhà xưởng và ngân hàng. Với chính sách giá cho thuê đất ưu đãi, hợp lý và hấp dẫn.
- Chính sách thuế ưu đãi với các dự án đầu tư cĩ vốn đầu tư nước ngồi.
4.5. Lao động
- Nơi rất thuận lợi để các nhà đầu tư cĩ thể đi vào thành phố Hồ Chí Minh đầy tiềm năng, nguồn nhân lực tốt và các phương tiện tiện ích khác, hoặc cĩ thể đi ra nhiều thị trường khác thơng qua các Cảng sơng, Cảng biển, Sân bay Tân Sơn Nhất ,Ga xe lửa Sĩng Thần, Đường Xuyên Á, Tuyến xe lửa Bắc Nam của Việt Nam, Quốc Lộ 1, Quốc lộ 13...
- Tuyến xe bt : TP.Hồ Chí Minh-Trung Tâm Tỉnh Bình Dương-Khu Cơng Nghiệp Nam Tân Uyên và nhiều hỗ trợ để tạo điều kiện thích nghi và thuận tiện cho người lao động.
Bên cạnh đĩ, cịn cĩ khu nhà trọ được quy hoạch với giá thấp ngay sát cạnh khu cơng nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho người lao động ( ngay cả trong thời gian chờ đợi nhận việc) và tạo điều kiện thuận tiện, dễ dàng cho nhà đầu tư trong việc tuyển dụng, quản lý và vận chuyển.
5. Khu cơng nghiệp Sĩng Thần III