TT Loại phụ tải Công suất đặt (kW)
1 Phụ tải điện sinh hoạt 241,56
2 Phụ tải cơng trình cơng cộng, dịch vụ 363,0
TC Cộng 604,5
Ghi chú: Tiêu chuẩn cấp điện: Theo QCVN 01:2021/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng.
Nguồn điện cung cấp cho khu quy hoạch được đấu nối từ đường dây 22kV thuộc xuất tuyến 472/E158 (trạm biến áp 110kV Duy Xuyên).
1.4. BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG, CÔNG NGHỆ THI CÔNG XÂY DỰNG CÁC HẠNG MỤC CƠNG TRÌNH CỦA DỰ ÁN DỰNG CÁC HẠNG MỤC CƠNG TRÌNH CỦA DỰ ÁN
* Biện pháp tổ chức thi cơng
Q trình thi cơng các hạng mục của Dự án dự kiến sẽ tiến hành trong vòng 36 tháng, tiến độ thi công Dự án phụ thuộc vào tiến độ xây dựng các hạng mục hạ tầng khác.
Áp dụng giải pháp thi cơng theo hình thức cuốn chiếu theo từng khu và sẽ triển khai các hạng mục Dự án được xây dựng kết hợp cùng nhau như hạng mục cấp điện thực hiện song song cùng với giao thơng, thốt nước...
Biện pháp thi cơng bằng cơ giới kết hợp thủ công nhưng chủ yếu là cơ giới nhằm đẩy nhanh tiến độ thi công và đảm bảo an toàn trong lao động.
- Ban chỉ huy công trường, nhà ở công nhân:
Nhà ban quản lý dự án hiện được xây dựng tạm tại khu vực đất nằm giáp với đường ĐH25, phía Tây Bắc của dự án.
- Đường công vụ, tập kết máy móc, thiết bị thi cơng:
Đường cơng vụ chính vận chuyển ngun vật liệu, máy móc thiết bị vào khu vực dự án là từ đường Hùng Vương vào khu vực dự án bằng đường bê tơng ĐH25 tiếp giáp dự án.
Máy móc thiết bị thi cơng nhỏ, gọn nhẹ được tập kết, lưu giữ tại khu vực nhà ban quản lý dự án.
Đối với xe và các phương tiện thi công cồng kềnh được sắp xếp tập trung ngay tại công trường.
- Khu vực bố trí xử lý nước thải sinh hoạt:
Chủ dự án sẽ th 01 cơng trình nhà vệ sinh di động đặt tại khu lán trại của công nhân để thu gom và xử lý nước thải sinh hoạt. Sau một thời gian nhất định chủ đầu tư sẽ thuê đơn vị có chức năng đến hút và chở đến nơi xử lý đúng quy định, dọn vệ sinh và trả lại cho đơn vị thuê. Nhà vệ sinh di động loại 3 buồng có kích thước (90×3×135×260)cm, bể chứa nước 1000L, bể chứa chất thải 1200L.
- Lán trại:
Lán trại được bố trí tại khu đất dự kiến là sân bãi nội bộ của Dự án và không làm vướng hoạt động thi cơng các hạng mục cơng trình và hoạt động vận chuyển vật liệu xây dựng ra vào Dự án.
- Bố trí kho chứa vật tư:
Dùng để chứa xi măng, vật tư, phụ gia. Kho này được bố trí ở khu đất phía Tây Bắc Dự án, có địa hình cao nhằm thuận tiện cho việc vận chuyển, xuất vật tư cho thi công; đồng thời đảm bảo khoảng cách an tồn đối với khu vực thi cơng; Kết cấu kho chứa vật tư: Khung dựng bằng thép, xung quanh che chắn bằng tôn, mái lợp tôn, nền bê tông, thuận lợi cho việc lắp dựng, di chuyển.
- Kho chứa nhiên liệu, CTNH:
Nhiên liệu (dầu, xăng) được chứa trong các xitec, dầu mỡ và CTNH được chứa trong các can nhựa có nắp đậy. Kho chứa này được bố trí chung khu vực chứa vật tư để thuận tiện cho việc cấp phát, bảo trì máy móc. Khu vực bố trí kho chứa CTNH được thiết kế đơn giản, xung quanh và mái che chắn bằng tôn, nền tráng bê tông, dễ di chuyển theo từng giai đoạn thi cơng, bố trí gần kho chứa CTR, diện tích dự kiến 6 m2.
- Bãi tập kết vật liệu xây dựng:
Vị trí các bãi cát, đá, sỏi được bố trí cơ động trong q trình thi cơng nhằm giảm khoảng cách tới các máy trộn, máy vận chuyển; Việc chọn vị trí tập kết tại phía Tây Bắc khu vực Dự án, nơi có địa hình cao, khơng bị ngập nước khi xảy ra mưa to.
1.4.1. Biện pháp thi công san nền, kè mái taluy * San nền:
- Dự án này có nhiều hạng mục hạ tầng kỹ thuật cho nên khi thi công san nền cần phải phối hợp triển khai thi công đồng bộ các hạng mục, tránh chồng lấn khối lượng và đảm bảo yêu cầu kỹ thuật. Dự kiến thời gian hoàn thành hạng mục san nền là 240 ngày (8 tháng).
- Tuân thủ và khớp nối với cao độ khống chế của các tuyến đường chính, phù hợp với định hướng quy hoạch chung xã Duy Trinh, huyện Duy Xuyên, giải pháp đắp cục bộ từ 1-2,5m tùy theo khu vực để khớp nối với cao độ khống chế của các tuyến đường chính, cao độ san nền hồn thiện trung bình 4,7m tổ chức hướng dốc nền về phía khe suối.
- Dọn dẹp mặt bằng, tháo dỡ cơng trình kiến trúc và chặt cây, đào gốc trên diện tích có cây cối.
- Tiến hành dùng máy múc để múc đất từ chỗ cao, vận chuyển đến chỗ thấp. Sau đó dùng máy ủi để san nền theo đúng thiết kế của quy hoạch. Việc san nền được thực hiện theo hình thức cuốn chiếu.
- Đất đào đắp khi vận chuyển đến vị trí san nền cần được san gạt, lu lèn ngay tạo mặt bằng thi công, tránh tràn lấp, rửa trôi theo nước mưa chảy tràn.
* Kè máy taluy:
Dự án có tiến hành cơng tác kè mái taluy với diện tích 3.722 m2. Vị trí kè tại ranh giới giáp dự án với suối Tiển ở phía Nam của Dự án, nhằm đề phịng sạc lở.
1.4.2. Biện pháp thi cơng đường giao thông
- Thi công chủ yếu bằng máy kết hợp thủ công, thi công từ dưới lên trên. - Thi cơng móng mặt đường bằng cơ giới kết hợp thủ công.
- Dùng ô tô tự đổ chở đá dăm tiêu chuẩn đổ thành từng đống giữa đường hiện tại, khối lượng đá được tính tốn đầy đủ với hệ số lèn ép.
- Khối lượng thi công đường giao thông bao gồm: dọn dẹp mặt bằng, san nền đường, lu đầm và thi công mặt đường.
- Trước khi thi công nhà thầu làm công tác dọn dẹp tạo mặt bằng trong phạm vi giới hạn thi cơng. Sau đó tiến hành đào, đắp đất để san nền đường giao thơng. Q trình đào đắp, san nền được thi công bằng cơ giới kết hợp với nhân lực để hoàn thiện. Sau khi nền đường đã đạt các yêu cầu về hình học và lu lèn đạt độ chặt thì tiến hành thi cơng mặt đường.
- Thi công mặt đường bao gồm thi công các lớp áo đường theo thiết kế bao gồm lớp cấp phối đá dăm và lớp Bê tông mặt đường. Thi công các lớp mặt đường theo các quy trình thi cơng và nghiệm thu hiện hành. Việc thi công lớp trên chỉ được tiến hành sau khi đã nghiệm thu lớp dưới đạt yêu cầu.
- Một số lưu ý trong q trình thi cơng:
+ Mọi vấn đề trong quá trình thi cơng nhà thầu phải thực hiện theo đúng quy trình thi cơng và nghiệm thu cơng trình theo các văn bản pháp quy hiện hành liên quan đến quản lý đầu tư xây dựng cơ bản.
+ Khi xây dựng nền đường cần phối hợp với các nhà thầu thi công đường ống kỹ thuật qua đường, mương dọc vỉa hè, nhằm tránh việc đào lên, lấp xuống gây lãng phí.
+ Trong q trình thi cơng nếu thấy có điểm gì khơng phù hợp với thực tế hoặc có các sự cố kỹ thuật, nhà thầu phải báo ngay cho tư vấn giám sát, tư vấn thiết kế và chủ đầu tư, điều hành dự án biết để phối hợp xử lý kịp thời.
1.4.3. Biện pháp thi cơng hệ thống thốt nước mưa, nước thải
- Dự án này có nhiều hạng mục hạ tầng kỹ thuật cho nên khi thi cơng thốt nước cần phải phối hợp triển khai thi công đồng bộ các hạng mục, tránh chồng lấn khối lượng và đảm bảo yêu cầu kỹ thuật.
- Thi cơng hệ thống thốt nước phải đảm bảo đúng cao trình thiết kế (cao trình đỉnh và cao trình đáy cống, mương).
- Các mối nối phải đúng kỹ thuật tránh nước bị rò rỉ.
- Hướng thoát nước: Hệ thống thoát nước trong khu dân cư gồm các đường ống thoát nước mưa và nước thải được thiết kế xây dựng riêng biệt.
+ Toàn bộ nước mưa được tập trung vào các cống thoát nước được bố trí trên vỉa hè dọc các tuyến đường của từng lơ đất sau đó tập trung đổ về cửa xả chính đặt gần khe suối để thuận lợi cho việc thoát ra khe suối.
+ Nước thải sinh hoạt sẽ được xử lý sơ bộ qua bể tự hoại 3 ngăn tại mỗi khu nhà, sau đó được thu gom bằng hệ thống cống đưa về xử lý tập trung bằng bể tự hoại bastaf 5 ngăn để xử lý đạt quy chuẩn QCVN 14:2008/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về nước thải sinh hoạt (cột B) trước khi đổ ra nguồn tiếp nhận.
1.4.4. Biện pháp thi công hệ thống cấp điện
- Việc thi công thực hiện bằng thủ công kết hợp cơ giới.
- Thi công tuyến điện nên kết hợp với các đơn vị thi công hạ tầng cơ sở như giao thơng, thốt nước...
- Nguồn điện: Sử dụng nguồn điện từ điện lưới quốc gia đi ngang qua khu vực xã Duy Trinh, huyện Duy Xuyên.
1.4.5. Biện pháp thi công hệ thống cấp nước
- Đơn vị thi công phải đảm bảo rằng trên mọi tuyến đào phải có biển báo, rào bảo vệ dọc tuyến đào, chiếu sáng ban đêm...
- Trong trường hợp đào băng đường, chỉ được đào tối đa một nửa (1/2) bề rộng mặt đường, khi đặt ống xong phần này phải lấp lại đầm lại kỹ rồi mới được đào tiếp phần cịn lại. Phải đắp hồn trả hố đào bằng cát và xử lý hoàn trả lại mặt đường như hiện trạng.
1.4.6. Biện pháp trồng cây xanh
Cây xanh tại KDC bao gồm: Cây xanh cảnh quan, cây xanh cách ly và cây xanh vỉa hè:
- Cây xanh cảnh quan được trồng tại khu vực công viên và trồng dọc các trục đường, tổ chức cây có bóng mát, khoảng cách cây xanh trên vỉa hè tùy theo các tuyến đường để tổ chức trồng cây với các loại cây rễ cọc ít rụng lá, cây bóng mát có tán lá rộng, phù hợp với khí hậu và thổ nhưỡng địa phương, có nhựa khơng độc hại và ơ nhiễm như: sao đen, xà cừ, dầu, sưa,...
- Cây xanh cách ly được bố trí chủ yếu dọc đường dây 110 KV. Trong quá trình
trồng cây xanh cách ly sẽ chú ý đến việc đảm bảo an toàn đường điện.
- Cây xanh trồng trên vỉa hè cách khoảng 7-14m, hố trồng cây dạng hình vng, thành hố xây gờ bê tông.
1.5. TIẾN ĐỘ, TỔNG MỨC ĐẦU TƯ, TỔ CHỨC QUẢN LÝ VÀ THỰC HIỆN DỰ ÁN DỰ ÁN
1.5.1. Tiến độ dự án
Tiến độ thực hiện dự án: Từ năm 2022 đến năm 2025.
- Quý I/2022- Quý III/2022: Hoàn thành các hồ sơ thủ tục đầu tư xây dựng. - Quý IV/2022 – Qúy III/2025: San nền, xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, lắp đặt thiết bị.
+ Tháng 10/2022 - Tháng 5/2023: Giải phóng mặt bằng, san nền;
+ Tháng 6/2023 – Tháng 6/2025: Tiến hành thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật (hạng mục cấp điện, cấp nước, thoát nước, giao thông,…);
+ Tháng 7/2025 – Tháng 9/2025: Lắp đặt thiết bị.
- Quý IV/2025: Hoàn thành toàn bộ hạ tầng kỹ thuật của khu dân cư: - Quý I/2026: Nghiệm thu, bàn giao đưa dự án vào khai thác.
1.5.2. Tổng mức đầu tư
- Vốn đầu tư: 100.140.123.000 đồng (Một trăm tỷ, một trăm bốn mươi triệu, một trăm hai mươi ba nghìn đồng). Cụ thể:
+ Chi phí bồi thường, GPMB : 18.540.000.000 đồng + Chi phí xây dựng : 65.104.450.000 đồng
+ Chi phí thiết bị : 895.104.000 đồng
+ Chi phí quản lý dự án : 1.195.013.000 đồng + Chi phí tư vấn đầu tư : 3.892.565.000 đồng
+ Chi phí khác : 1.854.785.000 đồng
+ Chi phí dự phịng : 8.658.206.000 đồng
- Trong đó kinh phí dành cho các cơng trình, biện pháp bảo vệ môi trường là
1.875.000.000 đồng.
- Nguồn vốn: Từ nguồn vốn ứng Quỹ phát triển đất tỉnh Quảng Nam, phần còn lại ngân sách huyện và các nguồn vốn hợp pháp khác.
1.5.3. Tổ chức quản lý và thực hiện dự án
1.5.3.1. Tổ chức quản lý dự án
a. Giai đoạn thi công xây dựng
Chủ dự án sẽ hợp đồng với nhà thầu xây dựng thực hiện dự án. Đồng thời giám sát quá trình thi cơng xây dựng cơng trình theo đúng thiết kế, đảm bảo an toàn lao động và tiến độ của dự án. Giai đoạn thi công xây dựng sử dụng khoảng 45 công nhân, sơ đồ tổ chức quản lý dự án trong giai đoạn này như sau:
Hình 1.9. Sơ đồ quản lý dự án giai đoạn thi công xây dựng
b. Giai đoạn hoạt động
Sau khi thi cơng xây dựng hồn thành các cơng trình hạ tầng kỹ thuật của dự án. Ban Quản lý dự án - Qũy đất huyện Duy Xuyên sẽ làm thủ tục bàn giao lại cho chính quyền địa phương quản lý dự án.
1.5.3.2. Bố trí lao động
- Tổ chức lao động khi xây dựng Dự án: + Công nhân: 40 người.
+ Giám sát: 5 người.
Tổng số cán bộ công nhân viên lao động trên công trường trong giai đoạn chuẩn bị thi công xây dựng dự kiến khoảng 45 người.
- Nguồn cung cấp lao động: Ưu tiên sử dụng lao động tại địa phương. - Thời gian và chế độ làm việc:
+ Số ngày làm việc trong năm khoảng: 300 ngày. + Lao động gián tiếp: 8 giờ/ngày, nghỉ chủ nhật.
+ Lao động trực tiếp: Bình thường 8 giờ/ngày, khi cần khẩn trương để kịp tiến độ thì 12 giờ/ngày kể cả thứ 7 và chủ nhật.
Ban Quản lý dự án – Qũy đất huyện Duy Xuyên
Nhà thầu xây dựng
CHƯƠNG 2
ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI VÀ HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG KHU VỰC THỰC HIỆN DỰ ÁN
2.1. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI 2.1.1. Điều kiện tự nhiên 2.1.1. Điều kiện tự nhiên
2.1.1.1. Điều kiện về địa lý, địa chất
a. Điều kiện địa lý
Dự án Khu dân cư Duy Trinh (Khu dân cư Phù Dưỡng), hạng mục: Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư (Hạ tầng kỹ thuật, giao thông và các hạng mục phụ trợ) được đầu tư xây dựng tại xã Duy Trinh, huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam có tổng vốn đầu tư hơn 100 tỷ đồng và quy mơ diện tích là 10,274ha.
Giao thông dẫn đến khu dự án bao gồm đường Hùng Vương, ĐH25. Trong đó đường Hùng Vương là đường nối từ QL1A đến khu vực thực hiện dự án hiện tại đã thảm nhựa, đây là trục đường giao thông quan trọng của xã Duy Trinh, được kết nối với các tuyến đường trong khu dân cư khác.
Dự án nằm gần khu vực trung tâm huyện Duy Xuyên và giáp với các tuyến đường tương đối lớn, hiện đã được thảm nhựa và bê tơng hóa nên rất thuận tiện cho q trình triển khai thi cơng xây dựng và thuận lợi cho người dân sinh sống khi dự án được nghiệm thu và đưa vào hoạt động.
Giáp phía Nam khu vực dự án là suối Tiển. Do vậy, vị trí của dự án rất thuận lợi cho việc thoát nước mưa và nước thải sau khi được xử lý đạt quy chuẩn của dự án theo cống thoát nước dẫn ra suối Tiển.
b. Điều kiện địa hình – địa chất: * Địa hình:
- Đặc điểm địa hình là vùng đồng bằng và đồi, khu vực nghiên cứu tương đối bằng phẳng, Cao độ cao nhất +5,2m. Cao độ thấp nhất -0,8m.
- Khu đất nghiên cứu chủ yếu là đất lúa và cây hoa màu.
* Địa chất:
Theo kết quả khoan kết hợp kết quả thí nghiệm trong phịng cho thấy cấu trúc đất nền theo chiều sâu như sau:
+ Lớp 1: Sét pha màu xám xanh, xám vàng. Trạng thái dẻo mềm. Bề dày lớp khoảng 0.80– 1.80 m.
Số búa SPT/30cm: 05 búa.
Kết quả thí nghiệm một số chỉ tiêu chính như sau: