II. PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
2.3. Chỉ tiêu sử dụng đất theo khu chức năng
Chỉ tiêu Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 theo khu chức năng như sau:
2.3.1. Đất đô thị
Quyết định số 241/QĐ-TTg ngày 24/02/2021 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Kế hoạch phân loại đơ thị tồn quốc giai đoạn 2021-2030: Thị trấn Phước Dân sẽ nâng cấp đô thị loại V lên đô thị loại IV vào giai đoạn 2026-2030. Diện tích đất đơ thị của huyện là tổng diện tích đất tự nhiên của thị trấn Phước Dân.
- Diện tích năm 2020 có: 2.152,01 ha.
- Diện tích quy hoạch đến năm 2030: 2.152,01 ha.
Trang 101
Khu vực chun trồng lúa nước có diện tích 5.783,89 ha, chiếm 17,04 % tổng diện tích tự nhiên tồn huyện, trong đó: đất trồng lúa có diện tích 4.965,31 ha, đất phát triển hạ tầng có diện tích 723,33 ha, cịn lại các loại đất khác.
Khu vực chuyên trồng lúa nước phân bố tất cả các xã, thị trấn, tập trung nhiều các xã Phước Thái, Phước Hậu, Phước Hữu, Phước Hải, Phước Thuận,...
2.3.3. Khu lâm nghiệp (Khu vực rừng phòng hộ và khu vực rừng sản xuất)
Khu vực lâm nghiệp có diện tích 9.479,00 ha, chiếm 27,93 % tổng diện tích tự nhiên tồn huyện, trong đó: đất rừng phịng hộ 7.838,14 ha, đất rừng sản xuất có diện tích 1.485,08 ha, đất phát triển hạ tầng có diện tích 87,14 ha, cịn lại diện tích các loại đất khác. Khu vực lâm nghiệp tập trung tại xã Phước Hữu, Phước Thái và Phước Vinh. Trong đó: Khu vực rừng phịng hộ bố trí chủ yếu khu vực địa hình dốc phía Tây của huyện, khu vực đầu nguồn của các hồ Lanh Ra, Tà Ranh và Bầu Zơn có chức năng phịng hộ đầu nguồn và đảm bảo độ che phủ đầu nguồn cho các hồ thủy lợi trên địa bàn huyên; Khu vực rừng sản xuất phân bố chủ yếu khu vực phía Tây của huyện (tập trung ở Phước Thái, Phước Vinh, đây là khu vực có địa hình cao, dốc, tầng đất mỏng được sử dụng để trồng rừng nguyên liệu và một số diện tích là rừng tự nhiên sản xuất.
2.3.4. Khu du lịch
Với lợi thế về cảnh quan, sinh thái và các tiềm năng về văn hóa, tâm linh của huyện. Định hướng phát triển các Khu du lịch thể thao Nam Cương, khu du lịch bãi đá cổ Ka Rang tại xã Phước Hải, khu du lịch sinh thái dọc sông Dinh, khu du lịch làng văn hóa Chăm, các khu nơng nghiệp kết hợp nghỉ dưỡng tại các xã.
Tổng diện tích đất khu du lịch của huyện đến năm 2030 có 247,91 ha, chiếm 0,73 % tổng diện tích tự nhiên, trong đó tập trung nhiều ở các xã như: Phước Hải, An Hải, Phước Vinh, Phước Thuận và TT Phước Dân.
2.3.5. Khu đô thị
Khu đô thị của huyện tại thị trấn Phước Dân và khu đơ thị phía nam thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, dọc bờ sông Dinh tại xã An Hải và Phước Thuận. Diện tích Khu đơ thị của huyện đến năm 2030 có 1.335,03 ha, chiếm 3,93 % tổng diện tích tự nhiên tồn huyện, trong đó gồm các loại đất sau: đất thương mại – dịch vụ 57,53 ha, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 47,64 ha, đất phát triển hạ tầng 596,37 ha, đất ở đô thị 249,39 ha, đất ở tại nông thôn 98,07 ha,...(xem chi tiết
tại biểu số 11/CH).
2.3.6. Khu dân cư nông thôn
Định hướng đất năm 2030 Khu dân cư nông thôn tập trung các khu trung tâm các xã , các thơn và các cụm điểm với tổng diện tích 4.550,52 ha, chiếm 13,41 % tổng diện tích tự nhiên tồn huyện, trong đó gồm các loại đất sau: đất nơng nghiệp 872,41 ha, đất an ninh 1,16 ha, đất thương mại – dịch vụ 264,79 ha, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 89,87 ha, đất phát triển hạ tầng 1.677,54 ha, đất ở nông thôn 1.359,98 ha, đất trụ sở cơ quan 7,47 ha, các loại đất phi nông nghiệp khác 137,05 ha.
Trang 102
2.3.7. Khu ở, làng nghề, sản xuất phi nông nghiệp nông thôn
Định hướng đất năm 2030 Khu ở, làng nghề, sản xuất phi nông nghiệp nông thôn sẽ tập trung chủ yếu tại trung thị trấn Phước Dân, xã Phước Thuận, An Hải... với tổng diện tích 254,96 ha, chiếm 0,75 % tổng diện tích tự nhiên tồn huyện. Mở rộng và phát triển các làng nghề truyền thống như: Gốm Bàu Trúc, Dệt thổ cẩm Mỹ Nghiệp đều được tơn tạo, giữ gìn bản sắc văn hố Chăm; dệt chiếu cói An Hải.