CHƯƠNG I :PHƯƠNG PHÁP LUẬN VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ
3.2. Một số giải pháp nâng cao chất lượng công tác thẩm định dự án đầu tư tạ
3.2.2.2 Về nội dung thẩm định
a.1. Trong nội dung thẩm định khách hàng vay vốn
Ngồi việc tích cực đưa ra một bức tranh tồn cảnh về tình hình tài chính, mức độ lành mạnh trong tài chính doanh nghiệp qua hệ thống các chỉ tiêu phân tích như hiện nay, điều quan trọng hơn (đương nhiên là khó hơn và địi hỏi nhiều kinh nghiệm và trình độ hơn) đó là phải biết cùng một lúc phải phối kết hợp nhiều chỉ tiêu để đưa ra đánh giá của mình, biết quan tâm tìm tịi các số liệu liên quan đến những dự án khác tương tự đã và đang hoạt động cũng như có được các số liệu liên quan đến các định mức chuẩn của toàn ngành mà doanh nghiệp đang hoạt động trong đó (đây là một thiếu sót nghiêm trọng mà các cán bộ mắc phải trong q trình thẩm định địi hỏi phải khắc phục trong thời gian tới).
Nâng cao hơn nữa khả năng đọc và hiểu các báo cáo tài chính, bảng cân đối kế tốn..., tích cực nâng cao hơn nữa chất lượng phân tích tài chính doanh nghiệp bằng việc không chỉ sử dụng phương pháp phân tích tỉ lệ mà cịn kết hợp sử dụng các phương pháp phân tích khác như phương pháp phân tích tài chính Dupont..., bổ xung thêm phân tích diễn biến nguồn vốn và sử dụng vốn, phân tích các chỉ tiêu tài chính trung gian (chẳng hạn như tổng lãi kinh doanh, giá trị gia tăng, kết quả kinh doanh, chênh lệch thương mại và tổng sản phẩm của niên độ...).
Khi thẩm định năng lực tài chính doanh nghiệp, ngân hàng nên dựa trên quy mơ vốn vay và quy mô vốn của doanh nghiệp để tập trung vào phân tích những vấn đề chủ yếu. Chẳng hạn, với các doanh nghiệp có quy mơ vốn lớn
thì trong q trình thẩm định nên tập trung vào phân tích các chỉ tiêu sinh lời, khả năng thanh tốn, trình độ quản lý doanh nghiệp. Ngược lại, đối với các doanh nghiệp nhỏ chú trọng tới uy tín của doanh nghiệp, khả năng thanh toán, các biện pháp đảm bảo tiền vay.
a.2. Trong nội dung thẩm định dự án đầu tư
- Trước hết phải kể đến đó là việc tính tốn tổng vốn đầu tư cho dự án. Các bộ phận cấu thành vốn đầu tư đã được đề cập trong rất nhiều tài liệu liên quan đến thẩm định dự án đầu tư, tuy nhiên vấn đề đặt ra là các quản lý khách hàng doanh nghiệpcần phải ý thức hơn nữa tầm quan trọng của con số này, khơng nên coi đó đơn thuần là trách nhiệm của chủ đầu tư như hiện nay. - Thứ hai phải nói đến là các vấn đề liên quan đến việc tính tốn các yếu tố đầu vào, đầu ra, doanh thu và chi phí của dự án. Thơng thường, để tăng tính thuyết phục cho dự án, các doanh nghiệp trong quá trình lập hồ sơ vay vốn thường có xu hướng tìm mọi cách để làm giảm chi phí hoạt động của dự án xuống tới mức thấp nhất có thể (bằng các thủ thuật khác nhau, ví dụ như khéo léo che dấu đi một hay một số các khoản mục chi phí nhất định...) đồng thời cũng tìm cách đẩy doanh thu lên tới mức lớn cực đại có thể (ví dụ: cách thơng thường là mà các doanh nghiệp thường làm là mọi tính tốn liên quan đến doanh thu đều được đặt trong giả định là các máy móc hoạt động với cơng suất cực đại 100%). Nhiệm vụ của người thẩm định là phải tìm ra được những khoản chi phí chưa được doanh nghiệp tính đến hay cố tình phớt lờ đi và thơng thường là chỉ tính doanh thu của dự án với giả định là công suất ln nhỏ hơn 100%, việc tính tốn chi phí sản xuất kinh doanh phải được tham khảo quy định của Bộ tài chính, các cơ quan chủ quản của doanh nghiệp và quan trọng hơn đó là tham khảo trên thị trường.
- Trong việc thẩm định thị trường sản phẩm đầu ra, cần thu thập các thông tin về: số lượng doanh nghiệp sản xuất cùng loại sản phẩm trong cùng một khu vực thị trường, mức cầu của sản phẩm trong các năm qua (ít nhất là 3 năm) để
thấy được tốc độ tăng trưởng theo thời gian của nhu cầu sản phẩm. Đưa ra các dự báo về nhu cầu thị trường trong nước và thị trường nước ngoài dự kiến. - Đối với những dự án kỹ thật địi hỏi trình độ chun mơn cao vượt ngồi khả năng của Cán bộ Sở, Sở nên thuê chuyên gia để đảm bảo hiệu quả thẩm định cao.