II. HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT VÀ BIẾN ĐỘNG CÁC LOẠI ĐẤT
2.4. Phân tích, đánh giá những tồn tại và nguyên nhân trong việc sử dụng đất.
dụng đất.
2.4.1. Những tồn tại chủ yếu trong sử dụng đất
Những năm qua, UBND huyện đã tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai. Những kết quả đạt được trong quá trình phát triển kinh tế – xã hội có phần đóng góp khơng nhỏ của việc khai thác sử dụng đất hợp lý, hiệu quả. Tuy nhiên, đất đai là tài sản đặc biệt, các quan hệ đất đai hết sức nhạy cảm và phức tạp, trong quá trình chuyển dịch cơ cấu đất đai theo hướng cơng nghiệp hố và hiện đại hoá đã nảy sinh nhiều vấn đề tồn tại cần được quan tâm:
- Việc chuyển mục đích sử dụng đất sản xuất nông nghiệp, nhất là đất trồng lúa cho mục đích phát triển cơng nghiệp, xây dựng kết cấu hạ tầng và đơ thị hố là tất yếu trong quá trình phát triển kinh tế.
- Quỹ đất dành cho các hoạt động phát triển kinh tế, phát triển cụm công nghiệp, khu du lịch chưa được khai thác sử dụng hiệu quả, một số cơng trình, dự án đã được giao đất nhưng tiến độ triển khai còn chậm hoặc chưa được thực hiện gây lãng phí nguồn tài nguyên đất.
- Việc bố trí vốn để thực hiện các cơng trình, dự án có sử dụng đất chưa đảm bảo đúng tiến độ theo kế hoạch đã được phê duyệt, nên việc thực hiện chậm so với tiến độ đề ra, đã gây lãng phí trong sử dụng đất.
- Do nhận thức của người dân về pháp luật đất đai cịn hạn chế nên việc giải phóng mặt b ng để thực hiện các cơng trình, dự án có sử dụng đất chậm tiến độ. Bên cạnh đó, chính sách bồi thường tái định cư thiếu đồng bộ, thực hiện chưa thống nhất cũng là nguyên nhân gây nhiều khó khăn khi Nhà nước thu hồi đất, đặc biệt khi thu hồi đất vào mục đích phát triển kinh tế - xã hội.
2.4.2. Gi i pháp khắc phục những tồn tại trong việc sử dụng đất
- Đầu tư phát triển đồng bộ hạ tầng kinh tế, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; tăng cường sức hút đầu tư phát triển kinh tế, đơ thị b ng những chính sách hợp lý cũng như ưu tiên đầu tư vốn cho các cơng trình, dự án trọng điểm.
- Xây dựng quy hoạch thống nhất trên địa bàn toàn huyện, quản lý và sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch đã được duyệt. Kiên quyết xử lý dứt điểm tình trạng lấn chiếm, sử dụng đất sai mục đích.
- Vận động và tuyên truyền hướng dẫn quần chúng nhân dân thực hiện tốt chính sách pháp luật về đất đai của Nhà nước.
- Tăng cường công tác điều tra cơ bản, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Luật đất đai năm 2013, cập nhập thông tin đầy đủ, kịp thời chỉnh lý biến động đất đai trên địa bàn huyện.
- Thường xuyên, nâng cao trình độ quản lý và chuyên môn của cán bộ các cấp, các ngành thơng qua chương trình tập huấn và đào tạo nguồn nhân lực.