Các tổ chức liên quan đến thu hồi đất và tái định cư chủ yếu trực thuộc UBND TP Hải PHòng Trong giai đoạn chuẩn bị trước khi có quyết định đầu tư dự án, PMU-HPUDC
8.10.3 Lựa chọn địa điểm di dờ
Ban QLDA đã phối hợp với các cơ quan có liên quan tại TP Hải Phịng để lên kế hoạch và thực hiện công tác chuẩn bị các khu tái định cư. Ban QLDA tạm thời đề xuất 04 khu tái định cư hiện đang được quản lý bởi các trung tâm phát triển quỹ đất quận/huyện để cung cấp cho các trường hợp tái định cư thể hiện trong Bảng 8.10-2. Dự kiến có khoảng 262 hộ gia đình được tái định cư căn cứ vào bảng ma trận quyền lợi.
Chương 8 Kế hoạch hành động tái định cư (RAP)
8-99
Bảng 8.10-2 Các công trường tái định cư dự diến cho Dự án Ký hiệu Vị trí Diện tích Số lượng nhà Hợp phần Ghi chú RS-1 Xã Hịa Bình, huyện Thủy Nguyên 2 ha 42 nhà VD3
Xung quanh khu vực có các mộ rải rác RS-2 Xã An Lư, huyện Thủy Nguyên 3 ha (trên tổng số 12 ha) 71 nhà VD3 Đất trống RS-3 Xã Lập Lễ, huyện Thủy Nguyên 2 ha (trên tổng số 11 ha) 51 nhà VD3 Nhà và các ao nuôi cá nằm rải rác quanh khu vực và được bao quanh bởi vùng đất ngập nước. Yêu cầu chuẩn bị đầy đủ các điều kiện cho khu tái định cư mới RS-4 Phường Máy Chai, quận Ngô Quyền 4 ha (trên tổng số 10 ha) 98 nhà Cầu Nguyễn Trãi
Khu vực hiện tại có các nhà máy / công ty , chẳng hạn như may mặc , giày dép, xe taxi , sân kho, vv. Yêu cầu chuẩn bị đầy đủ, như là việc giám sát bất kỳ sự nhiễm bẩn và/hoặc ô nhiễm trước khi bàn giao
RS-1, RS-2, và RS-3 đều sử dụng là đất nông nghiệp (cánh đồng lúa), do đó cần phải được kiểm tra chất lượng nước và hướng thoát nước từ các khu tái định cư để tránh các tác động nghiêm trọng đến các hộ sản xuất nông nghiệp quanh khu vực. RS-4 được sử dụng như khu vực nhà máy , do đó, cần phải để ý tới quyền sử dụng đất và bồi thường/hỗ trợ phù hợp dựa trên hệ thống phát triển quỹ đất ở quận Ngô Quyền. Nếu thấy nguy cơ ô nhiễm đất do các nhà máy xung quanh khu vực R-4 , UBND TP Hải Phịng sẽ khảo sát và có biện pháp thích hợp để cải thiện tình hình mơi trường cho phù hợp với điều kiện sống dựa trên tiêu chuẩn môi trường của Việt Nam. Những khu tái định cư phải được chuẩn bị trước khi Dự án thực hiện tái định
Khảo sát chuẩn bị Dự án xây dựng đường trục chính đơ thị Thành phố Hải Phịng
BÁO CÁO CUỐI KỲ
8-100
cư dựa trên Hướng dẫn môi trường của JICA và Luật Đất đai.
Các vị trí của từng khu tái định cư được thể hiện trong hình 8.10-1 . Những khu tái định cư được đề xuất vẫn đang được sử dụng bởi chủ sở hữu đúng với mục đích sử đất, ví dụ như là sản xuất nơng nghiệp, nhà máy .v.v. mặc dù những khu vực này đã được đưa vào hệ thống quỹ đất.
Chương 8 Kế hoạch hành động tái định cư (RAP)
8-101
Hình 8.10-1 Vị trí các cơng trường tái định cư được đề xuất
RS-1
RS-2
RS-3
RS-4 Cầu Nguyễn Trãi
RR 3
Khảo sát chuẩn bị Dự án xây dựng đường trục chính đơ thị Thành phố Hải Phịng
BÁO CÁO CUỐI KỲ