(Điện Ngọc, Điện Dương, Điện Nam, Cẩm An) Điện Bàn, Hội An 1.892
Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An Duy Xuyên, T.Bình 1.555
Phát triển du lịch ven biển trong KTM Chu Lai Kinh tế mở Chu Lai 2.000
+ Khu du lịch ven biển Tam Thanh Kinh tế mở Chu Lai 110
+ Khu du lịch Tam Hải Kinh tế mở Chu Lai 437
+ Khu du lịch Tam Tiến Kinh tế mở Chu Lai 698
+ Các khu vực khác Kinh tế mở Chu Lai 755
Du lịch Bồ Bồ Điện Bàn 215
Du lịch Mỹ Sơn - Thạch Bàn Duy Xuyên 95
Du lịch Hồ Phú Ninh Phú Ninh, N.Thành 675
Các khu vực, dự án du lịch khác ở các địa phương 1.975
( Nguồn: Sở Văn Hoá thể thao và Du lịch Quảng Nam)
Nhìn chung quỹ đất dành cho mục đích phát triển du lịch của tỉnh đang được khai thác tốt, phù hợp quy hoạch được duyệt. Tuy nhiên phần lớn các dự án thực hiện giải phóng mặt bằng, tái định cư cịn chậm, tiến độ đầu tư còn hạn chế. Mặt khác, một số quy hoạch du lịch quy mơ cịn nhỏ nhằm thuận lợi kêu gọi đầu tư, do vậy khơng có tầm nhìn chiến lược trong việc phát triển du lịch, dẫn đến chất lượng quy hoạch chưa cao gây khó khăn cho cơng tác giải phóng mặt bằng, tái định cư cũng như việc triển khai dự án đầu tư.
2.2. Phân tích đánh giá biến động các loại đất
2.2.1. Biến động tổng quỹ đất:
tiến hành đo đạc thành lập bản đồ theo tọa độ địa chính nên có sự sai lệch về diện tích, biến động nhiều ở các huyện miền núi như: Phước Sơn, Nam Trà My, Hiệp Đức, Bắc Trà My, Đại Lộc...
2.2.2. Biến động các loại đất:
Bảng 19: Tình hình biến động đất đai thời kỳ 2001 - 2011
Đơn vị tính: ha
Tăng, giảm (+/-)
Loại đất năm 2001 Diện tích năm 2005 Diện tích năm 2011 Diện tích Giai đoạn
2001-2005 2006-2011 Giai đoạn 2001-2011 Thời kỳ
Trung bình/năm Tổng diện tích 1.040.747,00 1.040.878,02 1.043.836,96 131,02 2.958,94 3.089,96 309,00 Đất N.nghiệp 540.673,00 654.912,43 799.322,16 114.239,43 144.409,73 258.649,16 25.864,92 Đất SXNN 89.494,00 110.958,20 112.772,45 21.464,20 1.814,25 23.278,45 2.327,85 Trong đó: 0,00 0,00 0,00 0,00 Đất lúa nước 49.097,00 49.657,90 41.160,36 560,90 -8.497,54 -7.936,64 -793,66 Đất trồng cây lâu năm 6.705,00 23.709,91 25.493,88 17.004,91 1.783,97 18.788,88 1.878,89 Đât lâm nghiệp 430.033,00 539.869,53 682.256,27 109.836,53 142.386,74 252.223,27 25.222,33 Đất rừng PH 193.562,00 288.420,33 309.080,46 94.858,33 20.660,13 115.518,46 11.551,85 Đất rừng ĐD 85.458,00 78.035,17 129.627,28 -7.422,83 51.592,11 44.169,28 4.416,93 Đất rừng SX 151.013,00 173.414,03 243.548,53 22.401,03 70.134,50 92.535,53 9.253,55 Đất NTTS 1.688,00 3.423,20 3.533,27 1.735,20 110,07 1.845,27 184,53 Đất nơng nghiệp cịn
lại (lúa nương, cây
hàng năm, NNK) 53.150,00 38.251,89 46.878,38 -14.898,11 8.626,49 -6.271,62 -627,16 Đất phi NN 56.776,00 76.766,08 89.534,93 19.990,08 12.768,85 32.758,93 3.275,89 Đất xây dựng trụ sở cơ quan CTSN 370 476,85 384,45 106,85 -92,40 14,45 1,45 Đất quốc phòng 3.086,00 3.303,13 4.603,83 217,13 1.300,70 1.517,83 151,78 Đất an ninh 2.273,58 622,09 2.277,66 -1.651,49 1.655,57 4,08 0,41 Đất khu CN 210 777,91 1.195,37 567,91 417,46 985,37 98,54 Đất KT khoáng sản 2.347,00 1.165,01 1.558,03 -1.181,99 393,02 -788,97 -78,90 Đất di tích DT 64 85,43 179,14 21,43 93,71 115,14 11,51 Đất xử lý, chôn lấp chất thải 34 48,48 74,27 14,48 25,79 40,27 4,03 Đất tôn giáo tín ngưỡng 296 296,23 298,21 0,23 1,98 2,21 0,22 Đất n.trang, n. địa 4.236,00 4.949,50 5.558,74 713,50 609,24 1.322,74 132,27 Đất PT hạ tầng 10.774,00 13.150,73 21.862,22 2.376,73 8.711,49 11.088,22 1.108,82 Đất phi NN còn lại (Đất ở, Đất cơ sở SXKD, đất VLXD, sông suối và MNCD, phi NN khác) 33.085,42 51.890,72 51.890,72 18.805,30 0,00 18.805,30 1.880,53 Đất chưa SD 443.298,00 309.199,50 154.979,87 -134.098,50 -154.219,63 -288.318,13 -28.831,81 2.2.2.1. Đất nông nghiệp:
Thời kỳ 2001-2011 đất nông nghiệp tăng 258.649 hạ Trong đó đất lúa nước giảm 7.936 ha, đất lâm nghiệp tăng 252.223 ha, đất nuôi trồng thuỷ sản tăng 1.845 ha, đất trồng cây lâu năm tăng 18.789 hạ
Giai đoạn 2006-2011 đất nông nghiệp tăng 144.410 ha, trong đó chủ yếu là đất lâm nghiệp tăng 142.387 hạ
2.2.2.1.1 Đất trồng lúa nước:
Năm 2000 đất trồng lúa nước tồn tỉnh có diện tích là 49.097 ha, đến năm 2011 là 41.160 hạ Trong đó:
- Giai đoạn 2001- 2005 diện tích đất lúa nước tăng 561 ha, trung bình hàng năm tăng 112 ha do khai hoang trồng lúa nước ở các địa phương.
- Giai đoạn 2006-2011, đất lúa nước giảm 8.497 ha, trung bình hàng năm giảm 1.699 hạ Nguyên nhân chính là do trong những năm này diện tích đất trồng lúa nước chịu áp lực từ những dự án xây dựng, phát triển cơ sở hạ tầng như mở rộng hệ thống giao thông, thuỷ lợi, cơ sở văn hố, trường học...Bên cạnh đó những dự án, cơng trình phát triển kinh tế như xây dựng, mở rộng các khu công nghiệp, khu du lịch, mở rộng hoặc thành lập mới các khu đô thị cũng chiếm một phần khơng nhỏ diện tích của loại đất nàỵ
2.2.2.1.2. Đất trồng cây lâu năm:
Thời kỳ 2001-2011, đất trồng cây lâu năm tăng 18.789 ha, trung bình hàng năm tăng 1.879 ha, do nhu cầu phát triển các loại cây công nghiệp lâu năm, cây ăn quả, nguyên liệu ở các địa phương...
Biến động các loại đất nông nghiệp
0,00100.000,00 100.000,00 200.000,00 300.000,00 400.000,00 500.000,00 600.000,00 700.000,00 800.000,00 900.000,00
Năm 2001 Năm 2005 Năm 2011
Đất nông nghiệp cịn lại Đất ni trồng thủy sản Đất lâm nghiệp Đất trồng cây lâu năm Đất lúa nước 2.2.2.1.3. Đất lâm nghiệp:
Biến động diện tích các loại rừng thời kỳ 2001-2011
0,0050.000,00 50.000,00 100.000,00 150.000,00 200.000,00 250.000,00 300.000,00 350.000,00 Đất rừng sản xuất Đất rừng đặc dụng Đất rừng phòng hộ Năm 2001 Năm 2005 Năm 2011
Bảng 20: Biến động đất lâm nghiệp qua các năm
ĐVT: ha
Tăng, giảm (+/-) Loại đất năm 2001 Diện tích năm 2005 Diện tích Diện tích
năm 2011 Giai đoạn
2001-2005 2006-2011 Giai đoạn 2001-2011 Thời kỳ
Trung bình/năm Đât lâm nghiệp 430.033,00 539.869,53 682.256,27 109.836,53 142.386,74 252.223,27 25.222,33
Đất rừng PH 193.562,00 288.420,33 309.080,46 94.858,33 20.660,13 115.518,46 11.551,85 Đất rừng ĐD 85.458,00 78.035,17 129.627,28 -7.422,83 51.592,11 44.169,28 4.416,93 Đất rừng SX 151.013,00 173.414,03 243.548,53 22.401,03 70.134,50 92.535,53 9.253,55 Giai đoạn 2001-2005 đất lâm nghiệp tăng lên đáng kể do các chương trình, dự án đầu tư trồng rừng 109.836 ha; giai đoạn 2006-2011 đất lâm nghiệp tăng lên 142.387 ha, trong đó một số diện tích đất rừng tăng lên đáng kể chủ yếu do thống kê rà soát theo quy hoạch 03 loại rừng, một số diện tích chưa có rừng vẫn được đưa vào quỹ đất lâm nghiệp.
Trong thời kỳ 10 năm (2001-2011) đất lâm nghiệp tăng 252.223 ha, trung bình tăng 25.222 ha mỗi năm.
2.2.2.1.4. Đất nuôi trồng thuỷ sản:
Bảng 21: Biến động đất nuôi trồng thủy sản
ĐVT: ha
Tăng, giảm (+/-) Diện tích
năm 2001 năm 2005 Diện tích năm 2011 Giai đoạn Diện tích 2001-2005 Giai đoạn 2006-2011 Thời kỳ 2001-2011 Trung bình/ năm 1.688,00 3.423,20 3.533,27 1.735,20 110,07 1.845,27 184,53
- Giai đoạn 2001-2005 đất nuôi trồng thuỷ sản tăng lên 1.735 hạ Trung bình hàng năm tăng lên 347 hạ Trong giai đoạn này hầu hết các huyện vùng ven biển tập trung phát triển mạnh nuôi trồng thủy sản, thực hiện nhiều dự án phát triển kinh tế ngành thủy sản như: Núi Thành, Tam Kỳ, Hội An…Do vậy diện tích đất ni trồng thủy sản tăng lên đáng kể trong giai đoạn nàỵ
- Giai đoạn 2006-2011 đất nuôi trồng thuỷ sản tăng 110 hạ Trung bình hàng năm tăng 22 ha
Hiện nay, đất ni trồng thuỷ sản có 3.533 ha, trong đó diện tích ni tập trung 3.373 ha (khoảng 95%), tập trung chủ yếu ở các huyện Núi Thành, Điện Bàn, Thăng Bình, Duy Xun, Hội An...Diện tích cịn lại chủ yếu là các khu vực rải rác và xen trong các khu dân cư nông thôn ở các địa phương.
2.2.2.2. Đất phi nông nghiệp:
BIẾN ĐỘNG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP THỜI KỲ 2001-2011
0,0020.000,00 20.000,00 40.000,00 60.000,00 80.000,00 100.000,00
Năm 2001 Năm 2005 Năm 2011
Bảng 22: Biến động đất phi nông nghiệp
ĐVT: ha Tăng, giảm (+/-) Diện tích năm 2001 Diện tích năm 2005 Diện tích
năm 2011 Giai đoạn
2001-2005 Giai đoạn Giai đoạn 2006-2011 Thời kỳ 2001-2011 Trung bình/năm 56.776,00 76.766,08 89.534,93 19.990,08 12.768,85 32.758,93 3.275,89
Trong thời kỳ 2001- 2011, nhu cầu thực tế đất phi nông nghiệp tăng trung bình hàng năm khoảng 3.276 hạ Tuy nhiên theo số liệu trên, giai đoạn 2001-2005 diện tích tăng lên đột biến 19.990 ha chủ yếu do kết quả kiểm kê đất đai năm 2005.
Cả thời kỳ 2001-2011, đất phi nơng nghiệp tăng lên 32.759 hạ Trong đó:
- Đất quốc phòng tăng 1.518 hạ - Đất khu công nghiệp tăng 985 hạ
- Đất nghĩa trang, nghĩa địa tăng 1.322 hạ
- Đất phát triển hạ tầng tăng 11.088 ha (Trung bình hàng năm tăng 1.109 ha).
Và các loại đất khác tăng 17.845 hạ
2.2.2.2.1 Đất khu công nghiệp:
Bảng 23: Biến động đất khu cơng nghiệp
Tăng, giảm (+/-) Diện tích
năm 2001 năm 2005 Diện tích năm 2011 Giai đoạn Diện tích 2001-2005 Giai đoạn 2006-2011 Thời kỳ 2001-2011 Trung bình/năm 210 777,91 1.195,37 567,91 417,46 985,37 98,54
Từ năm 2001-2011 đất khu công nghiệp tăng lên 985 ha, trong đó riêng giai đoạn 2001-2005 tăng lên 568 ha trung bình hàng năm tăng 114 ha do trong giai đoạn này hình thành các khu cơng nghiệp tập trung trên địa bàn tỉnh.
Toàn thời kỳ 2001-2011 đất khu cơng nghiệp tăng trung bình 98 ha mỗi năm.
2.2.2.2.2. Đất cho hoạt động khoáng sản:
Bảng 24: Biến động đất cho hoạt động khoáng sản
Tăng, giảm (+/-) Diện tích
năm 2001 năm 2005 Diện tích năm 2011 Giai đoạn Diện tích 2001-2005 Giai đoạn 2006-2011