Các lý thuyết này giải thắch và dự ựoán hiện tượng ựầu tư nước ngoài dựa trên nguyên tắc lợi thế so sánh của các yếu tố ựầu tư: vốn, lao ựộng, công nghệ giữa các nước, ựặc biệt là giữa các nước phát triển và các nước ựang phát triển.
Lý thuyết HO (Heckscher và Ohlin (1933), Richard S. Eckaus (1987):
Ớ Mục tiêu tối ựa hoá lợi nhuận ở phạm vi toàn cầu nhờ vào sử dụng có hiệu quả vốn ựầu tư là nguyên nhân dẫn ựến ựầu tư nước ngoài.
Ớ Nước ựầu tư thường có hiệu quả sử dụng vốn thấp (thừa vốn), trong khi ựó nước nhận ựầu tư thường có hiệu quả sử dụng vốn cao hơn (thiếu vốn).
Ớ Chênh lệch hiệu quả ựã dẫn ựến dòng ựầu tư giữa các nước (thừa vốn và thiếu vốn)
Mô hình MacDougall - Kemp (1964)
Nguồn: (13, Tr. 8) M E O1 S Q O2 m e U n P N V W I II
Giả sử trên thế giới có hai nước I và II, giả sử nước I là dư thừa vốn và nước II là thiếu vốn. Tổng vốn ựầu tư của hai nước là O1O2, trong ựó nước I là O1Q và nước II là QO2.
Trục tung xác ựịnh năng suất cận biên của vốn, trong ựó năng suất cận biên của nước I là O1M và của nước II là O2m. Các ựường MN và mn là ựường xác ựịnh giới hạn năng suất cận biên vốn của hai nước trong ựó nước I thấp hơn nước II và ựều có xu hướng giảm dần.
Trước khi có sự di chuyển vốn, tổng sản lượng của nước I là O1MVQ và của nước II là O2muQ.
Trong khoảng SQ chúng ta thấy có sự chênh lệch về năng suất sử dụng vốn, nước I thấy rằng mỗi ựồng vốn tăng thêm của mình nếu ựầu tư trong nước sẽ không ựem lại hiệu quả bằng việc ựầu tư sang nước II và vì vậy ựã có sự chuyển dịch một lượng vốn là SQ từ nước I sang nước II. Sự dịch chuyển này sẽ dừng lại ở ựiểm P tại ựó năng suất cận biên của vốn của hai nước là như nhau.
Kết quả của sự dịch chuyển này là làm tăng sản lượng của cả hai nước lên một lượng là PuV, trong ựó nước I sẽ ựược mức sản lượng tăng lên là PWV và nước II sẽ là PuW. Cả hai nước I và II ựều có lợi nhờ vốn ựược sử dụng một cách hiệu quả hơn.
Cùng với lý thuyết trên, mô hình lý thuyết Macdougall - Kemp cũng ựã khẳng ựịnh nguyên nhân hình thành ựầu tư nước ngoài là do có sự chênh lệch về năng suất cận biên của vốn giữa các nước. Thông thường, năng suất cận biên của vốn ở những nước phát triển (nơi dư thừa vốn ựầu tư) có năng suất cận biên của vốn thấp hơn năng suất cận biên của vốn ở những nước ựang phát triển (nơi thiếu vốn ựầu tư). Do ựó, xuất hiện của dòng vốn di chuyển từ nơi có năng suất cận biên thấp ựến nơi có năng suất cận biên cao.
biên của vốn thấp hơn ở những nước thiếu vốn ựầu tư, vì vậy sẽ xuất hiện dòng lưu chuyển vốn ở những nước này.