9 Số đơn vị kinh tế tập thể tăng với 70 hợp tác xã và 11 Quỹ tín dụng
2.3.1. Những kết quả đạt được và nguyên nhân
Có thể khái quát một số kết quả đạt được cũng như những hạn chế cần khắc phục, nguyên nhân tồn tại của những hạn chế trong QHSD đất như sau:
Kết quả đạt được
Thứ nhất, QHSD đất đã đi vào nề nếp, cán bộ quản lý Nhà nước về đất đai, cũng như
cộng đồng đã nhận thức được vai trò, tầm quan trọng của QHSD đất, nhận thức được quyền lợi
và nghĩa vụ của mình liên quan đến QHSD đất các hoạt động cần thiết để bảo đảm thi hành Luật Đất đai, Luật Quy hoạch và các VBQPPL có liên quan đều được UBND TP Biên Hòa ban hành kịp thời.
Thứ hai, Thực hiện pháp luật về QHSD đất từ khâu đầu tiên như lập, xét duyệt và thông
qua quyết định QHSD đất cũng như tổ chức thực hiện quy hoạch sử dụng đất đã đi vào thực chất, có nề nếp hơn. Từ đó đã nâng cao ý thức tuân thủ pháp luật của cơ quan, đơn vị nhà nước, ý thức thực hiện pháp luật của tổ chức, cá nhân từ việc thực hiện các nguyên tắc, nội dung, trình tự trong việc lập, xét duyệt và thông qua quyết định QH, KHSD cũng như điều chỉnh QHSD đất trên địa bàn thành phố, trong đó đã chú trọng việc bảo vệ mơi trường để phát triển bền vững trong quá trình lập QHSDĐ.
Thứ ba, Việc thực hiện các quy định của pháp luật về công bố và tổ chức thực hiện quy
hoạch đã được UBND TP chỉ đạo các cơ quan, tổ chức có thẩm quyền thực hiện theo đúng quy định nhằm hạn chế tình trạng “quy hoạch treo”, trong đó chú trọng việc thực hiện cấp GCNQSD đất, thực hiện giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất, hạn chế việc lấy đất nơng nghiệp sử dung cho các mục đích khác… đều căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
Thứ tư, thực hiện tốt các quy định của pháp luật về nội dung quy hoạch sử dụng đất,
UBND TP đã xác định được mục tiêu, chỉ tiêu cụ thể của từng nhu cầu sử dụng đất, góp phần định hướng cho việc tổ chức triển khai thực hiện trong thực tế, đó là:
- Đảm bảo việc bố trí hợp lý quỹ đất cho sự phát triển của các ngành, lĩnh vực, đáp ứng nhu cầu đất đai cho xây dựng kết cấu hạ tầng, xây dựng các khu công nghiệp, khu đô thị, thương
mại, dịch vụ, các khu dân cư. Đồng thời, giúp cho thành phố chủ động kiểm soát việc chuyển dịch cơ cấu sử dụng đất, cân đối, điều hịa mục đích sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực theo quy hoạch, qua đó tác động đến chuyển dịch cơ cấu lao động và dân cư, giải quyết việclàm,...;
- Đảm bảo sử dụng đất tiết kiệm, hợp lý, có hiệu quả, bảo vệ cảnh quan và mơi trường sinh thái, góp phần quan trọng thúc đẩy quá trình phát triển kinh tế, đáp ứng yêu cầu phát triển công nghiệp theo hướng hiện đại của tỉnh;
- Việc quản lý và sử dụng đất của TP Biên Hịa sau khi đã cơng bố QHSD đất đã theo sát các chỉ tiêu quy hoạch được duyệt; phát huy được tính dân chủ, cơng khai, minh bạch, từng bước hạn chế được những tiêu cực trong cơng tác quản lý đất đai, góp phần ổn định tình hình chính trị - xã hội.