Cụng tỏc xõy dựng chỉ cú thể bắt đầu sau khi đĩ hồn thành tồn bộ cỏc biện phỏp chuẩn bị về tổ chức và kỹ thuật. Mục đớch của việc chuẩn bị này nhằm tạo điều kiện tốt nhất để thực hiện cỏc cụng tỏc xõy dựng chủ yếu bằng phương phỏp cụng nghiệp, ỏp dụng kỹ thuật thi cụng tiờn tiến, bảo đảm hồn thành cụng trỡnh trong một thời gian ngắn và cú chất lượng cao.
Cụng tỏc chuẩn bị về tổ chức và kỹ thuật khi thi cụng thường được tiến hành thành hai giai đoạn :
1.1 Giai đoạn 1 : chuẩn bị hồ sơ kỹ thuật, tài vụ, hợp đồng và cỏc tài liệu khỏc, đồng thời
tiến hành cỏc biện phỏp tổ chức cần thiết để bắt đầu cụng tỏc xõy lắp và cụng tỏc chuẩn bị cho giai đoạn thứ hai.
SVTH: Lấ VĂN ĐễNG MSSV: 105105021 Trang 134
1.2 Giai đoạn 2 : chuẩn bị về tổ chức và kỹ thuật cho cụng trường gọi là thời kỳ chuẩn bị thi
cụng. Thời gian chuẩn bị cụng tỏc của thời kỳ chuẩn bị nằm trong thời gian quy định để thi cụng từng hạng mục. Trong thời kỳ này sẽ hồn thành cụng tỏc chuẩn bị cho xõy lắp và thực hiện cỏc biện phỏp tổ chức cung cấp vật tư cần thiết cho đơn vị thi cụng.
Việc hồn thành cỏc cụng tỏc của thời kỳ chuẩn bị là nhiệm vụ của đơn vị thi cụng. Để chuẩn bị khai triển cỏc cụng tỏc xõy dựng cơ bản được thụng suốt nhịp nhàng, trong giai đoạn chuẩn bị thi cụng cần phải :
Dọn dẹp mặt bằng : chặt cõy, đào gốc, di chuyển cỏc cụng trỡnh kiến trỳc cũ khụng thớch hợp cho sử dụng cụng trỡnh mới, di chuyển cỏc đường dõy điện thoại và điện lực … Tổ chức cơ sở sản xuất của cụng trường : xõy dựng nhà cửa xớ nghiệp sản xuất, lắp dựng thiết bị, búc đất trờn cỏc mỏ vật liệu xõy dựng, xõy dựng cỏc kho bĩi…
Xõy dựng nhà ở, nhà làm việc tạm thời của cỏn bộ cụng nhõn viờn. Cung cấp năng lượng, điện, nước cho cụng trỡnh.
Chuẩn bị mỏy múc, phương tiện vận chuyển và cỏc phương tiện sửa chữa cỏc loại mỏy múc xe cộ đú.
Phục hồi vị trớ cọc và định vị phạm vi thi cụng.