2.3 Thực trạng chuyển đổi Sonadezi theo mơ hình Công ty mẹ công ty con
2.3.1 Giới thiệu về Công ty Sonadezi
Công ty Phát triển Khu cơng nghiệp Biên Hịa (tên giao dịch là Sonadezi) được thành lập năm 1990, là DNNN địa phương trực thuộc UBND tỉnh Đồng Nai, hoạt động trong lĩnh đầu tư xây dựng và phát triển khu công nghiệp. Đây được xem là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp của cả nước. Dự án đầu tiên là xây dựng khu cơng nghiệp Biên Hịa 2 tại tỉnh Đồng Nai, được đánh giá là một trong các khu công nghiệp thành công. Các ngành hoạt động ban đầu là phát triển khu công nghiệp, tư vấn và lập hồ sơ xin cấp Giấy phép đầu tư, đại lý viễn thông và lắp đặt điện thoại, phân phối lại nước sạch phục vụ sản xuất. Sau đó, cơng ty tiếp nhận đơn vị sáp nhập là Xí nghiệp xây lắp với ngành nghề thiết kế và xây dựng cơng trình cơng nghiệp và dân dụng. Đến năm 1999, Công ty thực hiện cổ phần hóa một bộ phận là Xí nghiệp xây lắp. Về sau ngành nghề kinh doanh được bổ sung nhằm phục vụ cho dịch vụ trong khu công nghiệp như: xây dựng nhà xưởng để bán và cho thuê, kinh doanh kho bãi, dịch vụ xử lý nước thải, chất thải công nghiệp, xây dựng công nghiệp và dân dụng, quy hoạch và phát triển khu dân cư,…
Doanh nghiệp đạt mức tăng trưởng tốt qua các năm (năm 2004 tổng doanh thu đạt 208.074 triệu đồng, bằng 110,8% so với năm 2003, lợi nhuận đạt 57.030 triệu đồng, bằng 95,3% so với năm 2003)
Ngoài hoạt động kinh doanh theo các ngành nghề quy định tại giấy đăng kí kinh doanh đến cuối năm 2004, Công ty Sonadezi đã tham gia đầu tư vào 4 doanh nghiệp khác gồm 2 Công ty cổ phần có cổ phần chi phối (vốn góp chiếm từ 51%- 55% vốn điều lệ) và 2 Cơng ty liên doanh có vốn góp 30% vốn điều lệ. Hướng đầu tư được nhắm đến là lĩnh vực kinh doanh bất động sản: đầu tư xây dựng, phát triển khu công nghiệp và khu dân cư.