GIỚI THIỆU
2.3.1 Công tác bồi thường giải phóng mặt bằng
Phạm Phƣơng Nam và Nguyễn Thanh Trà. „Đánh giá công tác bồi thƣờng giải phóng mặt bằng thực hiện một số dự án tại huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình‟
[11]. Nghiên cứu cho thấy: Về cơ bản bồi thƣờng giải phóng mặt bằng đã thực hiện
đúng tiến độ, đúng pháp luật và đƣợc đại đa số ngƣời bị thu hồi đất đồng ý. Một số tồn tại là vẫn cịn có sự chênh lệch diện tích theo giấy tờ và đo đạc thực tế; phƣơng án bồi thƣờng chủ yếu bằng tiền, ít khi bằng đất; có dự án mới chỉ hỗ trợ ổn định đời sống, sản xuất cho những ngƣời có đất nơng nghiệp bị thu hồi trên 30% diện tích mà chƣa có hỗ trợ khác; chƣa có định hƣớng sử dụng các khoản tiền bồi thƣờng, hỗ trợ; 12,6% ngƣời bị mất đất nơng nghiệp chƣa có việc làm.
Đặng Tiến Sĩ và cộng sự. „Đánh giá việc thực hiện bồi thƣờng, hỗ trợ và tái định cƣ khi thu hồi đất để triển khai một số dự án tại huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh‟[12]. Kết quả nghiên cứu cho thấy: Vấn đề bồi thƣờng, hỗ trợ và tái định cƣ đƣợc diễn ra dân chủ, công khai, đảm bảo đúng thời gian để các dự án diễn ra theo đúng kế hoạch. Một số khó khăn, vƣớng mắc là một số hộ dân chƣa nhất trí trong
10
chính sách bồi thƣờng, hỗ trợ và tái định cƣ ; chƣa phù hợp với giá xây dựng mới, chƣa phù hợp với thực tế và chi phí đầu tƣ vào đất; Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp khi Nhà nƣớc thu hồi đất chủ yếu là bằng tiền và trả trực tiếp cho ngƣời dân; công tác đào tạo nghề, giải quyết việc làm chƣa đƣợc quan tâm đúng mức nên hộ gia đình bị thu hồi đất nơng nghiệp đã gặp rất nhiều khó khăn.
Trần Hiếu. „Đánh giá thực trạng và đề xuất một số giải pháp cho công tác giải phóng mặt bằng của dự án xây dựng khu Đô thị Xi Măng tại quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng‟[13]. Kết quả nghiên cứu cho thấy: Chính sách bồi thƣờng, giải phóng mặt bằng đã thực thi đúng các quy định của pháp luật về bồi thƣờng giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên Giá bồi thƣờng đất thấp là nguyên nhân chính chủ yếu gây nên những khó khăn trong cơng tác bồi thƣờng, giải phóng mặt bằng tại dự án, làm chậm tiến độ thực hiện dự án; chƣa tạo đƣợc chỗ kinh doanh mới cho các hộ mặt đƣờng chủ yếu sinh sống bằng nghề kinh doanh buôn bán nhỏ.