Tổng diện tớch đất tự nhiờn toàn thành phố là 17.707,52 ha, 3 năm gần đõy đất đai của thành phố Thỏi Nguyờn cú sự biến động lớn. Năm 2004 diện tớch đất nụng
nghiệp chiếm 51,81% tổng diện tớch đất tự nhiờn đến năm 2006 giảm cũn 49,1%, bỡnh quõn giảm 2,65%/năm; đất lõm nghiệp cũng cú xu hướng tương tự, giảm bỡnh quõn 0,14%/năm, đất chuyờn dựng tăng bỡnh quõn 15,40%/năm, đất chưa sử dụng giảm bỡnh quõn 32,94%/năm (Bảng 2.1, bảng 2.2).
Đất nụng nghiệp luụn cú xu hướng giảm là do thành phố Thỏi Nguyờn mở rộng đụ thị. Song bờn cạnh đú, thành phố Thỏi Nguyờn cũng luụn chỳ trọng quan tõm đầu tư khai thỏc quỹ đất chưa sử dụng qua việc hàng năm tận dụng cỏc nguồn vốn để đầu tư xõy dựng cỏc cụng trỡnh thủy lợi, nhất là chương trỡnh kiờn cố húa kờnh mương nờn diện tớch tưới tiờu cú khả năng trồng trọt được tăng lờn.
Bờn cạnh đú, thành phố Thỏi Nguyờn đó ban hành nhiều cơ chế chớnh sỏch khuyến khớch người dõn phỏt triển sản xuất nụng nghiệp, đảm bảo việc làm, ổn định cuộc sống như: Chớnh sỏch vay vốn, cỏc chương trỡnh chuyển giao khoa học kỹ thuật, … Đất lõm nghiệp cú xu hướng giảm, trung bỡnh giảm 0,14%/năm, là do giỏ trị sản xuất của rừng khụng cao nờn người dõn khụng tập trung đầu tư vào phỏt triển rừng. Bờn cạnh đú diện tớch rừng phũng hộ giảm là do cụng tỏc quản lý bảo vệ rừng hiệu quả chưa cao nờn cũn diễn ra tỡnh trạng khai thỏc bừa bói để lấy gỗ. Tiếp theo là đất chuyờn dựng, do thành phố mở rộng xõy dựng nhiều khu cụng nghiệp vừa và nhỏ nờn việc đầu tư xõy dựng kết cấu hạ tầng cho cỏc địa phương rất được quan tõm, dẫn tới một số loại đất đó phải chuyển đổi mục đớch sử dụng, để xõy dựng cỏc cụng trỡnh thiết yếu như: Đường giao thụng, trụ sở làm việc, trường học, trạm y tế,
chợ,… do vậy diện tớch đất chuyờn dựng cú xu hướng năm sau cao hơn năm trước, tăng bỡnh quõn 15,40%.
Thành phố Thỏi Nguyờn là trung tõm tỉnh lỵ của tỉnh Thỏi Nguyờn, nhưng mật độ dõn số thấp nờn diện tớch đất nụng nghiệp vẫn chiếm ưu thế, cũn diện tớch đất ở và đất chuyờn dựng chiếm tỷ lệ thấp, điều đú được thể hiện ở biểu đồ 2.1. Năm 2006 diện tớch đất nụng nghiệp chiếm 49,1%, đất lõm nghiệp chiếm 16,3%, đất chuyờn
8,09 2,06 3,57 20,25 49,1 16,93 Đất nơng nghiệp Đất chun dùng Đất ch•a sử dụng Đất lâm nghiệp Đất ở Đất khác
dựng chiếm 20,25%, đất dõn cư chiếm 8,09%, đất chưa sử dụng chiếm 2,06%, đất khỏc như: Đất nghĩa trang, đất tụn giỏo,… chiếm 3,57%.
Biểu đồ 2.1: Cơ cấu đất đai của thành phố Thỏi Nguyờn năm 2006
Nhỡn chung, thành phố Thỏi Nguyờn năm 2004 – 2006 đó khai thỏc và sử dụng chưa hợp lý quỹ đất hiện cú, thể hiện ở chỉ tiờu hệ số sử dụng đất, hàng năm hệ số
sử dụng đất tuy cú tăng nhưng chậm, năm 2004 là 1,38 lần năm 2006 là 1.50 lần. Diện tớch đất nụng lõm nghiệp/khẩu nụng lõm nghiệp là
0,154 ha/người năm 2006 như vậy là tương đối thấp, diện tớch đất nụng nghiệp ớt nờn thành phố Thỏi Nguyờn cần tăng cường đầu tư thõm canh tăng năng suất cõy trồng trờn diện tớch đất canh tỏc, đưa diện tớch đất 1 vụ lờn 2 – 3 vụ/năm để đảm bảo việc làm và đời sống cho người dõn ngày một nõng cao.