5. Kết cấu của đề tài
2.5 Đánh giá về hiệu quả sử dụng vốn của công ty cổ phần xây dựng và kinh
kinh doanh địa ốc Hịa Bình.
Qua các phân tích trên, ta có thể tóm tắt lại một số ưu điểm cần phát huy và tồn động cần phải khắc phục tại cơng ty Hịa Bình như sau:
Về ưu điểm:
- Hàng tồn kho: do công tác điều hành tốt nên hàng tồn kho duy trì ở mức hợp lý và vòng quay hàng tồn kho là tốt nhất có thể.
ĐỒ THỊ TĂNG TRƯỞNG THỰC CỦA HBC NĂM 2005 - 2011 (g*05) (g*11) 0% 20% 40% 60% 80% 100% 120% 140% 160% 180% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40%
% TĂNG TRƯỞNG LỢI NHUẬN TRÊN TỔNG TÀI SẢN (ROA)
% T Ă N G T R Ư Ở N G D O A N H T H U THIẾU VỐN TĂNG TRƯỞNG CHẤP NHẬN DƯ VỐN
- Kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh: tăng trưởng doanh thu qua các năm, mặc dù trong giai đoạn khảo sát 2005 – 2011 nền kinh tế có nhiều biến đổi đặc biệt có hai năm rất khó khăn là năm 2008, 2011 nhưng cơng ty Hịa Bình vẫn có tốc độ tăng trưởng vượt bật. Doanh thu được cải thiện do một số nguyên nhân sau: Hịa Bình đã cải tiến các quy trình mua hàng và hệ thống quản lý chất lượng như ERP, ISO… góp phần đẩy nhanh tiến độ thi cơng.
Về tồn đọng:
- Tăng trưởng thực là quá lớn so với tăng trưởng chấp nhận nên cơng ty Hịa Bình cần phải điều chỉnh kế hoạch doanh thu.
- Khoản phải thu: chưa đề ra một chính sách bán hàng tín dụng rõ ràng nên các khoản phải thu ngày càng tăng trong khi đó vốn lưu động cho việc sản xuất kinh doanh phải đi vay làm giảm hiệu quả sử dụng vốn và khả năng thanh toán các khoản nợ đến hạn.
- Tài sản cố định:
+Từ năm 2007 đến nay, mua sắm TSCĐ (máy móc thiết bị) liên tục làm tỷ trọng vể TSCĐ chiếm một tỷ lệ khá lớn trong khi đó TSCĐ là quyền sử dụng đất, nhà cửa, vật kiến trúc và văn phòng làm việc cho cơng ty Hịa Bình vẫn phải đi th gây tốn kém chi phí. Chưa xây dựng kế hoạch cụ thể cho công tác tái đầu tư và đầu tư mới nên việc mua sắm TSCĐ (máy móc thiết bị) tràn lan.
+ Chưa thanh lý các dự án đầu tư trái ngành không hiệu quả nhằm giảm các chi phí đầu tư dài hạn. Từ đó giúp cơ cấu lại nguồn vốn để giảm tỷ lệ nợ phải trả đặc biệt là nợ ngắn hạn.
- Nguồn vốn:
+ Cơng ty Hịa Bình chủ yếu tăng trưởng doanh thu dựa vào vốn vay từ các ngân hàng. Nguồn vốn này thông thường là chịu lãi suất thả nổi và thường xuyên biến động bởi môi trường kinh doanh, khả năng rủi ro cao. - Kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh:
+ Chính sách cho cơng tác marketing chưa được quan tâm đúng mức đặc biệt khi thị trường bất động sản đang khó khăn như hiện nay.
+ Chi phí quản lý doanh nghiệp tăng cao do tuyển dụng nhiều lao động làm bộ máy quản lý cồng kềnh.
Tóm tắt chương 2.
Tóm lại, trên cơ sở nền tảng lý thuyết đã trình bày ở chương 1, chương 2 của luận văn bắt đầu bằng việc tóm lược tổng quan về tình hình cơng ty và một số phân tích mơi trường kinh doanh ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty Hịa Bình.
Tiếp theo, luận văn đi vào đánh giá và phân tích tình hình thực tế hiệu quả sử dụng vốn của cơng ty Hịa Bình từ năm 2005 – 2011 bao gồm quản lý vốn cố định, hiệu quả sử dụng vốn lưu động, tình hình sử dụng địn bẩy tài chính, hiệu quả kinh doanh và khả năng tăng trưởng của cơng ty Hịa Bình …Quản lý vốn vẫn còn tồn tại những bất cập nhất định như thu hồi cơng nợ chậm, địn bẩy tài chính chưa phát huy hết hiệu quả … làm cho hiệu quả sử dụng vốn của cơng ty Hịa Bình cịn thấp. Do hiệu quả sử dụng vốn thấp và chấp nhận tăng trưởng bằng mọi giá nên công ty luôn bị căng thẳng về vốn họat động. Ngồi ra, cơng ty chưa vận dụng các phương pháp quản lý vốn hiện đại, khoa học để nâng cao hiệu quả sử dụng vốn. Và những giải pháp trong chương 3 sẽ giúp cơng ty có những hướng đi phù hợp và đem lại hiệu quả sử dụng vốn cao hơn trong tương lai.
CHƯƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ SỬ DỤNG VỐN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH ĐỊA
ỐC HỊA BÌNH.