5. Kết cấu của đề tài
3.4 Một số hiệu quả khi áp dụng các giải pháp tại công ty Hịa Bình
Bảng 3.8: Một số chỉ tiêu đánh giá hiệu quả kinh doanh cơng ty Hịa Bình
trước và sau khi thực hiện các giải pháp.
Nguồn: tính tốn của tác giả dựa theo BCTC dự tốn cơng ty Hịa Bình năm 2012 -2015.
Tóm tắt chương 3.
Đề tài đưa ra 2 nhóm giải pháp lớn là giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng vốn và kiến nghị với Chính Phủ và các cơ quan chức năng.
Đối với giải pháp cho cơng ty Hịa Bình là giảm tỷ lệ tăng trưởng doanh thu, giảm khoản phải thu, duy trì hàng tồn kho ở mức hợp lý, duy trì hợp lý kế hoạch tái đầu tư và đầu tư mới, giảm chi phí quản lý doanh nghiệp, tăng chi phí bán hàng, nâng cao năng lực cạnh tranh …nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng vốn.
Đối với kiến nghị với Chính Phủ và các cơ quan chức năng là điều hành nên kinh tế vĩ mô ổn định lâu dài giúp lạm phát giảm, lãi suất cho hoạt động sản xuất kinh doanh ổn định và đặc biệt hơn là ban hành các nghị định, thơng tư hướng dẫn hồn chính trong cơng tác xây dựng nhà ở xã hội để mọi doanh nghiệp có thể tham gia vào.
KẾT LUẬN.
Nâng cao hiệu quả sử dụng vốn là vấn đề khó và địi hỏi rất nhiều bộ phận chức năng cùng đồng lịng, chung tay, chung sức góp phần nên. Nâng cao hiệu quả sử dụng vốn sẽ góp phần nâng cao giá trị của DN. Chính vì vậy, việc nghiên cứu cơ sở lý luận về vốn, quá trình vận động của vốn và vận dụng vào thực tiễn nhằm tạo nên hiệu quả sử dụng vốn cao nhất là một điều hết sức cần thiết không chỉ đối với cơng ty Hịa Bình nói riêng mà cịn đối với tất cả các DN Việt Nam nói chung.
Hiện nay, cơng ty Hịa Bình vẫn đang từng bước xây dựng và phát triển nên cần một lượng vốn lớn cho hoạt động sản xuất kinh doanh. Từ đây cho thấy rằng, việc quản lý vốn và nâng cao hiệu quả sử dụng vốn là điều cấp thiết mà công ty cần phải chấn chỉnh và hoàn thiện như slogan của cơng ty Hịa Bình đã đề ra: “ Hịa Bình chinh phục đỉnh cao”.
Bên cạnh đó, chúng ta khơng thể phủ nhận những hạn chế trong chính sách vĩ mơ của các cơ quan Bộ ngành, Chính phủ làm giảm hiệu quả sử dụng vốn của cơng ty Hịa Bình.
Qua phân tích thực trạng bản thân nội tại của công ty Hịa Bình và những tồn tại từ việc điều hành nền kinh tế vĩ mô, luận văn đã chỉ được những thiếu sót đang tồn đọng trong công ty, trong chính sách. Từ đây, luận văn đưa ra các giải pháp hy vọng sẽ đóng góp một phần cơng sức vào việc hồn thiện công tác nâng cao hiệu quả sử dụng vốn tại cơng ty Hịa Bình trong thời gian tới.
MỤC LỤC THAM KHẢO TÀI LIỆU TIẾNG VIỆT
- Báo tin nhanh Việt Nam (VN Express), 2012. Dự thảo chiến lược phát triển nhà ở quốc gia sắp hoàn tất.
<http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/bat-dong-san/2011/04/du-thao-chien-luoc-phat- trien-nha-o-quoc-gia-sap-hoan-tat/>. [Ngày truy cập: 10/06/2012].
- Báo tin nhanh Việt Nam (VN Express), 2012. IMF dự báo tăng trưởng GDP Việt Nam năm 2012.
<http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/2012/10/imf-du-bao-tang-truong-gdp-viet-nam- 5-1/>. [Ngày truy cập: 17/08/2012].
- Bộ Xây dựng, 2012. Chiến lược nhà ở quốc gia đến năm 2020 tầm nhìn năm 2030.
<http://www.moc.gov.vn/web/guest/gioithieu?p_p_id=vcmsviewcontent_INSTAN CE_P6Gd&p_p_lifecycle=0&p_p_col_id=column1&p_p_col_count=1&_vcmsview content_INSTANCE_P6Gd_struts_action=%2Fvcmsviewcontent%2Fview&_vcms viewcontent_INSTANCE_P6Gd_articleId=138625&_vcmsviewcontent_INSTANC E_P6Gd_categoryId=67>. [Ngày truy cập: 15/07/2012].
- Cơng ty Hịa Bình, 2011. Trang chủ. <http://hoabinhcorporation.com.vn>. [Ngày truy cập: 17/12/2011].
- Cơng ty Hịa Bình, 2011. Sơ đồ tổ chức.
<http://hoabinhcorporation.com.vn/site/index.php?route=module/organize>. [Ngày truy cập: 10/12/2011].
- Công ty Hịa Bình, 2012. Báo cáo thường niên năm 2011.
<http://hoabinhcorporation.com.vn/site/index.php?route=module/baocaothuongnien >. [Ngày truy cập: 10/08/2012].
- JP Morgan Chase “ngạc nhiên” với lạm phát của Việt Nam, 2012.
<http://vneconomy.vn/201206251021082P0C9920/pmorgan-chase-ngac-nhien-voi-lam- phat-cua-viet-nam.htm>. [Ngày truy cập: 15/07/2012].
- Ngô Văn Vương, 2007. Hiệu quả sử dụng vốn quan hệ trong kinh doanh.
Luận án tiến sĩ. Trường Đại Học Bách Khoa Hà Nội.
- Nguyễn Quang Thu, 2012. Phân tích quản trị tài chính. Trường Đại Học Kinh Tế Tp.HCM: Nhà xuất bản Lao Động.
- Nguyễn Huy Trọng, 2004. Vấn đề quản lý vốn tại tổng cơng ty Dầu Khí Việt Nam thực trạng và giải pháp. Luận văn thạc sĩ. Trường Đại học Kinh Tế
Tp.HCM.
- Nguyễn Thanh Hoàng Anh, 2010. Phân tích hiệu quả quản lý vốn kinh doanh tại các cơng ty chứng khốn niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam.
Luận văn thạc sĩ. Trường Đại học Kinh Tế Tp.HCM.
- Phan Đức Dũng, 2009. Phân tích báo cáo tài chính và định giá trị doanh
nghiệp. Đại Học QGTPHCM: NXB Thống Kê.
- Trương Hịa Bình và Võ Thị Tuyết, 2010. Quản trị doanh nghiệp [pdf]
<http://www.loidich.com/library/index.php?do=read&act=detail&id=2492> [Ngày truy cập: 19/1/2013].
- Trần Ngọc Thơ, 2005. Tài Chính Doanh Nghiệp Hiện Đại, Trường Đại Học Kinh Tế Tp.HCM: NXB Thống Kê.
- Sở giao dịch chứng khoán TP.HCM, 2012. Tin tức chi tiết.
<http://www.hsx.vn/hsx/Modules/Danhsach/SymbolDetail.aspx?type=S&MCty=HBC>. [Ngày truy cập: 15/10/2011].
- Sở giao dịch chứng khốn TP.HCM, 2005 - 2011. Báo cáo tài chính cơng ty Hịa Bình.
<http://www.hsx.vn/hsx/Modules/News/NewsDetail.aspx?id=74706>. [Ngày truy cập: 15/12/2011 và 25/04/2012].
- VCCorp, 2013. Ngịch lý xây dựng cao ốc, nhà – biên lợi nhuận thấp hơn, bền vững hơn.
<http://s.cafef.vn/hbc-97212/nghich-ly-xay-dung-cao-oc-nha-bien-loi-nhuan-thap- hon-ben-vung-hon.chn>. [Ngày truy cập: 30/11/2012].
- Văn phịng Chính phủ, 2012. Họp báo chính phủ thường kỳ tháng 07 năm 2012. <http://baodientu.chinhphu.vn/Home/Bo-truong-Chu-nhiem-VPCP-Vu-Duc- Dam-KTXH-dung-huong-dung-muc-tieu/20128/145000.vgp>.
[Ngày truy cập: 15/08/2012].
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH ĐỊA ỐC HỊA BÌNH BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TỐN (DỰ TỐN)
ĐVT: tr.VNĐ
STT KHOẢN MỤC TÍNH 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012F 2013F 2014F 2015F
TÀI SẢN
A TÀI SẢN NGẮN HẠN 54,699 97,145 502,207 797,333 853,544 1,273,081 2,495,959 2,991,617 3,717,341 4,737,163 6,258,142
I Tiền và các khoản tương
đương tiền 8,493 13,581 200,050 79,595 183,774 258,119 297,792 372,687 489,124 667,654 930,264
II Các khoản đầu tư tài chính
ngắn hạn 73 8,352 57,104 1,395 327,210 308,109 391,299 508,689 676,556
III Các khoản phải thu 33,780 64,211 208,217 315,299 488,635 843,542 1,554,488 1,925,684 2,347,794 2,924,960 3,805,627
IV Hàng tồn kho 10,698 9,456 24,456 395,996 172,784 150,351 268,673 327,366 415,755 540,482 718,841
V Tài sản ngắn hạn khác 1,655 1,545 12,380 6,443 8,351 19,674 47,796 57,771 73,369 95,379 126,854
B TÀI SẢN DÀI HẠN 29,833 36,025 437,859 365,960 481,563 639,878 731,894 828,044 1,051,616 1,367,101 1,818,244
IV Các khoản đầu tư tài chính
dài hạn 5 280 120,524 95,480 90,090 111,494 218,653 192,568 244,562 317,930 422,847
V Lợi thế thương mại - - - - - 7,233 - - - - -
VI Tài sản dài hạn khác 1,447 2,220 16,176 17,530 33,777 42,262 52,537 57,771 73,369 95,379 126,854 TỔNG TÀI SẢN 84,532 133,170 940,066 1,163,293 1,335,107 1,912,959 3,227,853 3,819,661 4,768,957 6,104,264 8,076,386 NGUỒN VỐN A NỢ PHẢI TRẢ 21,402 64,777 412,643 575,721 703,668 1,219,919 2,497,052 2,903,416 3,682,209 4,800,623 6,489,933 I Nợ ngắn hạn 21,402 64,094 348,792 465,388 662,266 1,179,214 2,107,740 2,441,252 3,046,348 3,910,418 5,221,391 II Nợ dài hạn 683 63,851 110,333 41,403 40,705 389,312 462,164 635,861 890,205 1,268,542 B NGUỒN VỐN CHỦ SỞ HƯU 61,864 67,731 526,732 532,872 575,517 665,393 724,364 852,775 1,006,141 1,198,853 1,447,084 I Vốn chủ sở hữu 61,864 67,730 526,733 532,844 575,507 665,393 724,364 852,775 1,006,141 1,198,853 1,447,084
II Nguồn kinh phí và quỹ khác - - - 28.0 10.0 - - - - - -
C LỢI ÍCH CỦA CỔ ĐÔNG
84
BÁO CÁO KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT KINH DOANH (DỰ TOÁN)
ĐVT: Tr.VNĐ
STT KHOẢN MỤC TÍNH 2,005 2,006 2,007 2,008 2,009 2,010 2,011 2012F 2013F 2014F 2015F
1 Tổng doanh thu 133,333 205,615 455,356 695,985 1,763,456 1,768,168 3,078,056
2 Các khoản phải trừ doanh
thu - - - - - - 654
3 Doanh thu thuần 133,333 205,615 455,355 695,985 1,763,456 1,768,168 3,077,402 3,851,368 4,891,238 6,358,609 8,456,949
4 Giá vốn hàng bán 121,356 182,247 394,648 629,592 1,650,620 1,473,399 2,670,196 3,341,750 4,244,022 5,517,229 7,337,914
5 Lợi nhuận gộp 11,977 23,368 60,707 66,393 112,836 294,769 407,206 509,618 647,215 841,380 1,119,035
6 Doanh thu hoạt động tài chính 118 198 12,833 4,194 17,003 21,197 32,656 40,869 51,904 67,475 89,741
7 Chi phí tài chính 357 676 20503 25849 23308 49124 152233 190520 241960 314548 418349
- Trong đó: Chi phí lãi vay 351 599 7373 16503 21964 48361 149012 186488.5 236840.4 307892.5 409496.99
8 Chi phí bán hàng 72 97 5360 75 154 1870 7673 9602.758 12195.5 15854.15 21086.023
12 Chi phí khác 869 491 894 2,010 4,748 2,228 7,987 9,996 12,695 16,503 21,949
13 Lợi nhuận khác 108 (467) 481 1,005 42 1,969 (3,990) (4,993) (6,342) (8,244) (10,965)
Lãi (lỗ) trong công ty liên
doanh, liên kết - - - (7,587) 953 (208) 14,517 10,000 10,000 10,000 10,000
14 Tổng lợi nhuận kế toán
trước thuê' 3,754 12,044 29,500 10,747 62,178 185,399 166,843 200,636 252,108 324,740 428,604
15 Thuế TN doanh nghiệp 646 3,000 4,776 2,490 13,017 45,670 39,308 47,270 59,396 76,508 100,979
16 Thuế TN doanh nghiệp được
hoãn lại - - (135) 8 (15) (41) (876)
17 Lợi nhuận sau thuế thu
nhập 3,108 9,044 24,859 8,249 49,176 139,770 128,411 153,366 192,711 248,232 327,626
Ghi chú: F (Forecast): dự báo
Nguồn: Sở Giao Dịch Chứng khoán Tp.HCM, báo cáo tài chính cơng ty Hịa Bình, năm 2005 -2011 và tính tốn của tác giả
85
CÁC TỶ SỐ TÀI CHÍNH (ƯỚC TÍNH) TRONG BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TỐN
ĐVT: %
STT KHOẢN MỤC TÍNH 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
ngắn hạn
III Các khoản phải thu 25.34% 31.23% 45.73% 45.30% 27.71% 47.71% 50.51% 50.00% 48.00% 46.00% 45.00%
IV Hàng tồn kho 8.02% 4.60% 5.37% 56.90% 9.80% 8.50% 8.73% 8.50% 8.50% 8.50% 8.50%
V Tài sản ngắn hạn khác 1.24% 0.75% 2.72% 0.93% 0.47% 1.11% 1.55% 1.50% 1.50% 1.50% 1.50%
B TÀI SẢN DÀI HẠN
I Các khoản phải thu dài hạn
II Tài sản cố định 21.29% 16.30% 66.14% 36.34% 20.28% 27.08% 14.97% 15.00% 15.00% 15.00% 15.00%
III Bất động sản đầu tư
IV Các khoản đầu tư tài chính
dài hạn 0.00% 0.14% 26.47% 13.72% 5.11% 6.31% 7.11% 5.00% 5.00% 5.00% 5.00%
V Lợi thế thương mại 0.41%
VI Tài sản dài hạn khác 1.09% 1.08% 3.55% 2.52% 1.92% 2.39% 1.71% 1.50% 1.50% 1.50% 1.50% A NỢ PHẢI TRẢ 16.05% 31.50% 90.62% 82.72% 39.90% 68.99% 81.14% 75.00% 73.00% 70.00% 67.00% I Nợ ngắn hạn 16.05% 31.17% 76.60% 66.87% 37.56% 66.69% 68.49% 63.00% 60.00% 56.00% 52.00% II Nợ dài hạn 0.33% 14.02% 15.85% 2.35% 2.30% 12.65% 12.00% 13.00% 14.00% 15.00% B NGUỒN VỐN CHỦ SỞ HƯU 46.40% 32.94% 115.68% 76.56% 32.64% 37.63% 23.54% 33.35% 33.35% 33.35% 33.35%
C LỢI ÍCH CỦA CỔ ĐƠNG
THIỂU SỐ 0.95% 0.32% 0.15% 7.86% 3.17% 1.56% 0.21% 1.65% 1.65% 1.65% 1.65%
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN
Ghi chú: F (Forecast): dự báo
Nguồn: Sở Giao Dịch Chứng khoán Tp.HCM, báo cáo tài chính cơng ty Hịa Bình, năm 2005 -2011 và tính tốn của tác giả
86
CÁC TỶ SỐ TÀI CHÍNH (ƯỚC TÍNH) TRONG BÁO CÁO KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT KINH DOANH
ĐVT: %
STT KHOẢN MỤC TÍNH 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012F 2013F 2014F 2015F
1 Tổng doanh thu thuần 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%
2 Giá vốn hàng bán 91.02% 88.64% 86.67% 90.46% 93.60% 83.33% 86.77% 86.77% 86.77% 86.77% 86.77%
Trong đó: Chi phí lãi vay 0.26% 0.29% 1.62% 2.37% 1.25% 2.74% 4.84% 4.84% 4.84% 4.84% 4.84%
6 Chi phí bán hàng 0.05% 0.05% 1.18% 0.01% 0.01% 0.11% 0.25% 0.25% 0.25% 0.25% 0.25%
7 Chi phí QL doanh nghiệp 6.02% 5.00% 4.10% 3.93% 2.56% 4.60% 4.02% 4.02% 4.02% 4.02% 4.02%
8 Lợi nhuận thuần từ hoạt
động KD 2.73% 6.08% 6.37% 2.49% 3.47% 10.39% 5.08% 5.08% 5.08% 5.08% 5.08%
9 Thu nhập khác 0.73% 0.01% 0.30% 0.43% 0.27% 0.24% 0.13% 0.13% 0.13% 0.13% 0.13%
10 Chi phí khác 0.65% 0.24% 0.20% 0.29% 0.27% 0.13% 0.26% 0.26% 0.26% 0.26% 0.26%
11 Lợi nhuận khác 0.08% -0.23% 0.11% 0.14% 0.00% 0.11% -0.13% -0.13% -0.13% -0.13% -0.13%
12 Tổng lợi nhuận kế toán trước
thuê' 2.81% 5.86% 6.48% 1.54% 3.53% 10.49% 5.42% 5.42% 5.42% 5.42% 5.42%
13 Thuế TN doanh nghiệp 17.21% 24.91% 16.19% 23.17% 20.94% 24.63% 23.56% 23.56% 23.56% 23.56% 23.56%
Thuế TN doanh nghiệp được
miễn giảm - - -0.030% 0.001% -0.001% -0.002% -0.028%
Thuế TN còn phải nộp 0.48% 1.46% 1.05% 0.36% 0.74% 2.58% 1.28% 1.28% 1.28% 1.28% 1.28%
14 Lợi nhuận giữ lại 1.49% 3.00% 3.72% 0.56% 2.21% 5.89% 4.56% 4.56% 4.56% 4.56% 4.56%
15 Lợi nhuận sau thuế thu
nhập 2.31% 4.38% 5.45% 1.14% 2.74% 7.87% 4.15% 4.15% 4.15% 4.15% 4.15%
STT KHOẢN MỤC TÍNH 2007 2008 2009 2010 2011 2012F 2013F 2014F 2015F
TÀI SẢN NGẮN HẠN
I Tiền và các khoản tương
đương tiền* 43.93% 11.44% 10.42% 14.60% 9.68% 9.68% 10.00% 10.50% 11.00%
II Các khoản đầu tư tài chính
ngắn hạn* 12.54% 0.08% 10.63% 8.00% 8.00% 8.00% 8.00%
III Các khoản phải thu* 45.73% 45.30% 27.71% 47.71% 50.51% 50.00% 48.00% 46.00% 45.00%
IV Hàng tồn kho* 5.37% 56.90% 9.80% 8.50% 8.73% 8.50% 8.50% 8.50% 8.50%
V Tài sản ngắn hạn khác* 2.72% 0.93% 0.47% 1.11% 1.55% 1.50% 1.50% 1.50% 1.50%
TÀI SẢN DÀI HẠN
I Các khoản phải thu dài hạn
V Lợi thế thương mại 0.41% VI Tài sản dài hạn khác* 3.55% 2.52% 1.92% 2.39% 1.71% 1.50% 1.50% 1.50% 1.50% NỢ PHẢI TRẢ I Nợ ngắn hạn* 76.60% 66.87% 37.56% 66.69% 68.49% 63.00% 60.00% 58.00% 52.00% II Nợ dài hạn* 14.02% 15.85% 2.35% 2.30% 12.65% 12.65% 13.00% 14.00% 15.00% NGUỒN VỐN CHỦ SỞ HƯU I Vốn chủ sở hữu* 115.68% 76.56% 32.64% 37.63% 23.54% 33.35% 33.35% 33.35% 33.35%
II Nguồn kinh phí và quỹ khác 0.00% 0.00%
LỢI ÍCH CỦA CỔ ĐƠNG