CHƯƠNG 3 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
3.2. Tình hình quản lý, sử dụng đất và giá đất trên địa bàn thành phố Tuyên
3.2.1. Hiện trạng sử dụng đất thành phố Tuyên Quang năm 2019
Năm 2019,Tổng diện tích đất tự nhiên của thành phố Tuyên Quang là 18.438,34 ha. Trong đó, nhóm đất nơng nghiệp có diện tích là 13.085,45 ha, chiếm 70,97% tổng diện tích đất tự nhiên của thành phố. Nhóm đất phi nơng nghiệp là 5.093,67 ha, chiếm 27,97% diện tích đất tự nhiên của thành phố. Đất chưa sử dụng là 259,22 ha chiếm 1,41%. Cụ thể như sau (số liệu bảng 3.2):
Bảng 3.2: Hiện trạng sử dụng đất thành phố Tuyên Quang năm 2019
Đơn vị tính: ha STT Chỉ tiêu Mã Tổng diện tích (ha) Cơ cấu (%) Tổng diện tích đất tự nhiên 18438,3 100 1 Đất nông nghiệp NNP 13226,8 70,97
1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 6638,4 36,00
1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 3593,1 19,49 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 2414,0 13,32 1.1.1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 1179,1 6,11 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 3045,3 15,85
1.2 Đất lâm nghiệp LNP 6203,3 33,64
1.2.1 Đất rừng phòng hộ RSX 5036,2 6,46 1.2.2 Đất rừng sản xuất RPH 1167,1 27,24 1.2.3 Đất rừng đặc dụng RDD -
STT Chỉ tiêu Mã Tổng diện tích (ha) Cơ cấu (%) 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH 70,5 0,49
2 Đất phi nông nghiệp PNN 5150,0 27,93
2.1 Đất ở OTC 846,5 4,59
2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 303,2 2,84 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 543,3 2,61
2.2 Đất chuyên dùng CDG 3393,1 18,40
2.2.1 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 48,6 0,26 2.2.2 Đất quốc phòng CQP 1534,3 8,32 2.2.3 Đất an ninh CAN 60,2 0,24 2.2.4 Đất xây dựng cơng trình sự nghiệp DSN 173,3 0,94
2.2.5
Đất sản xuất, kinh doanh phi nông
nghiệp CSK 443,7
2,41
2.2.6 Đất có mục đích cơng cộng CCC 1133,0 6,14 2.3 Đất cơ sở tôn giáo TON 13,9 0,08 2.4 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 10,1 0,05
2.5
Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà
tang lễ, NHT NTD 61,9
0,34
2.6 Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối SON 774,3 4,20 2.7 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 50,0 0,27 2.8 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0,2 0,00
3 Đất chưa sử dụng CSD 61,6 0,33
3.1 Đất bằng chưa sử dụng BCS 46,0 0,25 3.2 Đất đồi núi chưa sử dụng DCS 2,2 0,01 3.3 Núi đá khơng có rừng cây NCS 13,3 0,07
*Đất nơng nghiệp: Diện tích đất nơng nghiệp của thành phố Tuyên Quang chiếm 70,97% diện tích đất tự nhiên của tồn thành phố. Trong đó: đất trồng lúa 2.456,27 ha chiếm 13,32%, đất trồng cây lâu năm là 2.922,13 ha chiếm 10,97%. Tổng diện tích đất trồng rừng của thành phố là khá lớn đạt 6.214,19 ha chiếm 33,9%.
*Đất phi nơng nghiệp: Tổng diện tích đất phi nơng nghiệp là 515,0 ha chiếm 27,93 %. Trong đó:
-Đất ở: Diện tích 846,5ha, chiếm 4,59 % tổng diện tích đất tự nhiên tồn thành phố, trong đó: đất ở nơng thơn 303,2 ha (2,84%), đất ở đô thị là 543,3 ha, chiếm 2,61%.
-Đất chuyên dùng: Đất chuyên dùng vào các mục đích xây dựng trụ sở cơ quan, đất qc phịng, đất an ninh… có tổng diện tích là 3.393,1 ha chiếm 18,4%. Trong đó:
+Đất trụ sở cơ quan: Diện tích 48,6 ha chiếm 0,26 % tổng diện tự nhiên
tồn thành phố là diện tích đất trụ sở UBND các xã, phường, UBND thành phố đóng trên địa bàn thành phố.
+Đất quốc phịng: Diện tích 1.534,3 ha chiếm 8,32 % tổng diện tự nhiên
tồn thành phố.
+Đất an ninh: Diện tích 60,2 ha chiếm 0,24 % gồm diện tích trụ sở công
an thành phố và trụ sở công an xã, phường.
+Đất xây dựng cơng trình sự nghiệp: Diện tích 173,3 ha chiếm 0,94% gồm các cơ quan sự nghiệp, các tổ chức chính trị, tổ chức chính trị xã hội, tổ chức sự nghiệp, cơng trình trên địa bàn thành phố.
+Đất sản xuất, kinh doanh phi nơng nghiệp: Diện tích 443,7 ha chiếm 2,41 % gồm trụ sở làm việc và các cơ sở sản xuất, kinh doanh của các nhà máy, công ty và một số mặt bằng sản xuất, kinh doanh của các hộ gia đình cá nhân
Việc sử dụng đất trên địa bàn thành phố Tuyên Quang được thực hiện theo quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất của thành phố.
* Biến động đất đai năm 2019 so với năm 2015
Tình hình biến động đất đai năm 2019 so với năm 2015 của thành phố Tuyên Quang được tổng hợp theo bảng số liệu sau (Bảng 3.3)