IV. TIỀM NĂNG ĐẤT ĐAI
2.3. Định hướng sử dụng đất theo khu chức năng
2.3.1. Phát triển theo các tiểu vùng
Căn cứ vào các điều kiện địa lý tự nhiên, điều kiện kinh tế - xã hội có thể tổ chức khơng gian lãnh thổ của huyện Tân Châu thành các tiểu vùng phát triển:
* Vùng 1: bao gồm thị trấn Tân Châu và các xã Tân Hà, Tân Đông, Tân
Hội, Tân Hiệp, Thạnh Đông, Tân Phú và Tân Hưng; có diện tích tự nhiên khoảng 42.510ha. Vùng tập trung ưu tiên phát triển đô thị, dịch vụ - thương mại hiện đại, công nghiệp (với các cụm công nghiệp), kinh tế biên giới (với cửa khẩu chính Kà Tum và cửa khẩu phụ Vạc Sa), du lịch (với khu du lịch sinh thái hồ Dầu Tiếng), nơng nghiệp (mì, mía, mãng cầu, cao su, chăn ni bị, heo, gia cầm với quy mơ thích hợp).
* Vùng 2: bao gồm phần diện tích tự nhiên của các xã còn lại (67.597ha).
Vùng tập trung ưu tiên phát triển kinh tế công nghiệp (khai thác vật liệu xây dựng), nông nghiệp (cao su, mì, chăn ni quy mô nhỏ), dịch vụ hỗ trợ phát triển công nghiệp - nơng nghiệp, đơ thị (đơ thị Tân Hịa), kinh tế biên giới (cửa khẩu chính Tống Lê Chân), khai thác bền vững tài nguyên rừng và cảnh quan hồ Dầu Tiếng.
2.3.2. Phát triển theo các khu chức năng * Đất đô thị
Thực hiện quy hoạch, mở rộng địa giới hành chính thị trấn Tân Châu nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, thúc đẩy đơ thị hóa và nâng cao chất lượng đời sống nhân dân thị trấn Tân Châu nói riêng và huyện Tân Châu nói chung.
Tăng cường cơng tác chỉnh trang, phát triển thị trấn Tân Châu theo quy hoạch chung và quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt; tiếp tục đầu tư hệ thống cơng trình kỹ thuật và hạ tầng xã hội thị trấn Tân Châu đạt các tiêu chí đơ thị loại
IV; đầu tư nền tảng hình thành đơ thị cửa khẩu Kà Tum, Tân Hà là đô thị loại V sau năm 2025.Đầu tư các tuyến đường tránh thị trấn Tân Châu; đường ĐT.785, ĐT.795 (kết nối huyện Tân Biên); đường ra cột mốc Quốc giới; đường ĐT.794
giai đoạn 2;
* Khu sản xuất nông nghiệp (khu vực chuyên trồng lúa nước, khu vực chuyên trồng cây công nghiệp lâu năm)
Quy hoạch, tổ chức sắp xếp lại sản xuất nông nghiệp, khuyến khích và mở rộng các hình thức liên kết sản xuất, chế biến và tiêu thụ sản phẩm. Tiếp tục chuyển đổi cơ cấu và giống cây trồng, cơ cấu lại vùng sản xuất và diện tích sản xuất cây trồng, phù hợp với điều kiện thổ nhưỡng (đất đai, nguồn nước,
…), đáp ứng nhu cầu thị trường và phát triển vùng nguyên liệu chế biến nơng
Trang 62
Phát triển các hình thức sản xuất nông nghiệp đạt tiêu chuẩn về chất lượng sản phẩm, hướng tới đáp ứng yêu cầu xuất khẩu (VietGAP, GlobalGAP, hữu cơ).
Đầu tư kết cấu hạ tầng phục vụ sản xuất, hồn thiện các tiêu chí, phát triển các mơ hình sản xuất mới, chú trọng phát triển kinh tế trang trại.
* Khu lâm nghiệp (khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, rừng sản xuất)
Thực hiện có hiệu quả, đúng lộ trình đề án bố trí, xấp sếp các Công ty Nông lâm nghiệp theo chủ trương chung của tỉnh, đối với đất Cơng ty CP Mía đường Tây Ninh, Cơng ty CP Cao su 01-5 Tây Ninh bàn giao về địa phương quản lý, thực hiện theo phương án sử sụng quỹ đất đã được phê duyệt. Đối với đất rừng sản xuất giao về địa phương quản lý theo Quyết định số 1416/QĐ- UBND tỉnh, tổ chức thực hiện có hiệu quả, đúng lộ trình Dự án hỗ trợ đầu tư phát triển rừng sản xuất huyện Tân Châu giai đoạn 2019-2025, định hướng đến năm 2035.
Quản lý chặt chẽ các diện tích đất lâm nghiệp theo quy hoạch tổng quan lâm nghiệp của tỉnh, hạn chế tối đa việc tái lấn chiếm và sử dụng đất lâm nghiệp khơng đúng mục đích; thực hiện việc khoanh nuôi, bảo vệ và trồng mới rừng theo kế hoạch hằng năm cấp trên giao. Triển khai và thực hiện tốt đề án chi trả dịch vụ mơi trường rừng, thực hiện hồn thành đề án di dời dân cư trên đất lâm nghiệp. Tiếp tục tập trung xử lý dứt điểm những tồn đọng, mang tính chất lịch sử liên quan đến quy hoạch lâm nghiệp trên địa bàn huyện.
* Khu phát triển công nghiệp (khu công nghiệp, cụm công nghiệp)
Tiếp tục đẩy mạnh phát triển các ngành công nghiệp chủ đạo của huyện như: chế biến nơng sản, lâm sản, khai khống,... trên cơ sở khai thác lợi thế tiềm năng về vị trí địa lý, giao thơng, ngun liệu sẵn có trên địa bàn huyện; tạo điều kiện thu hút các doanh nghiệp đầu tư vào các lĩnh vực trong các cụm công nghiệp trên cơ sở tiếp cận công nghệ mới, nâng cao chất lượng, tăng cường đào tạo nghề, góp phần thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu nhanh, bền vững, đảm bảo môi trường. Trọng tâm là công tác hỗ trợ nhà đầu tư phát triển hạ tầng Cụm Công nghiệp Tân Phú, Cụm Công nghiệp Tân Hội 2 theo Quy hoạch được phê duyệt.
* Khu đơ thị (trong đó có khu đơ thị mới)
Quy hoạch, đầu tư nâng cấp khu vực trung tâm các xã trở thành khu vực thu hút cư dân sinh sống kinh doanh dịch vụ, thương mại và sản xuất tạo tiền đề hình thành các đơ thị mới trong tương lai như đô thị cửa khẩu Kà Tum, Tân Hà (đô thị loại V sau năm 2025),.... trên cơ sở bám sát Chương trình phát triển đơ thị giai đoạn 2021 - 2025 và định hướng đến 2030; tiếp tục hoàn thiện, điều chỉnh quy hoạch hệ thống mạng lưới giao thông trên địa bàn huyện.
Trang 63
Đẩy mạnh phát triển hệ thống thương mại - dịch vụ nội địa gắn với phát triển nhanh kinh tế mậu biên trên cơ sở khai thác, phát huy tiềm năng lợi thế về biên giới. Tiếp tục thu hút đầu tư hình thành hệ thống bến bãi phục vụ việc trao đổi hàng hóa ở cửa khẩu chính Kà Tum, cửa khẩu phụ Vạc Sa và Tống Lê Chân.
Kêu gọi, thu hút các doanh nghiệp, tư nhân, các tập đoàn bán lẻ đầu tư xây dựng chợ và các trung tâm thương mại nhỏ trên địa bàn huyện. Phấn đấu đến năm 2025, đầu tư hoàn chỉnh các chợ: Tân Hội, Tân Thành, Suối Ngô
Tạo điều kiện phát triển du lịch của địa phương theo định hướng Đề án cơ cấu lại ngành du lịch đáp ứng yêu cầu phát triển ngành kinh tế mũi nhọn giai đoạn 2021-2025. Khuyến khích phát triển một số loại hình du lịch như: du lịch sinh thái, du lịch rừng, du lịch tham quan di tích lịch sử, du lịch cửa khẩu,… gắn kết trong hệ thống du lịch của tỉnh (Khu du lịch núi Bà Đen, Trung
ương cục Miền Nam, hồ Dầu Tiếng,…).