III. ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ THỰC HIỆN QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG
3.3. Bài học kinh nghiệm trong việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất sử
dụng đất sử dụng đất kỳ tới.
- Việc xác định nhu cầu sử dụng đất, xây dựng các chỉ tiêu sử dụng đất phải được phối hợp thực hiện bởi nhiều ngành, nhiều cấp. Việc tham gia đóng góp xây dựng phương án quy hoạch, kế hoạch phải trên cơ sở thực tiễn và phù hợp với định hướng phát triển của mỗi ngành, lĩnh vực nhằm tránh sự chồng chéo, trùng lặp vị trí các cơng trình dự án.
- Công bố công khai danh mục và chỉ tiêu sử dụng đất cũng như các cơng trình đăng ký kế hoạch sử dụng đất nhưng chưa thực hiện.
- Thực tế trên địa bàn các nhà đầu tư thường lựa chọn địa điểm, thời điểm đầu tư theo các điều kiện và tiêu chí riêng. Do đó tùy thuộc vào danh mục đầu tư, quy mơ diện tích, quy mơ tài chính và cả thời gian đầu tư mà huyện và tỉnh cần xem xét điều chỉnh, bổ sung phù hợp nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội.
Trang 55
- Tăng cường công tác hậu kiểm sau quy hoạch, phối hợp chặt chẽ kế hoạch sử dụng đất với kế hoạch vốn, kế hoạch phát triển kinh tế xã hội và phát triển đô thị.
- Đẩy mạnh công tác điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, công bố công khai và tuyên truyền phổ biến chính sách, pháp luật đất đai đến người dân và tăng cường công tác quản lý đất đai theo quy hoạch, thường xuyên triển khai thanh tra, kiểm tra để phát hiện kịp thời những sai phạm; hồn thiện chính sách thu hút đầu tư hợp lý, khai thác tiềm năng đất đai của huyện, phát huy những thế mạnh về đầu mối giao thông, hạ tầng thương mại, dịch vụ, khu kinh tế cửa khẩu…
- Hướng dẫn cụ thể trong việc thực hiện các thủ tục đất đai và đầu tư trong khu vực kinh tế cửa khẩu.
- Tăng cường công tác cập nhật quy hoạch các dự án, đồ án được phê duyệt vào điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất. Ứng dụng các phần mềm vào quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.