TT Mục đích sử dụng Mã Diện tích (ha) Cơ cấu (%)
TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN 17110,46 100,00
1 Đất nông nghiệp NNP 11165,89 58,63
1.1 Đất lúa nước LUN 9108,61 48,12
Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 9031,10 48,08
1.2 Đất trồng cây hàng năm còn lại HNK 669,44 3,25
1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 103,92 0,42
1.3 Đất rừng phòng hộ RPH 1.4 Đất rừng đặc dụng RDD 1.5 Đất rừng sản xuất RSX 1.6 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 789,35 4,54 1.7 Đất làm muối LMU 1.8 Đất nông nghiệp khác NKH 494,57 2,29
2 Đất phi nông nghiệp PNN 5876,89 34,35
Đất ở nông thôn ONT 1266,52 7,40
2.1 Đất ở đô thị ODT 80,25 0,47
2.2 Đất xây dựng trụ sở cơ quan, cơng trình sự nghiệp CTS 68,36 0,40
2.3 Đất quốc phòng CQP 10,99 0,06
2.4 Đất an ninh CAN 1,00 0,01
2.5 Đất khu công nghiệp SKK 37,86 0,22
2.6 Đất cơ sở sản xuất kinh doanh SKC 36,76 0,21
2.7 Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ SKX 39,26 0,23
2.8 Đất cho hoạt động khoáng sản SKS
2.9 Đất di tích danh thắng DDT 18,16 0,11
2.10 Đất xử lý, chôn lấp chất thải DRA 8,31 0,14
2.11 Đất tơn giáo, tín ngưỡng TTN 74,50 0,44
2.12 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 155,09 0,91
2.13 Đất có mặt nước chuyên dùng SMN 300,72 1,76
Đất sông, suối SON 662,53 3,86
2.14 Đất phát triển hạ tầng DHT 3072,77 19,74
2.14.1 Đất giao thông DGT 1075,19 7,17
2.14.2 Đất thủy lợi DTL 1882,25 11,14
2.14.3 Đất năng lượng DNL 2,45 0,03
2.14.4 Đất bưu chính viễn thơng DBV 1,27 0,01
2.14.5 Đất văn hóa DVH 14,20 0,19 2.14.6 Đất y tế DYT 11,15 0,32 2.14.7 Đất giáo dục DGD 61,72 0,51 2.14.8 Đất thể thao DTT 14,80 0,28 2.14.9 Đất cơ sở khoa học DKH 2.14.10 Đất cơ sở dịch vụ xã hội DXH 0,50 0,00 2.14.11 Đất chợ DCH 9,24 0,09
2.15 Đất phi nông nghiệp khác PNK 43,81 0,21
3 Đất chƣa sử dụng còn lại DCS 67,65 0,39
Nguồn: Thống kê đất đai huyện Phú Xuyên năm 2010
c. Đất chưa sử dụng
- Huyện Phú Xuyên có 67,65 ha đất chưa sử dụng, chiếm 0,39 % tổng diện tích tự nhiên, trong đó 100% là đất bằng chưa sử dụng.
Bảng 2.6: Cơ cấu diện tích đất chƣa sử dụng năm 2010
TT Loại đất Mã Diện tích (ha) % so với DTTN
1 Đất chưa sử dụng CSD 67,65 0,39
1.1 Đất bằng chưa sử dụng BCS 67,65 0,39
2.2.2. Hiện trạng quỹ đất và sử dụng quỹ đất năm 2014
Theo kết quả thống kê đất đai ngày 1 tháng 1 năm 2015 hiện trạng sử dụng đất của huyện Phú Xuyên như sau:
+ Đất nông nghiệp: 11.128,74 ha chiếm 65,04% + Đất phi nông nghiệp: 5.914,47 ha chiếm 34,57% + Đất chưa sử dụng: 67,25 ha chiếm 0,39%
a. Nhóm đất nơng nghiệp
- Đất sản xuất nơng nghiệp có diện tích là 9.821,41 ha, chiếm 57,4% tổng diện tích tự nhiên. Trong đó:
+ Đất trồng cây hàng năm có diện tích là 9.717,49 ha, chiếm 56,79% tổng diện tích tự nhiên.
+ Đất trồng lúa có diện tích là 9.044,50 ha, chiếm 52,85% tổng diện tích tự nhiên.
+ Đất trồng cây hàng năm khác có diện tích là 672,99 ha, chiếm 3,93% tổng diện tích tự nhiên.
+ Đất trồng cây lâu năm có diện tích là 103,92 ha, chiếm 0,61% tổng diện tích tự nhiên.
- Đất ni trồng thuỷ sản có diện tích là 807,85 ha, chiếm 4,72% tổng diện tích tự nhiên.
- Đất nơng nghiệp khác có diện tích là 499,48 ha, chiếm 2,92% tổng diện tích tự nhiên.
b. Nhóm đất phi nơng nghiệp
Đất phi nơng nghiệp năm 2014 có diện tích 5.914,47 ha, chiếm 34,57% tổng diện tích tự nhiên, cụ thể như sau:
- Đất ở có diện tích là 1.358,16 ha, chiếm 7,94% tổng diện tích tự nhiên. Trong đó:
+ Đất ở tại nơng thơn có diện tích là 1.277,31 ha, chiếm 7,47% tổng diện tích tự nhiên.
+ Đất ở tại đơ thị có diện tích là 80,85 ha, chiếm 0,47% tổng diện tích tự nhiên.
- Đất trụ sở cơ quan, cơng trình sự nghiệp có diện tích là 68,36 ha, chiếm 0,40% tổng diện tích tự nhiên.
- Đất quốc phịng có diện tích là 10,99 ha, chiếm 0,06% tổng diện tích tự nhiên.
- Đất an ninh có diện tích là 1,00 ha, chiếm 0,01% tổng diện tích tự nhiên. - Đất khu cơng nghiệp có diện tích là 56,88 ha, chiếm 0,33% tổng diện tích tự nhiên.
- Đất cơ sở sản xuất kinh doanh có diện tích là 37,13 ha, chiếm 0,22% tổng diện tích tự nhiên.
- Đất tơn giáo, tín ngưỡng có diện tích là 74,50 ha, chiếm 0,44% tổng diện tích tự nhiên.
- Đất nghĩa trang. nghĩa địa có diện tích là 155,09 ha, chiếm 0,91% tổng diện tích tự nhiên.
- Đất sơng suối và mặt nước chun dùng có diện tích là 959,06 ha, chiếm 5,61% tổng diện tích tự nhiên.
- Đất phát triển hạ tầng có diện tích là 3.105,07 ha, chiếm 18,15% tổng diện tích tự nhiên.
- Đất phi nơng nghiệp khác có diện tích là 43,66 ha, chiếm 0,26% tổng diện tích tự nhiên.
Bảng 2.7. Hiện trạng sử dụng đất năm 2014 huyện Phú Xuyên
TT Mục đích sử dụng Mã Diện tích (ha) Cơ cấu (%) TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN 17110,46 100,00 1 Đất nông nghiệp NNP 11128,74 65,04
1.1 Đất lúa nước LUN 9044,5 52,86
Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 8402,52 49,11
1.2 Đất trồng cây hàng năm còn lại HNK 672,99 3,93
1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 103,92 0,61
1.3 Đất rừng phòng hộ RPH 1.4 Đất rừng đặc dụng RDD 1.5 Đất rừng sản xuất RSX 1.6 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 807,85 4,72 1.7 Đất làm muối LMU 1.8 Đất nông nghiệp khác NKH 499,48 2,92
2 Đất phi nông nghiệp PNN 5914,47 34,57
2.1 Đất ở 1358,16 7,94
Đất ở nông thôn ONT 1277,31 7,47
Đất ở đô thị ODT 80,85 0,47
2.2 Đất xây dựng trụ sở cơ quan, cơng trình sự nghiệp CTS 68,36 0,40
2.3 Đất quốc phòng CQP 10,99 0,06
2.4 Đất an ninh CAN 1,00 0,01
2.5 Đất khu công nghiệp SKK 56,88 0,33
2.6 Đất cơ sở sản xuất kinh doanh SKC 37,13 0,22
2.7 Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ SKX 44,57 0,26
2.9 Đất di tích danh thắng DDT 16,69 0,10
2.10 Đất xử lý, chôn lấp chất thải DRA 8,17 0,05
2.11 Đất tơn giáo, tín ngưỡng TTN 74,5 0,44
2.12 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 155,09 0,91
2.13 Đất có mặt nước chuyên dùng SMN 331,22 1,94
Đất sông, suối SON 627,84 3,67
2.14 Đất phát triển hạ tầng DHT 3105,07 18,15
2.14.1 Đất giao thông DGT 1076,18 6,29
2.14.2 Đất thủy lợi DTL 1882,47 11,00
2.14.3 Đất năng lượng DNL 2,47 0,01
2.14.4 Đất bưu chính viễn thơng DBV 1,25 0,01
2.14.5 Đất văn hóa DVH 14,2 0,08 2.14.6 Đất y tế DYT 11,2 0,07 2.14.7 Đất giáo dục DGD 62,49 0,37 2.14.8 Đất thể thao DTT 17,3 0,10 2.14.9 Đất cơ sở khoa học DKH 2.14.10 Đất cơ sở dịch vụ xã hội DXH 1,7 0,01 2.14.11 Đất chợ DCH 10,95 0,06
2.15 Đất phi nông nghiệp khác PNK 43,66 0,26
3 Đất chƣa sử dụng còn lại DCS 67,25 0,39
Nguồn: Thống kê đất đai huyện Phú Xuyên năm 2014
c. Đất chưa sử dụng
- Huyện Phú Xuyên có 67,25 ha đất chưa sử dụng, chiếm 0,39 % tổng diện tích tự nhiên, trong đó 100% là đất bằng chưa sử dụng.
2.3. PHƢƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN PHÚ XUYÊN GIAI ĐOẠN 2011-2020, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 5 NĂM KỲ ĐẦU 2011- GIAI ĐOẠN 2011-2020, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 5 NĂM KỲ ĐẦU 2011- 2015
Theo báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu 2011-2015 huyện Phú Xuyên, thành phố Hà Nội đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 263/QĐ-UBND ngày 13/01/2014, phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu 2011-2015 của từng loại đất cụ thể như sau [17]:
Hình 2.2 Sơ đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Phú Xuyên, thành phố Hà Nội
2.3.1. Phƣơng án quy hoạch từng loại đất nông nghiệp
a. Quy hoạch đất trồng lúa
Trong kỳ quy hoạch diện tích đất lúa khơng thay đổi mục đích sử dụng là 8232,70 ha (trong đó đất chuyên trồng lúa là 8226,10 ha) diện tích đất lúa giảm 875,91 ha (trong đó đất chuyên trồng lúa giảm 805,00 ha) do chuyển sang các mục đích sau:
- Chuyển sang đất phi nơng nghiệp là 736,39 ha, (trong đó đất chuyên trồng lúa là 685,48 ha). Cụ thể như sau:
+ Chuyển sang đất trụ sở cơ quan, cơng trình sự nghiệp: 0,84 ha. + Chuyển sang đất quốc phòng 5,19 ha.
+ Chuyển sang đất an ninh: 6,85 ha.
+ Chuyển sang đất khu công nghiệp 250,83 ha.
+ Chuyển sang đất cơ sở sản xuất kinh doanh 104,07 ha. + Chuyển sang đất bãi thải, xử lý chất thải là 4,90 ha. + Chuyển sang đất hạ tầng là 186,09 ha.
+ Chuyển sang đất ở tại đô thị: 5,00 ha. + Chuyển sang đất ở tại nông thôn: 163,77 ha. - Chuyển nội bộ đất nông nghiệp gồm:
+ Chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản 39,52 ha
+ Chuyển sang đất nông nghiệp cịn lại 100,00 ha (trong đó đất chun trồng lúa là 96,50 ha)
Đến năm 2020 diện tích đất trồng lúa là 8232,70 ha, trong đó đất chuyên trồng lúa nước là 8226,10 ha, phù hợp với phân khai của thành phố, chiếm 48,12% tổng diện tích tự nhiên, giảm -875,91 ha (trong đó đất chuyên trồng lúa thực giảm - 805,00 ha) so với năm 2010.
b. Quy hoạch đất trồng cây lâu năm
- Diện tích đất cây lâu năm khơng thay đổi mục đích sử dụng là 71,90 ha - Chu chuyển giảm 32,02 ha do chuyển sang đất ở nông thôn 16,15 ha, chuyển sang đất sản xuất kinh doanh 14,26 ha, đất sản xuất VLXD 0,48 ha, chuyển sang đất hạ tầng là 1,13 ha.
cấp trên phân bổ, chiếm 0,42 ha tổng DTTN, giảm -32,02 ha so với năm 2010.
c. Quy hoạch đất nuôi trồng thủy sản
* Diện tích đất ni trồng thủy sản không thay đổi mục đích sử dụng là 724,08 ha.
* Chu chuyển giảm 65,27 ha do chuyển sang: - Đất ở nông thôn 13,16 ha
- Đất ở đô thị 2,88 ha - Đất trụ sở 0,70 ha - Đất quốc phòng 0,75 ha - Đất an ninh 1,10 ha
- Đất khu công nghiệp 9,10 ha.
- Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp 6,28 ha - Đất rác thải, xử lý chất thải 0,89 ha
- Đất tơn giáo tín ngưỡng 0,09 ha. - Đất phát triển hạ tầng 10,32 ha - Đất nông nghiệp khác 20,00 ha
* Chu chuyển tăng 53,52 ha, do chuyển từ đất trồng lúa sang 39,52 ha, từ đất nông nghiệp khác sang 14,00 ha.
(Quy hoạch đất nuôi trồng thuỷ sản chi tiết tại phụ lục 2.1)
Trong kỳ quy hoạch trên địa bàn huyện cũng thực hiện việc chuyển đổi một số diện tích đất trồng lúa kém hiệu quả sang loại hình lúa kết hợp ni trồng thủy sản. (Diện tích, vị trí cụ thể tại phụ lục 2.2).
Diện tích đất ni trồng thủy sản năm 2020 là 777,60 ha, phù hợp với phân khai cấp trên phân bổ, giảm -11,75 ha so với năm 2010, chiếm 4,54% diện tích đất tự nhiên.
2.3.2. Phƣơng án quy hoạch từng loại đất phi nông nghiệp
Trong kỳ quy hoạch, đất phi nông nghiệp thay đổi như sau:
* Diện tích đất phi nông nghiệp không thay đổi mục đích sử dụng là: 5876,89 ha.
* Chu chuyển tăng 1144,71 ha do chuyển từ các loại đất sau sang: - Chuyển từ đất nơng nghiệp 1134,69 ha, trong đó:
+ Đất trồng lúa 736,39 ha
+ Đất trồng cây hàng năm khác 159,60 ha + Đất trồng cây lâu năm 32,02 ha
+ Đất nuôi trồng thủy sản 45,27 ha + Đất nông nghiệp khác 161,41 ha. - Chuyển từ đất chưa sử dụng 10,02 ha
Bảng 2.8. Biến động đất phi nông nghiệp trƣớc và sau kỳ quy hoạch
TT Mục đích sử dụng Mã
Hiện trạng 2010 Quy hoạch 2020 Tăng(+), giảm(-)
(ha) DT
(ha) cấu(%) Cơ (ha) DT cấu(%) Cơ
2 Đất phi nông nghiệp PNN 5876,89 100,00 7021,60 100,00 1144,71
2.1 Đất xây dựng TSCQ,CTSN CTS 68,36 1,16 69,66 0,99 1,30
2.2 Đất quốc phòng CQP 10,99 0,19 18,99 0,27 8,00
2.3 Đất an ninh CAN 1,00 0,02 13,85 0,20 12,85
2.4 Đất khu công nghiệp SKK 37,86 0,64 339,36 4,83 301,50
2.5 Đất cho hoạt động KS SKS 28,60 0,17 28,60
2.6 Đất di tích danh thắng DDT 18,16 0,31 18,16 0,26
2.7 Đất xử lý, chôn lấp chất thải DRA 8,31 0,14 26,86 0,38 18,55 2.8 Đất tơn giáo, tín ngưỡng TTN 74,50 1,27 74,59 1,06 0,09 2.9 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 155,09 2,64 155,09 2,21
2.10 Đất phát triển hạ tầng DHT 3072,77 52,29 3377,00 48,09 304,23 Trong đó
Đất cơ sở văn hóa DVH 14,20 0,24 31,66 0,45 17,46
Đất cơ sở y tế DYT 11,15 0,19 14,50 0,21 3,35
Đất cơ sở giáo dục đào tạo DGD 61,72 1,05 87,68 1,25 25,96
Đất cơ sở thể dục thể thao DTT 14,80 0,25 47,30 0,67 32,50
2.11 Đất ở đô thị ODT 80,25 1,37 88,20 1,26 7,95
Nguồn: Thống kê đất đai huyện Phú Xuyên năm 2010 và phương án quy hoạch đến năm 2020
Như vậy, đến năm 2020, diện tích đất phi nơng nghiệp là 7021,60 ha, chiếm 41,04% tổng diện tích tự nhiên, tăng 1144,71 ha so với năm 2010, cụ thể:
a. Đất xây dựng trụ sở cơ quan, cơng trình sự nghiệp
Năm 2010 diện tích đất trụ sở cơ quan cơng trình sự nghiệp là 68,36 ha. Trong kỳ quy hoạch có sự thay đổi như sau:
+ Diện tích đất khơng thay đổi mục đích sử dụng 67,15 ha + Chu chuyển tăng 2,51 ha do:
- Chuyển từ đất lúa 0,84 ha (trong đó đất chuyên trồng lúa 0,79 ha) - Chuyển từ đất cây hàng năm khác 0,44 ha
- Chuyển từ đất nuôi trồng thủy sản 0,70 ha. - Chuyển từ đất nông nghiệp khác 0,45 ha. - Chuyển từ đất hạ tầng 0,08 ha
đất sản xuất kinh doanh 0,07 ha, chuyển sang đất hạ tầng 0,34 ha.
+ Diện tích cuối kỳ là 69,66 ha, chiếm 0,41 % tổng DTTN, tăng 1,30 ha so với năm 2010. So với phân khai cấp trên phân bổ 3,26 ha. Đây là diện tích địa phương xác định do nhu cầu thực tế các xã trên địa bàn huyện cần mở rộng trụ sở UBND xã, trụ sở HTXNN, trụ sở quỹ tín dụng… theo quy hoạch nơng thơn mới đã được phê duyệt.
(Vị trí, diện tích quy hoạch chi tiết đất trụ sở cơ quan đến năm 2020 huyện Phú Xuyên tại phụ lục 2.3)
b. Đất quốc phòng
+ Diện tích đất khơng thay đổi mục đích sử dụng 10,99 ha.
+ Chu chuyển tăng 8,00 ha do chuyển từ đất trồng lúa 5,19 ha, từ đất trồng cây hàng năm khác sang 1,00 ha, từ nuôi trồng thủy sản sang 0,75 ha, từ đất nông nghiệp khác 1,00 ha, từ đất hạ tầng 0,06 ha.
+ Diện tích cuối kỳ là 18,99 ha, so với phân khai cấp trên phân bổ tăng 4,49 ha là do trong kỳ quy hoạch ngồi các cơng trình do cấp trên phân bổ thì địa phương xác định thêm tại tất cả các xã đều bố trí trụ sở quốc phịng (0,25 ha/xã theo quyết định 728/Ttg ngày 3 tháng 10 năm 1996), chiếm 0,11% tổng DTTN, tăng 8,00 ha so với năm 2010.
(Chi tiết quy hoạch đất quốc phòng đến năm 2020 huyện Phú Xuyên thể hiện tại phụ lục 2.4)
c. Đất an ninh
+ Diện tích đất khơng thay đổi mục đích sử dụng 1,00 ha + Chu chuyển tăng 12,85 ha do:
- Chuyển từ đất lúa 6,85 ha (trong đó đất chuyên trồng lúa 6,35 ha) - Chuyển từ đất hàng năm khác 2,10 ha
- Chuyển từ đất nuôi trồng thủy sản 1,10 ha. - Chuyển từ đất nông nghiệp khác 2,00 ha - Chuyển từ đất trụ sở 0,80 ha
+ Diện tích cuối kỳ là 13,85 ha, so với phân khai cấp trên phân bổ tăng thêm 6,95 ha là do trong kỳ quy hoạch ngồi các cơng trình do cấp trên phân bổ thì địa phương xác định thêm 6,95 ha để bố trí trụ sở an ninh của xã (0,25ha/xã), chiếm
0,08 % tổng DTTN, tăng 12,85 ha so với năm 2010. (Chi tiết quy hoạch đất an ninh tại phụ lục 2.5).
d. Quy hoạch đất khu công nghiệp