2.1 .Giới thiệu sơ lược về công ty cổ phần lâm sản xây dựng Thanh Sơn
2.3.4. Quản lý tiến độ thực hiện dự án
- Yêu cầu về thời gian là một trong những yêu cầu rất quan trọng của dự án xây dựng, vì đặc điểm của một dự án xây dựng thường đòi hỏi một số vốn đầu tư tương đối lớn, thời gian xây dựng lâu dài nên vốn đầu tư cần được phân bổ một cách hợp lý; bên cạnh đó thời gian cần hoạt động để có thể thu hồi đủ số vốn đã đầu tư đối với các cơ sở vật chất, kỹ thuật phục vụ cho việc ở của các hộ gia đình địi hỏi lâu dài, do đó khơng tránh khỏi sự tác động của các yếu tố không ổn định về tự nhiên xã hội, kinh tế, chính trị, nguy cơ xảy ra rủi ro là rất cao. Bởi vậy, việc quản lý thời gian của dự án là rất quan trọng
đảm bảo dự án hồn thành đúng tiến độ, thậm chí là vượt tiến độ.
- Công tác quản lý tiến độ dự án được thực hiện qua các công việc sau: + Lập tổng tiến độ tổng thể sơ bộ của dự án trình Lãnh đạo phê duyệt. + Cập nhật tiến độ tổng thể của dự án từ tiến độ thi cơng chi tiết và trình Lãnh đạo phê duyệt.
+ Lập biểu đồ theo dõi tiến độ thi công so với tiến độ được duyệt của từng công việc và phiếu theo dõi tiến độ thi cơng.
+ Phân tích đánh giá tiến độ thực hiện, điều phối, điều chỉnh tiến độ để đẩy nhanh tiến độ một cách hợp lý.
+ Cảnh báo các rủi ro có thể xảy ra làm kéo dài tiến độ thực hiện dự án, từ đó khắc phục và kiểm sốt tiến độ chậm trễ đảm bảo đáp ứng mục tiêu tiến độ tổng thể của dự án.
+ Đối với dự án thi công xây dựng xưởng chế biến lâm sản, dây truyền ép ván xuất khẩu, các hạng mục phụ trợ và vườn trồng cây nguyên liệu kiểu mẫu tại khu 12, xã Ngọc Đồng, huyện Yên Lập, tỉnh Phú Thọ, thời gian và tiến độ thực hiện dự án như sau:
Tháng 11/2018 – 02/2019: Thực hiện các thủ tục đầu tư liên quan đến đầu tư, cấp phép xây dựng, PCCC…;
Tháng 3/2019 – 6/2020: Thực hiện đầu tư xây dựng dự án;
Tháng 7/2020: Dự án hồn thành và chính thức đi vào hoạt động. Cơng tác quản lý tiến độ dự án của công ty thực hiện cịn nhiều hạn chế, theo kế hoạch thì cơng trình sẽ hồn thiện vào tháng 11 năm 2019 tuy nhiên trên thực tế thì dự án bị chậm tiến độ. Việc tiến độ bị trì hỗn là do một số yếu tố khách quan như thời tiết khí hậu ảnh hưởng đến cơng tác thi công xây dựng dự án và các yếu tố ảnh hưởng về mặt kinh tế như giá thành nguyên vật liệu tăng cũng khiến cho cơng tác quản lý gặp nhiều khó khăn.