- Nguồn điện: Nguồn điện cấp cho Khu cụng nghiệp Phỳc Điền được
4 KCN Việt Hoà Kenmark
2.3.2.1. Những hạn chế, khú khăn
Việc đầu tư xõy dựng hạ tầng kỹ thuật ở một số KCN cũn chậm được triển khai. Việc đỏp ứng nhu cầu cấp nước, cấp điện, làm đường gom … ở một số KCN cũn chưa kịp thời.
- Cụng tỏc vận động, xỳc tiến đầu tư trong và ngoài nước vào cỏc khu cụng nghiệp cũn hạn chế.
- Cụng tỏc giải phúng mặt bằng cũn chậm, cũn nhiều bất cập nờn ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ đầu tư của chủ đầu tư.
- Việc xõy dựng nhà mỏy xử lý nước thải, khu xử lý rỏc thải tập trung một số khu cụng nghiệp cũn chậm nờn ảnh hưởng đến tỡnh hỡnh thu hỳt và triển khai dự ỏn đầu tư.
- Việc đầu tư xõy dựng nhà ở, cụng trỡnh phỳc lợi cho cụng nhõn trong cỏc khu cụng nghiệp cũn chậm nờn ảnh hưởng rất lớn đến đời sống của lao động và gõy khú khăn, bức xỳc đối với cụng tỏc quản lý xó hội.
- Cơ cấu nguồn vốn đầu tư vào cỏc KCN cũn bất hợp lý, cụng nghệ lạc hậu. - Cỏc chớnh sỏch ưu đói của Tỉnh đưa ra là đỳng đắn, nhưng do núng vội trong việc lấp đầy diện tớch cỏc KCN nờn đó dẫn đến tỡnh trạng chạy đua xõy dựng KCN theo phong trào, cỏc địa phương khụng khai thỏc hết được những lợi thế của mỡnh dẫn đến lóng phớ nguồn lực. Hơn nữa, do nụn núng trong việc xõy dựng nhanh cỏc KCN nờn chưa chỳ trọng trong chọn lọc cỏc dự ỏn đầu tư, chưa thu hỳt được nhiều doanh nghiệp trong nước bỏ vốn đầu
tư. Về lõu dài, điều này sẽ ảnh hưởng đến chớnh sỏch phỏt huy nội lực và sự phỏt triển bền vững trờn địa bàn tỉnh.
Mặt khỏc, do chủ quan trong chọn lọc cỏc dự ỏn đầu tư nờn chất lượng cỏc dự ỏn đầu tư thấp, chưa thu hỳt được cỏc dự ỏn cú cụng nghệ hiện đại. Vỡ thế, nguy cơ gõy ụ nhiễm mụi trường là rất cao. Cỏc KCN theo đuổi mục tiờu lợi nhuận nờn điều đỏng quan tõm của họ khụng phải là mụi trường mà là càng cho thuờ đất nhanh càng tốt, bất chấp cụng nghệ tiến bộ hay lạc hậu. Bờn cạnh đú, tỷ lệ vốn đầu tư vào KCN so với tổng vốn đầu tư cũn thấp, dự ỏn đầu tư ngoài KCN chiếm tỷ trọng cao. Tỷ lệ giữa vốn đầu tư và vốn đăng ký thấp, cú những dự ỏn đăng ký nhiều năm nhưng khụng được triển khai xõy dựng.