4.2 .Phạm vi nghiên cứu
6. Bố cục của luận văn
2.6. CẤP ĐỔI, CẤP LẠI GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐÃ
khơng q 50.000 đồng/giấy. Đối với hộ gia đình, cá nhân tại nơng thơn được miễn lệ phí địa chính khi cấp GCNQSDĐ. Đối với tổ chức, mức thu đối với cấp GCNQSDĐ là không quá 500.000 đồng/giấy và
30.000 đồng/giấy đối với cấp đổi, cấp lại GCNQSDĐ.
Thông tư 02/2014/TT-BTC đã liệt kê chi tiết các khoản phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh tạo điều kiện thuận lợi trong việc thực hiện chức năng quản lý, điều tiết đối với các khoản thu đó của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh. Bên cạnh đó, mức thu của các khoản phí và lệ phí trên được quy định khá hợp lý và được phân loại theo điều kiện, hoàn cảnh của từng địa bàn, từng đối tượng qua đó đã tạo điều kiện quản lý và thực hiện thu nộp các khoản phí và lệ phí đó được triệt để và hiệu quả hơn.
2.6. CẤP ĐỔI, CẤP LẠI GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐÃ CẤP CẤP
2.6.1. Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Pháp luật nước ta quy định việc cấp đổi GCNQSDĐ đã cấp được thực hiện trong các trường hợp sau: GCNQSDĐ bị ố, nhịe, rách, hư hỏng; Thơng tin thửa đất thay đổi do thực hiện dồn điền, đổi thửa, đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất; Cấp đổi GCNQSDĐ chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc chồng sang GCNQSDĐ ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng (Khoản 1, Điều 76, Nghị định 43/2016/NĐ-CP)
Trình tự, thủ tục, thẩm quyền giải quyết việc cấp đổi GCNQSDĐ được quy định cụ thể tại Điều 76 Nghị định 43/2016/NĐ-CP.
2.6.2. Cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Theo quy định của Điều 77 Nghị định số 43/2016/NĐ-CP, người sử dụng đất có quyền xin cấp lại GCNQSDĐ khi bị mất. Hồ sơ để thực hiện thủ tục hành chính về vấn đề này đã được quy định một cách đầy đủ trong Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT.