6. Kết cấu của bài khóa luận tốt nghiệp
2.1. Giới thiệu về công ty TNHH MTV Thẩm định giá SGL
2.1.4. Các dự án tiêu biểu
Công ty TNHH Quốc Anh NT
Tài sản thẩm định: Giá trị quyền sử dụng đất, cơng trình xây dựng trên đất
và lợi thế kinh doanh của tòa nhà tại số 20 Trần Phú, P.Lộc Thọ, Tp. Nha Trang, Tỉnh Khánh Hịa.
Cơng ty TNHH Hồn Cầu Thẩm
định Quyền sử dụng đất của:
- 143.620�2 đất dự án tại P.Tân Thuận Tây và P.Bình Thuận, Q.7, Tp. Hồ Chí Minh.
- 10.271�2 đất Khu Trung tâm thương Mại và Dịch vụ C-1.
- 3.619,5�2 đất tại số 82 Trần Phú, P. Lộc Thọ, Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa. - Khu A và Khu B trong dự án dân cư Tân Thuận Tây, Q.7, Tp. Hồ Chí Minh. - 23.655.200�2 đất tại Bình Hồ Nam, Tỉnh Long An.
- 1.440,80�2 đất tại P.2, Tp. Vũng Tàu. - 542�2 đất tại số 413 Kim Mã, Hà Nội.
- 143.620�2 đất tại dự án Tân Thuận Tây, Q.7, Tp. Hồ Chí Minh. - 437.380�2 đất tại Xã Tam An, Long Thành, Đồng Nai.
- 125.721�2 đất tại An Phước, Tỉnh Đồng Nai. - 116.000�2 đất tại Tám Phước, Tỉnh Long An.
- 64�2 đất tại số 199/26 CMT8, P.4, Q.3, Tp. Hồ Chí Minh. - 64�2 đất tại số 199/24 CMT8, P.4, Q.3, Tp. Hồ Chí Minh.
- 76.840�2 đất tại Xã Tam Thơn Hiệp, Huyện Cần Giờ, Tp. Hồ Chí Minh. - 513,47�2 đất tại số 78/54 Tuệ Tĩnh, Nha Trang, Khánh Hoà.
- 9.280�2 đất tại Dự án Mỹ Xuân, Tân Thành, BR-VT.
- 93.758�2 đất tại Thơn Phước Hạ, Xã Phước Đồng, Nha Trang, Khánh Hồ. - 28.290�2 đất tại TTTM Quy Nhơn, Bình Định.
- 1.015,05 ha đất tại Thôn Phước Hạ, Xã Phước Đồng, Nha Trang, Khánh Hoà.
Cơng ty TNHH Hồn Cầu Nha Trang Tài
sản thẩm định:
• Giá trị Sân Golf bao gồm giá trị quyền sử dụng 549.180,42m2 đất + tài sản đã đầu tư trên đất và giá trị các cơng trình xây dựng của Sân tập Golf tại Diamond Bay, Đại lộ Nguyễn Tất Thành, Xã Phước Đồng, Tp. Nha Trang, Tỉnh Khánh Hồ.
• Giá trị dự án cơng trình Khu Diamond Bay tại địa chỉ xã Phước Đồng, Tp. Nha Trang, Tỉnh Khánh Hịa.
• Giá trị dự án cơng trình Khu biệt thự khách sạn (Resort 2) tại địa chỉ Nguyễn Tất Thành, Phước Đồng, Khánh Hịa.
• Giá trị Quyền sử dụng đất và Cơng trình xây dựng trên đất gồm Đất: 277.584,55m2 và Cơng trình: 32.872m2 tại thơn Phước Hạ, xã Phước Đồng Tp. Nha Trang.
Chi cục thi hành án Dân sự huyện Phú Quốc
Tài sản thẩm định: Giá trị quyền sử dụng 2.585,15m2đất tọa lạc tại Ấp Gành Gió, thị trấn Dương Đơng, Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang, thửa đất số 71a, tờ bản đồ số 3.
Ban bồi thường giải phóng mặt bằng huyện Cần Giờ
Tài sản thẩm định: Xác định giá trị tài sản khẩu đáy của các hộ dân ảnh hưởng trong dự án Nạo vét luồng Soài Rạp (giai đoạn 2).
Sở tài chính tỉnh Khánh Hịa
Tài sản thẩm định: Dự án Nha Trang Bay, Golden Bay, Khu biệt thự du lịch
biển Bãi Dài, Khu tắm khoáng bùn Trăm Trứng.
Tịa án nhân dân Tp. Thủ Dầu Một (Bình Dương)
Tài sản thẩm định: Giá trị cơng trình xây dựng trên đất tại số 229 đường bác
sĩ Yersin khu 5, P.Phú Cường, Tp. Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương.
Đại diện cục ngoại tuyến – Tổng Cục An Ninh I tại Tp.HCM
Tài sản thẩm định: Giá trị cơng trình xây dựng trên đất tại số 04 đường Hịa
Bình, P.Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh.
Tổng cơng ty Bến Thành Tài
sản thẩm định:
• Đơn giá Quyền sử dụng đất nông nghiệp khu B1 và khu đảo (khu C) (khu đảo cách biệt so với bên ngồi) tại dự án Khu dân cư đơ thị Cát Lái (cụm 4) tọa lạc tại P. Cát Lái, Q.2, Tp. Hồ Chí Minh.
• Giá trị đã đầu tư khu B1 và khu đảo (khu C) tại Cát Lái, Q.2, Tp. Hồ Chí Minh.
Tịa án nhân dân huyện Nhơn Trạch
Tài sản thẩm định: Quyền sử dụng đất tại xã Phú Đông, huyện Nhơn trạch,
tỉnh Đồng Nai phục vụ công tác xét xử của Tịa án.
Cơng ty TNHH MTV Dịch vụ Cơng ích Q.10 Tài
sản thẩm định:
• Đơn giá thuê đất tại phần diện tích thuộc chức năng thương mại dịch vụ Cao ốc B chung cư Ngơ Gia Tự, đường Hịa Hảo, P.3, Q.10, Tp. Hồ Chí Minh.
• Giá trị quyền sử dụng đất tại dự án xây dựng lô B chung cư Ngô Gia Tự, đường Hịa Hảo, P.3, Q.10, Tp. Hồ Chí Minh..
Cơng ty tơn Phương Nam
Tài sản thẩm định:Giá trị máy móc thiết bị và dây chuyền sản xuất tại KCN
Biên Hoà I theo liệt kê danh sách tài sản cố định cung cấp ngày 28/12/2012.
Chi cục thi hành án dân sự Q. Thủ Đức Tài
sản thẩm định:
• Giá trị tài sản tại địa chỉ: Số 46 (số cũ 68/8D) đường số 7, khu phố 3, P. Linh Trung, Q. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh.
• Giá trị tài sản tại địa chỉ: Số 625/8/1 Quốc lộ 13, KP3, P. Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh.
Cơng ty cổ phần Thanh Yến Tài
sản thẩm định:
• Đơn giá 1m2 quyền sử dụng đất ở vị trí (từ 0m - 50m) mặt tiền đường ĐT 832 (đoạn từ cầu Bắc Tân đến cầu Kinh), xã Nhựt Chánh, huyện Bến Lức,Tỉnh Long An tại thời điểm tháng 11/2010.
• Đơn giá 1m2 quyền sử dụng đất ở vị trí (từ 50m - 100m) đường ĐT 832 (đoạn từ cầu Bắc Tân đến cầu Kinh), xã Nhựt Chánh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An tại thời điểm tháng 11/2010.
• Đơn giá 1m2 quyền sử dụng đất ở nằm trong đoạn còn lại thuộc đường ĐT 832 (đoạn từ cầu Bắc Tân đến cầu Kinh), xã Nhựt Chánh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An tại thời điểm tháng 11/2010.
Công ty xây dựng số 2
Tài sản thẩm định: Xác định giá trị doanh nghiệp Công Ty Xây Dựng Số 2
theo phương pháp tài sản..
Cơng ty CP Kho vận và Dịch vụ Hàng hố - Cao su
Tài sản thẩm định: Đơn giá thuê đất hàng năm và giá trị cơng trình xây dựng trên đất tại địa chỉ: Số 1/1 Tân Kỳ Tân Quý, P.16, Q. Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh (Số mới: 1/1 Tân Kỳ Tân Quý, P.Sơn Kỳ, Q. Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh).
Cơng ty CP đầu tư và xây dựng dầu khí Phú Đạt
Tài sản thẩm định: Giá trị quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở đối với
tài sản tại số 01, đường 38, P.Thảo Điền, Q.2, Tp. Hồ Chí Minh.
Tòa án nhân dân Q.11
Giá trị quyền sử dụng đất và cơng trình xây dựng tại địa chỉ:
• Số 6/1B Tân Hóa, P.1, Q.11, Tp. Hồ Chí Minh. • Số 1136/52 đường 3/2, P.12, Q.11, Tp. Hồ Chí Minh. • Số 1136/59 đường 3/2, P.12, Q.11, Tp. Hồ Chí Minh.
Ban bồi thường giải phóng mặt bằng Q.10 Tài
sản thẩm định:
Đơn giá trung bình quyền sử dụng đất tại một số vị trí như sau:
• Mặt tiền đường Trần Bình Trọng đoạn từ điểm cắt Trần Bình Trọng - Hùng Vương đến điểm cắt Trần Bình Trọng - Lý Thái Tổ.
• Mặt tiền đường Hùng Vương, ở điểm cắt Trần Bình Trọng - Hùng Vương xoay quanh bán kính khoảng 50m.
• Mặt tiền đường Lý Thái Tổ, ở điểm cắt Trần Bình Trọng - Lý Thái Tổ xoay quanh bán kính khoảng 50m.
Công ty cổ phần Nam Việt Phát
Tài sản thẩm định: Giá trị Máy móc thiết bị (Xe cơ giới) tại địa chỉ: thị xã
Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương, huyện Bến Cát, Tỉnh Bình Dương.
Cơng ty TNHH Đại Phúc
Tài sản thẩm định: Giá trị Quyền 29.308,6m2 đất dự án Khu căn hộ thương
mại Đại Phú tại Khu phố Tân Hồ, P.Đơng Hịa, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.
Cơng ty CP Him Lam Phát triển Trí tuệ trẻ em Việt Tài sản
thẩm định: Giá trị tài sản danh mục nhóm trang thiết bị.
Tài sản thẩm định: Giá trị quyền sử dụng đất tại Thửa 07-08-09-10-11, Tờ
bản đồ số 10, Xã Lát, huyện Lạc Dương, Tỉnh Lâm Đồng.
Công ty CP Đầu tư Giáo dục Quốc tế Bông Hoa Nho
Tài sản thẩm định: Giá trị thương hiệu, giá trị các thiết bị, công cụ, vậtdụng
hiện tại của trường Mầm non Bông Hoa Nhỏ tại Q.7, Tp. Hồ Chí Minh.
Ban bồi thường giải phóng mặt bằng huyện Bình Chánh
Tài sản thẩm định: Đơn giá quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp thuộc Dự
án Khu đô thị Sing - Việt tại xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, Tp. Hồ Chí Minh.