2.2. Quy định của pháp luật việt nam về thẩmquyền giải quyết tranh chấp quyền sử
2.2.3. Quy định của pháp luật về thẩmquyền của Tòa án theo cấp
Theo quy định của Luật Tổ chức Tòa án nhân dân năm 2014 quy định về hệ thống tổ chức Tịa án thì TAND cấp huyện và TAND cấp tỉnh có thẩm quyền xét xử sơ thẩm đối với tranh chấp quyền sử dụng đất. Do vậy, việc xác định đúng thẩm quyền của Tòa án theo cấp chỉnh là việc xác định xem đối với một VADS cụ thể TAND cấp huyện hay TAND cấp tỉnh sẽ có thẩm quyền giải quyết. Việc xác định thẩm quyền của Tòa án theo cấp được quy định tại Điều 35, 37 BLTTDS năm 2015 dựa trên tính chất phức tạp của từng loại vụ việc, dựa vào điều kiện cơ sở vật chất, trình độ chun mơn nghiệp vụ thực tế của đội ngũ cán bộ Tịa án.
Theo đó, thẩm quyền của Tịa án cấp huyện hiện nay được quy định: (i) Tranh chấp về dân sự, hơn nhân và gia đình quy định tại Điều 26 và điều 28 của BLTTDS năm 2015, trừ tranh chấp quy định tại khoản 7 Điều 26 BLTTDS năm 2015; (ii) Tranh chấp về kinh doanh thương mại quy định tại khoản 1 Điều 30 BLTTDS năm
2015; (iii) Tranh chấp về lao động quy định tại Điều 32 BLTTDS năm 2015; (iiii) Những tranh chấp trên mà có đương sự hoặc tài sản ở nước ngoài hoặc cần ủy tác tư pháp cho cơ quan đại diện của Việt Nam ở nước ngồi, cho Tịa án nước ngoài khơng thuộc thẩm quyền của Tịa án cấp huyện. Như vậy, vụ tranh chấp quyền sử dụng đất giải quyết theo thủ tục sơ thẩm thuộc thẩm quyền của TAND cấp huyện, trừ trường hợp đương sự trong vụ việc tranh chấp quyền sử dụng đất ở nước ngoài hoặc cần ủy thác tư pháp cho cơ quan đại diện của Việt Nam ở nước ngồi, cho Tịa án nước ngoài.
Theo Điều 37 BLTTDS năm 2015, thì TAND cấp tỉnh có thẩm quyền giải quyết các tranh chấp dân sự, hơn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án theo loại việc trừ tranh chấp thuộc thẩm quyền giải quyết của TAND cấp huyện. Có thể nhận thấy thẩm quyền của Tòa án cấp huyện và cấp tỉnh được phân định rõ ràng, tránh tình trạng vượt cấp hay thụ lý nhầm. Các chủ thể khi khởi kiện cần nắm rõ những quy định này để xác định tranh chấp của mình là tranh chấp gì, thuộc thẩm quyền của Tịa án cấp nào như vậy mới có thể gửi đơn khởi kiện đến đúng Tòa án đúng cấp có thẩm quyền giải quyết, từ đó giúp tiết kiệm thời gian, công sức trong việc đi kiện.