5. Kết cấu bài khóa luận
2.3. Thực trạng hiệu quả sử dụng tài sản của Công ty Cổ phần xây dựng kiến trúc SOFIA Việt qua
2.3.1. Thực trạng Tổng tài sản Công ty Cổ phần xây dựng kiến trúc SOFIA Việt
tương đối đạt hiệu quả. Tuy là cịn nhiều khó khăn, tình trạng cạnh trah giữa các Cơng ty cùng ngành ngày càng gay gắt nhưng đó cũng là động lực giúp Công ty Sofia Việt phát triển mạnh hơn. Quản lý tốt tài sản và sử dụng có hiệu quả tài sản là mấu chốt giúp Công ty phát triển , tối đa hóa lợi nhuận.
2.3. Thực trạng hiệu quả sử dụng tài sản của Công ty Cổ phần xây dựngkiến trúc SOFIA Việt qua dữ liệu thứ cấp kiến trúc SOFIA Việt qua dữ liệu thứ cấp
2.3.1. Thực trạng Tổng tài sản Công ty Cổ phần xây dựng kiến trúc SOFIAViệt Việt
Để đánh giá hiệu quả sử dụng tài sản của cơng ty thì chúng ta cần biết được thực trạng nguồn tài sản của Công ty trong những năm vừa qua, để từ đó nắm rõ được tình hình Cơng ty và có những chiến lược giúp cơng ta nâng cao hiệu quả tài sản của mình. Quy mơ và cơ cấu tài sản được thể hiện rõ hơn qua bảng sau:
Bảng 2.3: Cơ cấu tài sản của Công ty Cổ phần xây dựng kiến trúc SOFIA Việt
Đơn vị: triệu đồng
Chỉ tiêu Năm 2015 Năm 2016 Năm 2017 So sánh 2016/2015 So sánh 2017/2016
Giá trị Tỷ trọng (%) Giá trị Tỷ trọng (%) Giá trị Tỷ trọng (%) Giá trị Tỷ trọng (%) Giá trị Tỷ trọng (%) TSNH 8,168 91 9,343 93 10,277 94 1,175 14 934 9 TSDH 801 9 641 7 705 6 -160 -19 64 8 Tổng TS 8,969 100 9,984 1 10,982 1 1,015 11 998 9
Tổng tài sản của Cơng ty qua các năm có sự thay đổi rõ rệt : tăng đều dần qua các năm 2015 là 8.969 triệu đồng và năm 2016 là 9.343 triệu đồng và năm 2017 là 10.982 triệu đồng . Như vậy cơ cấu tổng tài sản năm 2016 tăng 11% so với năm 2015 và năm 2017 tăng 9% so với năm 2016.
Cơ cấu tài sản cũng có sự thay đổi tăng dần qua mỗi năm , nhưng có có một điểm chung đó là tỷ trọng của tài sản ngắn hạn luôn luôn lớn hơn tài sản dài hạn . Điều này là do Công ty hoạt động trong lĩnh vực xây dựng , việc thực hiện thi cơng các cơng trình cần nhiều ttaif sản ngắn hạn hơn là tài sản dài hạn. Với tài sản ngắn hạn thì qua các năm đều tăng một tỷ lệ khá đồng đều , nhưng tài sản dài hạn thì năm 2016 giảm 160 triệu đồng so với năm 2015 tương ứng với 19% và sang năm 2017 thì lại có sự tăng nhẹ 64 triệu đồng tương ứng với 9% so với năm 2016 . Nguyên nhân là do Công ty mở rộng sản xuất , mở rộng thị trường , tập trung chủ yếu vào mở rộng quy mô tài san ngắn hạn, đẩy mạnh tập trung vào các dự án xây dựng ngắn hạn mà có hiệu quả kinh tế cao.
Để có thể đánh giá một cách chính xác và đầy đủ hơn , chúng ta cần phải đi sâu phân ích kĩ hơn cơ cấu của tài sản ngắn hạn và tài sản dài hạn. Đây sẽ là cơ sở để có thể đưa ra được những biện pháp nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản của Công ty.
2.3.1.1. Thực trạng sử dụng tài sản ngắn hạn của Công ty
Tài sản ngắn hạn là một bộ phận quan trọng và có sự biến đổi nhanh chóng trong cơ cấu tổng tài sản của doanh nghiệp . Quy mô và cơ cấu tổng tài sản của doanh nghiệp phụ thuộc vào nhiều yếu tố và nó sẽ tác động đến kết quả kinh doanh của doanh nghiệp. Vì vậy để nắm rõ phương hướng cũng như chiến lược kinh doanh của Cơng ty mình thì Cơng ty SOFIA Việt nên có những nhận xét và tầm nhìn chính xá để làm sao sử dụng tài sản ngắn hạn một cách tối ưu nhất.
Bảng 2.4: Cơ cấu tài sản ngắn hạn của Công ty cổ phần xây dựng kiến trúc SOFIA VIỆT
Đơn vị: triệu đồng
Chỉ tiêu
Năm 2015 Năm 2016 Năm 2017 So sánh 2016/2015 So sánh 2017/2016
Giá trị Tỷ trọng(%) Giá trị Tỷ trọng(%) Giá trị Tỷ trọng(%) Giá trị Tỷ trọng(%) Giá trị Tỷ trọng(%) I. Tiền và các khoản tương đương tiền
7,071 86 5,898 63 6,400 62 -1,173 -16 502 8.5
II. Đầu tư tài chính
ngắn hạn 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
III. Các khoản phải
thu 20 0.2 2,550 27 2,892 28 2,530 12650 342 13 1. Phải thu khách hàng 20 0.2 2,550 27 2,892 28 2,530 12650 342 13 2. Trả trước cho người bán 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3. Các khoản phải
4.Dự phịng phải thu khó địi 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 IV. Hàng tồn kho 952 12 824 8 924 8.9 -128 -13 100 12 V. Tài sản ngắn hạn khác 125 1.5 71 0.7 61 0.5 -54 -43 -10 -14 1. Thuế GTGT được khấu trừ 123 1.5 71 0.7 61 0.5 -52 -42 -10 -14 2. Thuế và các khoản khác phải thu Nhà nước 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3. Giao dịch mua bán lại trái phiếu Chính phủ
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
4. Tài sản ngắn hạn
khác 2 0 0 0 0 0 -2 -1 0 0
Tổng TSNH 8,168 1 9,343 1 10,277 1 1,175 14 934 10
Trong 3 năm vừa qua cơ cấu tài sản ngắn hạn của Cơng ty có sự thay đổi. Tiền và các khoản tương đương tiền chiếm tỷ trọng cao trong cơ cấu tổng tài sản ngăn hạn nhưng đang có xu hướng giảm. Bên cạnh đó cơ cấu tài sản ngắn hạn cũng bị ảnh hưởng bởi các khoản phải thu khách hàng, hàng tồn kho và thuế GTGT được khấu trừ , dù rất thấp nhưng cũng đáng lưu ý đến tình hình hoạt động tài sản của doanh nghiệp.
Tiền và các khoản tương đương tiền: tăng giảm không đều qua các năm ,
năm 2015 tỷ trọng là 86,5% nhưng đến năm 2016 chỉ còn 63% và cũng đã tăng trong năm 2017 chiếm là 62% trong cơ cấu tổng tài sản ngắn hạn. Nguyên nhân là do lượng tiền mặt của Công ty không nhiều nên cắt giảm khoản tiền mặt và các khoản tương đương tiền để tăng chi phí cơ hội đầu tư cho các dự án khác, những tài sản khác có khả năng sinh lời cao hơn.Tuy nhiên tiền và các khoản tương đương tiền thấp sẽ làm giảm khả năng thanh toán nhanh , thanh tốn tức thời của cơng ty. Cơng ty sẽ gặp phải nhiều khó khăn khi nhu cầu nguyên vật liệu cần thiết, các chi phí phát sinh trong q trình thi cơng tăng cao. Nếu có sẵn lượng tiền mặt hoặc các khoản tương đương tiền , Cơng ty cũng có thể kiếm lời qua hoạt động đầu tư như mua bán nguyên vật liệu lúc giá giảm và bán đi khi giá tăng cao. Và từ đó các chủ đầu tư cũng có thể nắm bắt được tình hình của Cơng ty khả năng thanh khoản nhanh và từ đó quyết định đi đến ký kết các dự án xây dựng. Vì vậy Cơng ty cần dưa ra những chính sách phù hợp để làm sao vừa đảm bảo khả năng thah tốn của mình vừa đáp ứng được nhu cầu đầu tư khác và chi phí cơ hội thấp nhất.
Các khoản phải thu: chiếm tỷ trọng thấp trong năm 2015 là 20 triệu đồng
chiếm 0,2%, năm 2016 tăng đột ngột là 2,550 triệu đồng chiếm 27% trong cơ cấu TSNH và từ đó tăng dần đến năm 2017 là 2,892 triệu đồng chiếm 28% , các nguồn thu chủ yếu đều là phải thu từ khách hàng . Vì Cơng ty đang ngày càng mở rộng thị trường , ký kết thêm nhiều hợp đồng với giá trị lớn . Và về phía khách hàng là các chủ đầu tư thường chỉ thanh tốn khi Cơng ty hồn thành từng khoản mục đẫ được ký kết rõ trong hợp đồng dự án và vậy lượng tiền thu được sẽ rất lâu. Chính vì vậy
khơng ít những khó khăn, nhưng khó khăn là vậy cơng ty cần có những biện pháp ổn thỏa như tạo điều kiện , nới lỏng chính sách tín dụng, đưa ra nhiều phương án thu hút khách hàng như: áp dụng mức chiết khấu thanh toán, hay cho phép gia hạn nợ lên đến 20 ngày từ đó sẽ dẫn đến doanh thu tăng cao hơn. Các khoản trả trước hay các khoản phải rthu khác rất thấp và không đáng kể. Tuy nhiên khoản phải thu tăng cao mà khơng thanh tốn sớm Cơng ty sẽ dẫn đến tình trạng thiếu vốn và ảnh hưởng đến quá trình sản xuất. Vì vậy cơng thi ln giám sát thời gian thanh toán các giai đoạn bên chủ đầu tư để có thể kịp thời có vốn cho hoạt động kinh doanh.
Hàng tồn kho:tăng giảm không đều qua các năm, cụ thể năm 2015 là 952
triệu đồng tương ứng với 11%, năm 2016 giảm còn 824 triệu đồng ứng với 8% và sang năm 2017 tăng 924 triệu đồng ứng với hơn 8%. Nguyên nhân tăng giảm không đều là do Công ty ngày càng mở rộng thị trường nguyên vật liệu cần thiết cho việc thi công các dự án sẽ luôn cần thiết để phục vụ khi cần thiết. Do mở rộng lên số dự án tăng giảm các giai đoạn thi công xây dụng cũng khác nhau vì vậy hàng tồn kho sẽ khơng đều và ổn định. Nhưng Cơng ty cần có chính sách sao cho phù hợp với các cơng trình và dự án mà Cơng ty đang theo đuổi , vì nếu khi khách hàng cần mà Công ty không dáp ứng được sẽ là một điểm trừ không tốt trong mắt chủ đầu tư. Tuy hàng tồn kho lớn sẽ đồng nghĩa với việc chi phí lưu kho , chi phí đảm bảo, chi phí hao mịn tự nhiên của các nguyên vật liệu xây dựng tăng cao. Vậy nên Công ty nên thường xuyên theo dõi sự biến động của thị trường hàng hóa , để quyết định diều chỉnh kịp thời hàng hóa tong kho, tính tốn quản trị rủi ro , mua phụ tùng, trang thiết bị của nhiều nhà cung cấp , tính tốn mua hàng với chi phí nhỏ mà có dự trữ cao nhất.
2.3.1.2. Thực trạng sử dụng tài sản dài hạn của Công ty
Bảng 2.5: Cơ cấu tài sản dài hạn của Công ty cổ phần xây dựng kiến trúc SOFIA VIỆT
Đơn vị: triệu đồng
Chỉ tiêu
Năm 2015 Năm 2016 Năm 2017 So sánh 2016/2015 So sánh 2017/2016
Giá trị trọng(%)Tỷ Giá trị trọng(%)Tỷ Giá trị trọng(%)Tỷ Giá trị trọng(%)Tỷ Giá trị trọng(%)Tỷ
I. Tài sản cố định 730 91 613 95 565 80 -117 -16 -48 -7.8 1. Nguyên giá 821 102 821 128 893 0 0 0 72 0 2.Gía trị hao mịn lũy kế -91 -11 -208 -32 -328 -46 -117 128 -120 57 3. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
II. Các khoản đầu tư
tài chính dài hạn 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
III.Bất động sản đầu
tư 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
IV. Tài sản dài hạn
khác 71 8.8 28 4.3 139 0 -43 -60 111 396
1. Phải thu dài hạn 0 0 0 0 0 0 0
2.Tài sản dài hạn
khác 71 8.8 28 4.3 139 19 -43 -60 111 396
3. Dự phòng phải
thu dài hạn khó địi 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Nhìn vào bảng số liệu ta thấy, giá trị tài sản dài hạn của doanh nghiệp tương đối thấp, chiếm tỷ trong cao trong cơ cấu tài sản dài hạn của doanh nghiệp là tài sản cố định , tài sản dài hạn khác cũng có góp mặt cịn hững tài sản dài hạn khác như: bất động sản đầu tư, các khoản đầu tư tài chính dài hạn hầu như không ảnh hưởng đến cơ cấu tài sản dài hạn của doanh nghiệp.
Tài sản cố định: Tài sản cố định của Cơng ty có thể nhận xét là ở mức giảm
dần khá ổn định trong năm 2015 là 730 triệu đồng chiếm tỷ trọng 91% và năm 2016 là 613 triệu đồng chiếm 95% và năm 2017 là 565 triệu đồng chiếm 80% trong cơ cấu tổng tài sản dài hạn. Bước sang năm 2016 và năm 2017 Công ty bắt đầu mở rộng thị trường nên phải có một sự đầu tư nhất định vào tài sản cố định, phương tiện máy móc, thiết bị phục vụ cho cơng việc , nguyên giá năm 2015 là 821 triệu đồng và khấy hao lũy kế là 91 triệu đồng. Điều đó làm cho tổng tài sản cố định năm 2015 tăng , năm 2016 nguyên giá của tài sản cố định cũng là 821 triệu đồng nhưng mức khấu hao tăng lên 208 triệu đồng làm cho tổng tài sản cố định năm 2016 giảm 117 triệu đồng so với năm 2015. Cơng ty có những tính tốn lâu dài cho tài sản cố định để có thể vừa có được tài sản cố định có chất lượng vừa có sự đảm bảo lâu dài.
Tài sản dài hạn khác: chiếm tỷ trọng nhỏ trong cơ cấu và có xu hướng giảm
dần qua các năm, năm 2015 là 71 triệu đồng bằng 8% cơ cấu tổng tài sản dài hạn , sang năm 2016 con số đã giảm dần là 28 triệu đồng chiếm 4%, sang đến năm 2017 tăng 139 triệu đồng chiếm 20%. Tuy chiểm tỷ trọng nhỏ trong cơ cấu Tổng TSDH nhưng nếu sử dụng tốt Cơng ty vẫn có thể thu đợi lợi nhuận nhằm phát triển quá trình sản xuất kinh doanh.