- Thời kỳ 20012011 đất phát triển hạ tầng tăng 11.088 hạ Trung bình
34 Bồng Miêu Xã Tam Lãnh, huyện Phú Ninh 0.60 2.27 Đã loại ra khỏi QH
TỔNG CỘNG 424.90 1.699.9
Tổng nhu cầu sử dụng đất tăng lên trong kỳ là 8.380 hạ
Cuối kỳ đất cơng trình năng lượng có diện tích 12.127 ha; tăng 8.380 ha so với hiện trạng.
* Đất bưu chính viễn thơng:
Hiện trạng đất bưu chính viễn thơng có diện tích 21 hạ
Nhu cầu tăng trong kỳ 19 ha cho nhu cầu đầu tư phát triển hệ thống giao dịch bưu chính, hệ thống bưu cục, bưu điện văn hóa xã tại các khu vực đông dân cư, khu đô thị, khu du lịch, cải tạo, nâng cấp, mở rộng mạng lưới bưu chính tại các khu đông dân, khu đô thị mới và các khu công nghiệp, trọng điểm du lịch lớn như Tam Kỳ, Hội An, Duy Xuyên, Núi Thành...
Diện tích cuối kỳ: 40 ha, tăng lên 19 ha so hiện trạng.
* Đất cơ sở nghiên cứu khoa học:
Đất cơ sở nghiên cứu khoa học là đất sử dụng vào mục đích xây dựng các cơng trình nghiên cứu khoa học và cơng nghệ (trừ đất xây dựng trạm, trại nghiên cứu thí nghiệm về nông nghiệp, lâm nghiệp, diêm nghiệp, thủy sản).
Diện tích hiện trạng: Chưa có
- Dự kiến cho nhu cầu xây dựng các cơ sở nghiên cứu khoa học, công nghệ của Tỉnh:
+ Xây dựng Trung tâm công nghệ phần mềm của tỉnh: 3 ha + Nhu cầu khác tại Hội An và Tam Kỳ để phát triển các cơ sở
nghiên cứu khoa học, công nghệ: 5 hạ
Đến cuối kỳ đất cơ sở nghiên cứu khoa học có diện tích 8 hạ
* Đất cơ sở dịch vụ về xã hội:
Đất cơ sở dịch vụ về xã hội là đất sử dụng vào mục đích xây dựng các cơng trình dịch vụ xã hội gồm: khu nuôi dưỡng người già, trẻ em có hồn cảnh khó khăn; trại giáo dưỡng, cơ sở cai nghiện ma túy; cơ sở chuyên dịch vụ tổ chức lễ cưới; nhà tang lễ, nhà hoả táng và các cơ sở dịch vụ xã hội khác được nhà nước cho phép hoạt động.
Hiện trạng sử dụng đất: 11 hạ
Nhu cầu tăng lên trong kỳ 2 ha cho các mục đích sau:
+ Xây dựng các cơ sở ni dưỡng người già, trẻ em có hồn cảnh khó khăn: 01 hạ
- Diện tích cuối kỳ: 13 hạ
* Đất chợ:
Hiện trạng đất chợ có diện tích 52 hạ Trong kỳ tăng lên 58 ha cho nhu cầu phát triển mạng lưới chợ ở các địa phương, đồng thời giảm 2 ha do phát triển Khu kinh tế mở và các khu vực vùng đông của tỉnh.
Diện tích cuối kỳ: 108 ha; tăng 56 hạ
f. Đất phi nơng nghiệp cịn lại:
Hiện trạng 49.119 hạ
Cuối kỳ có diện tích 39.788 ha, giảm 9.331 ha Trong đó cụ thể các loại đất sau:
* Đất cơ sở sản xuất kinh doanh:
Đất cơ sở sản xuất kinh doanh có diện tích hiện trạng là 1.663 hạ
Trong kỳ đất cơ sở sản xuất kinh doanh giảm 33 ha cho mục đích phát triển cơ sở hạ tầng.
Diện tích khơng thay đổi mục đích sử dụng 1.630 hạ
Trong kỳ, nhu cầu sử dụng đất cơ sở sản xuất kinh doanh 1.572 ha cho các mục đích phát triển hệ thống các trung tâm thương mại dịch vụ, phát triển tiểu thủ công nghiệp, phát triển du lịch…ở các địa phương: Trong đó:
Phát triển trung tâm thương mại, phát triển du lịch, dịch vụ : 84 hạ Phát triển các cơ sở sản xuất kinh doanh : 486 hạ Phát triển thương mại, dịch vụ, du lịch khu KTM Chu Lai : 859 hạ Phát triển các cơ sở tiểu thủ cơng nghiệp, cơng trình khác… : 143 hạ Diện tích đất sản xuất kinh doanh phân theo đơn vị hành chính
Tam Kỳ 298 ha; Hiệp Đức 26 ha;
Hội An 527 ha; Phước Sơn 16 ha;
Tây Giang 70 ha; Thăng Bình 447 ha;
Đông Giang 24 ha; Bắc Trà My 10 ha;
Đại Lộc 132 ha; Tiên Phước 13 ha;
Quế Sơn 17 ha; Nam Trà My 4 ha;
Duy Xuyên 343 ha; Phú Ninh 56 ha;
Điện Bàn 480 ha; Nông Sơn 11 ha;
Nam Giang 64 ha; Núi Thành 664 ha;
Đến năm 2020 đất cơ sở sản xuất kinh doanh có diện tích 3.203 ha, tăng 1.539 ha so với hiện trạng.
* Đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ:
Diện tích hiện trạng: 366 hạ
Nhu cầu đất vật liệu xây dựng tăng trong kỳ 506 ha cho các nhu cầu đất vật liệu xây dựng, khai thác cát xỏi, khai thác đá và các nhu cầu khác. Trong đó: Khai thác cát, sạn, sỏi : 161 hạ
Khai thác đất vật liệu xây dựng : 115 hạ
Khai thác đá : 86 hạ
Các loại đất vật liệu xây dựng khác : 144 hạ Diện tích giảm cho các mục đích phi nơng nghiệp khác 1 hạ Diện tích cuối kỳ quy hoạch 871 ha, tăng 505 hạ
* Đất sơng suối và mặt nước chun dùng:
Diện tích hiện trạng: 28.237 hạ
Trong kỳ đất sông suối và mặt nước chuyên dùng giảm 12.123 cho đất cơ sở sản xuất kinh doanh, phát triển đô thị vùng đông, đất phát triển hạ tầng mà trong đó tập trung cho giảm sang đất năng lượng để phục vụ cho việc xây dựng các hồ thủy điện ở các huyện phía tây của tỉnh.
Diện tích cuối kỳ là 16.115 ha, giảm 12.122 ha so với hiện trạng.
* Đất ở tại nông thôn:
Hiện trạng đất ở tại nơng thơn có diện tích 18.708 hạ
Đến năm 2020, đất ở nơng thơn có nhu cầu tăng 1.947 ha cho việc hình thành các khu dân cư nơng thơn ở các địa phương:
Trong kỳ đất ở nông thôn giảm 1.229 ha, trong đó:
+ Chuyển sang đất ở đơ thị do q trình đơ thị hóa phát triển mở rộng thành phố, thị trấn 231 ha
+ Chuyển sang các mục đích sản xuất nơng nghiệp, đất khu công nghiệp, đất cơ sở sản xuất kinh doanh, đất phát triển hạ tầng… 998 hạ
Đất ở nơng thơn phân theo đơn vị hành chính:
Tam Kỳ 44 ha; Hiệp Đức 468 ha;
Hội An 333 ha; Phước Sơn 246 ha;
Tây Giang 170 ha; Thăng Bình 3.340 ha;
Đông Giang 249 ha; Bắc Trà My 180 ha;
Đại Lộc 2.205 ha; Tiên Phước 2.220 ha;
Quế Sơn 1.669 ha; Nam Trà My 156 ha;
Duy Xuyên 1.978 ha; Phú Ninh 420 ha;
Đến năm 2020 đất ở nơng thơn có diện tích 19.426 ha, tăng 718 ha so với hiện trạng.
* Đất phi nơng nghiệp khác:
Diện tích hiện trạng 143 hạ
Nhu cầu tăng trong kỳ 32 ha tại thành phố Tam Kỳ, các huyện Tây Giang, Đông Giang, Đại Lộc, Phước Sơn, Thăng Bình, Bắc Trà My, Phú Ninh.
Diện tích giảm 3 ha cho mục đích phát triển hạ tầng.
Đến năm 2020 đất phi nơng nghiệp khác có diện tích 173 ha, tăng 29 ha so với hiện trạng.
2.3.2.3. Đất đô thị:
Đất đô thị hiện tại của tỉnh 42.886 ha, bao gồm diện tích đất thuộc nội thị 02 thành phố và đất phạm vi 13 thị trấn.
* Định hướng quy hoạch phát triển đô thị đến năm 2020:
- Phát triển Thành phố Tam Kỳ và Thành phố Hội An lên đô thị loại II; Thị trấn Núi Thành lên đô thị loại III;
- Thị trấn Khâm Đức lên đô thị loại IV, - Phát triển huyện Điện Bàn lên thị xã;
- Phát triển mở rộng 11 thị trấn hiện có theo định hướng phát triển cơ bản như quy hoạch được duyệt trước đây;
- Hình thành các thị trấn mới của các huyện mới thành lập.
Nhu cầu mở rộng đất đô thị đến năm 2020: 63.094 ha, tăng lên 20.208 ha, cho các nội dung phát triển sau:
- Phát triển khu vực nội thị của thành phố Tam Kỳ : 4.356 ha - Phát triển khu vực nội thị của thành phố Hội An : 1.214 ha - Phát triển huyện Điện Bàn lên Thị xã, Thị trấn Vĩnh Điện
với quy mô đơ thị loại III, mở rộng diện tích đơ thị : 3.995 ha - Phát triển thị trấn Núi Thành : 589 ha - Xây dựng 03 thị trấn mới của 03 huyện mới:
+ Thị trấn Tơ Viêng (Tây Giang) : 429 ha + Thị trấn TắcPok (Nam Trà My) : 4.979 ha + Thị trấn mới của huyện Nông Sơn : 4.646 ha
Bảng 44: Nhu cầu mở rộng đất đô thị đến năm 2020 ĐVT: ha NỘI DUNG Tổng diện tích tự nhiên Đất đơ thị Quy hoạch mở rộng đến năm 2020 Diện tích tăng (1) (2) (3) (4) (5) Tổng diện tích 42.886 63.094 20.208 1. THÀNH PHỐ TAM KỲ Thành phố Tam Kỳ 9.281,93 4.116,46 8.472,00 4.355,54 2. THÀNH PHỐ HỘI AN - Thành phố Hội An 6.171,25 2.212,28 3.426,00 1.213,72
3. HUYỆN TÂY GIANG -
Định hướng xây dựng thị trấn Tơ Viêng 429,00 429,00
4. HUYỆN ĐÔNG GIANG -
Thị trấn Prao 3.130,84 3.130,84 -
5. HUYỆN ĐẠI LỘC -
Thị trấn Ái Nghĩa 836,70 836,70 -
6. HUYỆN ĐIỆN BÀN -
Thị trấn Vĩnh Điện 205,35 4.200,00 3.994,65
7. HUYỆN DUY XUYÊN -
Thị trấn Nam Phước 1.450,24 1.450,24 -
8. HUYỆN QUẾ SƠN -
Thị trấn Đông Phú 1.271,48 1.271,48 -
9. HUYỆN NAM GIANG -
Thị trấn Thạnh Mỹ 20.986,86 20.986,86 -
10. HUYỆN PHƯỚC SƠN -
Thị trấn Khâm Đức 3.004,60 3.004,60 -
11. HUYỆN HIỆP ĐỨC -
Thị trấn Tân An 521,70 521,70 -
12. HUYỆN THĂNG BÌNH -
Thị trấn Hà Lam 1.170,51 1.170,51 -
13. HUYỆN TIÊN PHƯỚC -
Thị trấn Tiên Kỳ 828,49 828,49 -
14. HUYỆN BẮC TRÀ MY -
Thị trấn Trà My 2.044,88 2.044,88 -
15. HUYỆN NAM TRÀ MY -
Định hướng xây dựng thị trấn Tăk Pỏ - 4.979,00 4.979,00
16. HUYỆN NÚI THÀNH -
Thị trấn Núi Thành 457,48 1.047,00 589,52
17. HUYỆN PHÚ NINH -
Xây dựng thị trấn phú Thịnh 648,00 648,00 -
18. HUYỆN NÔNG SƠN -
Định hướng xây dựng thị trấn mới tại
xã Quế Trung 4.646,42 4.646,42
2.3.2.4. Đất khu bảo tồn thiên nhiên:
Việc khoanh vùng, quản lý bảo tồn thiên nhiên, đa dạng sinh học, bảo tồn loàị..trong những năm qua đã được tỉnh quản lý bảo vệ các khu vực quan trọng như: Khu BTTN Sông Thanh, Ngọc Linh, Vườn Quốc gia Bạch Mã, Bà Nà-Núi Chúa, đảo Cù Lao Chàm...
Hiện nay đang tiếp tục nghiên cứu, đề xuất hình thành các khu bảo tồn thiên nhiên: Khu bảo tồn lồi sinh cảnh Sao La ở Tây Giang và Đơng Giang (11.376 ha) và Khu bảo tồn lồi và sinh vật cảnh ở Nơng Sơn (17.789 ha).
* Khu bảo tồn lồi và sinh cảnh Nơng sơn:
Gồm một phần diện tích của huyện Nơng Sơn (Quế Ninh, Quế Phước và Quế Lâm), xã Cà Dy ở huyện Nam Giang và xã Phước Hiệp huyện Phước Sơn.
Đây là vùng rừng đất thấp rộng lớn và còn tương đối ngun vẹn, mang tính đặc trưng của Quảng Nam có vị trí rất quan trọng trong bảo tồn đa dạng sinh học với mức độ rất caọ Với hệ thống các sơng nước ngọt, có vai trị điều tiết nước quan trọng cho hệ thống sông Thu Bồn - Vu Giạ Các lồi chính: 05 lồi chim chỉ có ở đây, các lồi rùa có tầm quan trọng tồn cầu với số lượng rùa nước ngọt lớn, đặc biệt là rùa hộp trán vàng và rùa bốn mắt, là nơi có số lượng lớn lồi chà vá chân xám nhiều nhất thế giới và số lượng voi rừng đáng kể.
* Khu bảo tồn sinh cảnh Sao la:
Kế hoạch bảo tồn loài Sao La ở Việt Nam 2005-2010 do Cục Kiểm lâm-Bộ Nông nghiệp & PTNT công bố, xác định các khu vực rừng ranh giới giữa Thừa Thiên Huế và Quảng Nam để bảo vệ loài Sao La trên toàn Thế giớị Tổng diện tích tự nhiên đề xuất: 11.732 ha (trong đó diện tích đất lâm nghiệp là 11.376 ha, đất khác là 356 ha) bao gồm các xã Bhalêê, A Vương (Tây Giang) và Tà Lu (Đông Giang).
Bµ Nµ Nói Chóa
V−ên qc gia Bạch M Bảo tồn Sao La
KBT Sông Thanh
KBT Ngäc Linh
KBT Voi Nông Sơn
Đến năm 2020, các khu bảo tồn thiên nhiên có diện tích: 133.772 ha, gồm: + Khu Bảo tồn thiên nhiên Sông Thanh : 79.681 ha
+ Khu Bảo tồn thiên nhiên Ngọc Linh : 17.576 ha + Vườn Quốc gia Bạch Mã : 3.107 ha + Khu Bảo tồn thiên nhiên Bà Nà-Núi Chúa : 2.753 ha + Rừng đặc dụng Cù Lao Chàm : 1.490 ha + Khu bảo tồn loài sinh cảnh Sao La ở Tây
Giang, Đông Giang : 11.376 ha
+ Khu bảo tồn lồi voi tại Nơng Sơn : 17.789 ha
2.3.2.5. Đất khu du lịch:
Trong kỳ quy hoạch, khai thác sử dụng đất vào mục đích phát triển du lịch dịch vụ trên địa bàn tỉnh theo từng khu vực sau:
- Khu vực Hội An và vùng phụ cận:
Xây dựng Hội An trở thành đô thị du lịch quốc gia, trung tâm thông tin du khách, trung tâm đón khách và tạo nguồn khách cho các điểm du lịch của Tỉnh. Hội An kết nối với các vùng phụ cận hình thành trung tâm du lịch của tỉnh. Vùng Cẩm Nam - Cẩm Kim - Trà Nhiêu phát triển loại hình du lịch tham quan làng quê, làng nghề theo hướng phát huy ưu thế du lịch đường sông.
Phát triển du lịch ven biển từ giáp Đà Nẵng đến phía Bắc sơng Thu Bồn và ven sơng Cổ Cị. Xây dựng Cù Lao Chàm thành khu du lịch quốc tế cao cấp.
- Khu vực Mỹ Sơn và phụ cận:
Xây dựng khu du lịch Mỹ Sơn - Thạch Bàn trở thành điểm tham quan chính, trên cơ sở đó nối kết với các tuyến, điểm: Hịn Kẻm Đá Dừng, làng Đại Bình, khu nghỉ dưỡng Tây Viên... phát triển du lịch văn hóa, tham quan di tích, du lịch chuyên khảo, nghiên cứu văn hóa Champa, văn hóa Sa Huỳnh, di tích lịch sử cách mạng...Kết hợp du lịch văn hóa với du lịch sinh thái, gắn Mỹ Sơn với Trà Kiệu, hồ Thạch Bàn, sông Thu Bồn, suối nước nóng Tây Viên, thủy điện Duy Sơn 2, Suối Tiên, Đại Bình, Hịn Kẽm Đá Dừng, khe Tân, khe Lim, Bằng Am...
- Khu vực miền núi, dọc đường Hồ Chí Minh:
Phát triển các loại hình du lịch sinh thái kết hợp thăm di tích lịch sử, đời sống văn hoá các dân tộc, tham quan các hang động tự nhiên, rừng nguyên sinh. Hình thành tuyến du lịch đến các huyện Đông Giang, Tây Giang, Nam Giang và Hiệp Đức, gắn du lịch đường Hồ Chí Minh với tuyến du lịch đường bộ qua cửa khẩu Đắc Ốc, cửa khẩu Bờ Y để khai thác thị trường khách quốc tế từ Thái Lan đến Lào và vào Hội An.
- Phát triển du lịch ven biển Duy Hải - Tam Tiến và ven sông Trường Giang, Biển Rạng:
dưỡng, tắm biển, vui chơi giải trí, thể thaọ.. Khai thác loại hình du lịch sơng nước dọc theo sông Trường Giang, mở các tuyến du lịch đường thủy kết hợp du lịch sinh thái tham quan các làng quê, làng nghề hai bên bờ sông.
- Tam Kỳ - Hồ Phú Ninh - Tiên Phước - Bắc Trà My - Nam Trà My:
Xây dựng hồ Phú Ninh trở thành điểm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, nối kết các điểm du lịch mỏ vàng Bồng Miêu, các làng quê, làng dân tộc thiểu số ở Tiên Phước, Bắc Trà My và Nam Trà My, địa đạo Kỳ Anh, tháp Chiên Đàn, tháp Khương Mỹ và các di tích lịch sử khác. Hướng phát triển tại khu vực này là khai thác các dịch vụ: tham quan bằng thuyền trên mặt nước, dịch vụ nghỉ dưỡng, chữa bệnh bằng nước khoáng, khám phá văn hoá và thăm quan các di tích, thắng cảnh đẹp...
Bảng 45: Các dự án phát triển du lịch trên địa bàn tỉnh
ĐVT: ha
NỘI DUNG THỰC HIỆN Địa điểm Tổng diện tích
Tổng diện tích
Các cơng trình dự án cấp tỉnh: 19.540
* Các khu du lịch đã triển khai thực hiện: 8.407
Phát triển du lịch dịch vụ ven biển từ Điện Ngọc - Cửa Đại ( Điện Ngọc, Điện Dương, Điện Nam, Cẩm An)
Điện Bàn,
Hội An 1.892 Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An Duy Xuyên, Thăng Bình 1.555 Phát triển du lịch ven biển trong Khu kinh tế mở
Chu Lai KTM Chu Lai 2.000
+ Khu du lịch ven biển Tam Thanh KTM Chu Lai Tam Kỳ, 110 + Khu du lịch Tam Hải KTM Chu Lai Núi Thành, 437 + Khu du lịch Tam Tiến KTM Chu Lai Núi Thành, 698
+ Các khu vực khác KTM Chu Lai 755