PHẦN 6 THIẾT KẾ ĐÔ THỊ
6.1. Lý do và sự cần thiết lập thiết kế đô thị
6.1.1. Mục tiêu & Nhiệm vụ:
Thiết lập một số không gian ấn tượng cho đô thị bằng việc bố trí sắp đặt chiều cao cũng như khối tích, hình dạng cơng trình tạo được mặt đứng cũng như nhịp điệu cơng trình kiến trúc.
Thể hiện đặc trưng cảnh quan tự nhiên của khu vực, các hệ thống HTKT và các khu vực chức năng của đô thị. Gắn kết các hệ thống giao thông quốc gia và khu vực, kết nối hệ giao thông, các nút giao cắt, các điểm cửa ngõ và các tuyến chính, phụ trong khu vực được nghiên cứu. Nâng cao được chất lượng môi trường sống cho người dân trong vùng.
Kiến nghị các giải pháp và các quy định cụ thể chế độ quản lý không gian kiến trúc - cảnh quan, tạo lập hình ảnh đơ thị có chất lượng thẩm mỹ, thể hiện được bản sắc văn hố riêng. Tạo bộ mặt đơ thị phù hợp với cảnh quan chung, xứng tầm với bộ mặt của một đô thị lớn.
ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH PHÂN KHU TỶ LỆ 1/2000
PHÂN KHU SỐ 02 THUỘC KHU ĐÔ THỊ TRUNG TÂM KHU KINH TẾ NGHI SƠN TỈNH THANH HOÁ Trang 68
Khung quy hoạch thiết kế đô thị sẽ được xây dựng trên cơ sở tạo một hình ảnh đặc thù về cấu trúc không gian các khu chức năng, gắn kết hài hoà các yếu tố tự nhiên và yếu tố chủ quan của con người. Tôn vinh yếu tố cảnh quan thiên nhiên, đề cao yếu tố nhân tạo. Kiến trúc của đơ thị mang tính chất hiện đại trên cơ sở kế thừa và phát huy được các đặc điểm văn hố, địa hình tự nhiên khu vực.
Tạo các mơ hình khơng gian trục cảnh quan, trục đô thị, không gian cửa ngõ. Tạo các cơng trình với tính chất là điểm nhấn thị giác. Sử dụng đa dạng chức năng các lô đất, tạo khơng gian, hình dạng, diện mạo điển hình cho từng khu vực, trên cơ sở khai thác triệt để quỹ đất có giá trị phục vụ các hoạt động của đô thị nhưng vẫn đảm bảo cân bằng tự nhiên.
Kết nối các không gian sản xuất, không gian xanh, không gian sinh thái và không gian dân dụng đô thị. Liên kết các khu chức năng đảm bảo hoạt động riêng của đơ thị. Xác định các cơng trình điểm nhấn trong khơng gian khu vực quy hoạch, tầng cao xây dựng cơng trình, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất từng lơ đất và cho tồn đô thị.
Xây dựng hệ sinh thái bền vững. Tạo sự thuận tiện, hấp dẫn và dễ nhận biết cho những người đang làm việc, khách vãng lai và cho các phương tiện giao thông.