2020
Việc tạo điều kiện để người thu nhập thấp có nhà ở ln là bài tốn kinh tế - xã hội cần lời giải đáp của Đảng và Nhà nước, bởi vậy cần có những hướng cụ thể để phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp từ nay đến năm 2020.
3.1.1. Tạo lập quỹ đất sạch để xây dựng nhà ở cho người có thu nhập thấp
Quỹ đất sạch cho các dự án là một thành phần quan trọng của chính sách phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp. “Đất sạch” là đất thuộc diện đã được giải phóng mặt bằng, trong tư thế sẳn sàng đưa vào sử dụng. Định hướng được đưa ra đó là dành cho nhà ở cho người thu nhập thấp những ưu tiên về đất đai, cung cấp quỹ đất sạch để giúp doanh nghiệp phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp gắn với các dự án thương mại. Sử dụng tối đa quỹ đất công để phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp. Đây cũng là chìa khố để giảm thiểu giá thành nhà ở.
3.1.2. Phân khúc nhà ở cho từng đối tượng với từng mức thu nhập khác nhau
Phát triển đa dạng các loại nhà ở có diện tích, mức độ tiện nghi khác nhau để bán và cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường và điều kiện thu nhập của các tầng lớp dân cư; khuyến khích phát triển nhà chung cư phù hợp với điều kiện cụ thể của từng loại đơ thị để góp phần tăng quỹ nhà ở, tiết kiệm đất đai, tạo nếp sống văn minh đô thị; hạn chế, tiến tới chấm dứt việc giao đất lẻ cho các hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng nhà ở. Hiện tại độ vênh giữa các phân khúc nhà là rất lớn. Các cao ốc văn phòng mọc lên rầm rộ, nhu cầu bão hoà trong khi các dự án nhà ở cho người thu nhập thấp thiếu trầm trọng. Trong 10 năm tới, tất yếu một xu hướng cân bằng sẽ được thị trường tự xác lập lại.
3.1.3. Phát triển đồng bộ
chất lượng chỗ ở và phát triển đơ thị bền vững. Tránh tình trạng xây dựng tràn lan thiếu quy hoạch tổng thể dẫn đến nhiều tiêu cực về sau.
3.1.4. Phát triển thị trường vốn cho sự phát triển nhà ở
Nhu cầu vốn cho nhà ở cho người thu nhập thấp từ nay đến 2020 là rất lớn. Nhà ở xã hội thì cần phải huy động nguồn vốn từ xã hội.Vì vậy, Thành phố xác định sẽ khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư phát triển nhà ở, đồng thời tạo cơ chế cho các doanh nghiệp huy động một cách hợp lý nguồn vốn từ nhân dân, mở ra nhiều nguồn vốn khác như quỹ đầu tư, quỹ tín thác, quỹ tiết kiệm, nguồn vốn từ nước ngồi đặc biệt là nguồn vốn tín dụng ngân hàng.