3.2. Giải pháp nhằm hồn thiện cơng tác định giá bất động sản tại ngân hàng Bưu
3.2.6. Gắn chặt hoạt động định giá bất động sản với các hoạt động khác của ngân
hàng TMCP Bưu Điện Liên Việt.
Hoạt động định giá BĐS là một khâu rất quan trọng trong quy trình tín dụng tại các NHTM hiện nay, kết quả định giá BĐS là cơ sở và căn cứ để các Ngân hàng xét duyệt mức cho vay đối với khách hàng. Ngân hàng Bưu Điện Liên Việt cần có sự kết hợp nhuần nhuyễn hơn giữa cán bộ tín dụng và cán bộ định giá, khơng những địi hỏi trình độ chun mơn của họ phải cao, trong khâu quan hệ khách hàng địi hỏi tính mềm dẻo, khả năng ứng biến nhanh,trong khâu thẩm định lại địi hỏi tính tỉ mỉ, cẩn thận cao, có trình độ về thẩm định giá và nhiều kinh nghiệm, cán bộ tín dụng là người tiếp nhận hồ sơ tài sản bảo đảm và kiểm tra tính pháp lý của tài sản bảo đảm đó, cịn cán bộ định giá là người định giá tài sản bảo đảm đó, cán bộ tín dụng sẽ căn cứ vào giá trị của tài sản được định giá mà cho khách hàng vay theo mức quy định của Ngân hàng. Do vậy, giữa bộ phận tín dụng và bộ phận định giá trong Ngân hàng có mối quan hệ khăng khít với nhau, để phát triển hoạt động định giá BĐS làm tài sản đảm bảo tại Ngân hàng TMCP Bưu Điện Liên Việt chi nhánh Hịa Bình cần phải gắn chặt, kết hợp hoạt động định giá BĐS với các hoạt động khác của Ngân hàng, đặc biệt là hoạt động tín dụng, khắc phục những nhược điểm
của nhau, bổ sung và hồn thiện cơng việc hơn, bên cạnh đó cũng cần kết hợp với các hoạt động khác như: quản trị rủi ro... từ đó làm cho hoạt động định giá BĐS trong Ngân hàng mang tính chun mơn hố cao, rút ngắn thời gian định giá, nâng cao về mặt số lượng cũng như chất lượng của hoạt động định giá BĐS.