HÀNG TẠI TP .HCM
3.1 Các khuyến nghị cho hoạt động tín dụng ngân hàng trong thời điểm thị trƣờng bất động
3.1.1.4 Đẩy mạnh công tác xử lý nợ xấu
Thứ nhất, đối với nợ xấu hiện nay, các NHTM có thể tăng mức trích lập dự phịng các khoản nợ xấu, chấp nhận giảm lợi nhuận, điều này sẽ giúp NHTM giảm được thuế TNDN. Đồng thời, có thể giảm quỹ lương nhưng đổi lại NHTM làm tăng khả năng tài chính nội tại của mình.
Thứ hai, các NHTM chủ động phối hợp khách hàng thực hiện cơ cấu lại nợ, giãn thời gian trả nợ đối với những khách hàng có khó khăn tài chính tạm thời nhưng có triển vọng kinh doanh khi giải quyết được nợ xấu. Tiếp tục giảm lãi suất xuống để thực hiện các khoản cho vay mới, giúp DN giảm chi phí đầu vào vì các khoản vay cũ thường ở mức lãi suất cao, khi DN bán được hàng sẽ có điều kiện trả nợ cho ngân hàng.
Thứ ba, chuyển nợ quá hạn, nợ xấu của các DN hiện các NHTM đang cấp tín dụng sang hình thức cổ phần nghĩa là các NHTM chuyển vị thế đang là chủ nợ thành cổ đông lớn nắm đa số cổ phần nếu thấy sau tái cấu trúc DN đó có khả năng tồn tại và phát triển. Trên thực tế, đã có những trường hợp thành cơng, khơng những cứu được DN khỏi nguy cơ giải thể phá sản mà cịn bảo tồn được nguồn vốn của các ngân hàng. Ví dụ như mơ hình của Ngân hàng TMCP Sài Gịn – Hà Nội tái cơ cấu Cơng ty Thủy sản Bình An. Đề xuất các NHTM nên sử dụng các công ty con của mình như cơng ty quản lý và khai thác tài sản, công ty chứng khốn, cơng ty quản lý quỹ để tham gia chủ động vào q trình chứng khốn hóa.
Thứ tư, các NHTM tiếp tục triển khai quyết liệt các giải pháp tháo gỡ khó khăn trong quan hệ tín dụng giữa tổ chức tín dụng với khách hàng góp phần hỗ trợ doanh nghiệp và người dân duy trì sản xuất, kinh doanh. Xây dựng và triển khai thực hiện Đề án xử lý nợ xấu giai đoạn 2013 – 2015, các ngân hàng xem xét cơ cấu lại thời hạn trả nợ, xem xét miễn giảm lãi vốn vay cho khách hàng, ưu tiên thu nợ gốc
trước, lãi sau đối với các khoản nợ đến hạn mà khách hàng gặp khó khăn trong việc trả nợ theo tinh thần của chỉ thị 03/CT-NHNN ban hành ngày 18/07/2013.