- Thành lập khu dãn dân Khe Lặn 7000 m2 lấy vào đất lâm nghiệp 4300 m2; đất cây lâu năm khác 2700 m2.
- Thành lập khu dân c mới thôn Phú Thành 4842 m2 lấy vào đất ruộng liền kề sân vận động xã.
- Mở rộng nhà văn hóa thôn Khe Lặn 314 m2 lấy vào đất ở. - Mở rộng nhà văn hóa xã 270 m2 lấy vào đất thể thao.
- Xây dựng mới Trung tâm học tập cộng đồng tại thôn Khe Lặn giáp với trờng trung học lấy vào đất BHK 3024 m2.
- Xõy dựng khu tiểu thủ cụng nghiệp, làng nghề 11638 m2 lấy vào đất
ruộng.
- Bu điện, trung tâm y tế, quỹ tín dụng quy hoạch tại vị trí cũ.
- Phòng truyền thống, th viện và đài phát thanh quy hoạch lấn ra bên cạnh khu UBND xã.
Khối các công trình hành chính (khu UBND xã) thiết kế mang phong cách hiện đại kết hợp nét kiến trúc truyền thống, tạo cảm giác thoải mái khi làm việc và gần gũi với tập quán của ngời dân địa phơng.
Khu nhà văn hóa, phòng truyền thống, th viện và đài phát thanh là vị trí phục vụ cho vui chơi giải trí, đọc sách báo biểu diễn văn nghệ quần chúng và tham quan học tập truyền thống lịch sử. Là một tổ hợp công trình do đó tổng
thể phải mang nét kiến trúc hiện đại, hệ thống các phòng phục vụ mang tính chất liên hoàn đa chức năng.
Nhìn nét kiến trúc bên ngoài phải tạo ra sự thông thoáng không bị ràng buộc hay bó hẹp bởi các công trình lân cận, mặt khác công trình đợc đặt ra h- ớng hồ nớc do đó cần có nét kiến trúc công trình ven biển tạo ra đợc cảm giác thoải mái cho ngời dân trong xã khi có điều kiện tập trung về khu trung tâm.
3. Quy hoạch cỏc cụng trỡnh cụng cộng
a) Cơ quan hành chớnh
- Các yêu cầu và tiêu chuẩn áp dụng
Trụ sở xã đợc xây dựng tập trung ở trung tâm xã, thuận tiện giao thông và các hoạt động đối nội, đối ngoại.
- Diện tích đất xây dựng tối thiểu là 1.000m2.
- Định mức diện tích sử dụng trụ sở làm việc của trụ sở cơ quan xã đợc quy định tối đa theo từng khu vực nh sau:
+ Khu vực miền núi: <= 400 m2;
- Mật độ xây dựng : >= 50%, mật độ cây xanh : >= 30%.
- Quy hoạch trụ sở UBND xó
Dự kiến trong thời gian tới sẽ nõng cấp tu sửa và đầu tư trang thiết bị trờn nhà làm việc hiện cú bao gồm: sơn tường, nõng cấp sửa chữa hệ thống điện, hệ thống cửa, đầu tư trang thiết bị bàn ghế cho cỏc phũng và hệ thống loa đài cho phũng họp...
Sẽ xõy dựng thờm một nhà 2 tầng gồm 8 phũng làm việc với diện tớch
đất xõy dựng 200 m2 bờn cạnh trụ sở UBND hiện cú nhằm tạo điều kiện cú đủ
phũng làm việc cho cỏc ban ngành của xó.
b) Trường học
- Các yêu cầu và tiêu chuẩn áp dụng
- Quy hoạch xây dựng nhà trẻ, trờng mầm non, trờng tiểu học, trờng trung học cơ sở, đợc bố trí đảm bảo phục vụ tốt nhu cầu của ngời dân và đóng góp xây dựng bộ mặt cho khu trung tâm xã, thôn.
- Khu vực xây dựng trờng phải đảm bảo yên tĩnh, có điều kiện vệ sinh tốt, bảo đảm học sinh đi lại đợc an toàn và thuận tiện.
- Giải pháp thiết kế trờng phải phù hợp với các tiêu chuẩn chuyên ngành (TCXDVN 262: 2002 và TCVN 3978-1984).
Nhà trẻ, tr ờng mầm non:
- Bán kính phục vụ : <=2.000m. - Diện tích khu đất xây dựng:
+ Đối với khu vực miền núi: >= 12m2/trẻ; - Cơ cấu các khối công trình:
+ Khối nhóm trẻ, lớp mẫu giáo;
+ Khối phòng phục vụ học tập: phòng giáo dục thể chất, phòng giáo dục nghệ thuật hoặc phòng đa chức năng;
+ Khối phòng tổ chức ăn: khu vực nhà bếp và kho;
+ Khối hành chính quản trị : văn phòng trờng; phòng hiệu trởng (phó hiệu trởng); phòng hành chính quản trị; phòng Y tế; phòng bảo vệ; phòng giành cho nhân viên;
+ Sân vờn, cây xanh, khu vệ sinh, bãi để xe. - Mật độ xây dựng:
+ Diện tích xây dựng công trình ≤ 40%; + Diện tích sân vờn, cây xanh : >=40%; + Diện tích giao thông nội bộ : >= 20%.
- Quy mô trờng: 3 - 15 nhóm, lớp. Quy mô nhóm trẻ: 15 - 25 trẻ/nhóm và mẫu giáo ; 25 - 35 trẻ/lớp. Đối với khu vực miền núi, vùng sâu, vùng xa cho phép bố trí thành các điểm trờng.
Tr
ờng tiểu học
- Bán kính phục vụ : <= 2km. - Diện tích khu đất xây dựng:
+ Đối với khu vực miền núi: >= 10m2/học sinh;
- Đối với các trờng miền núi, vùng sâu, vùng xa cho phép bố trí các điểm trờng.
- Cơ cấu các khối công trình : + Khối phòng học;
+ Khối phục vụ học tập: phòng giáo dục rèn luyện thể chất hoặc nhà đa năng; phòng giáo dục nghệ thuật; th viện; phòng thiết bị giáo dục; phòng truyền thống và hoạt động Đội;
+ Khối hành chính quản trị : phòng Hiệu trởng (phó hiệu trởng), phòng giáo viên, văn phòng, phòng y tế học đờng, kho, phòng thờng trực, bảo vệ;
+ Sân chơi, bãi tập, khu vệ sinh, bãi để xe. - Mật độ xây dựng:
+ Diện tích xây dựng công trình : >= 30%; + Diện tích cây xanh : >= 40%;
+ Diện tích sân chơi, bãi tập : >= 30% .
Tr
ờng trung học cơ sở:
- Bán kính phục vụ: 3km ữ 4km. - Diện tích khu đất xây dựng:
+ Đối với khu vực miền núi: >= 10m2/học sinh; - Cơ cấu các khối công trình :
+ Khối phòng học: Phòng học, phòng học bộ môn;
+ Khối phục vụ học tập: Nhà tập đa năng, th viện, phòng thiết bị giáo dục, phòng hoạt động Đoàn - Đội, phòng truyền thống;
+ Khối hành chính quản trị : phòng hiệu trởng, phó hiệu trởng, văn phòng, phòng giáo viên, phòng y tế học đờng, nhà kho, phòng thờng trực, khu vệ sinh, bãi để xe;
- Mật độ xây dựng:
+ Diện tích xây dựng công trình : >= 40%; + Diện tích cây xanh : >= 30%;
+ Diện tích sân chơi, bãi tập : >= 30%.
- Quy hoạch hệ thống trờng học
- Xây dựng thêm 10 phòng cho trờng mẫu giáo Mò ó tại thôn Phú Thành bao gồm 03 phòng học, 01 phòng bếp ăn bán trú, 02 phòng hiệu bộ, 01 phòng y tế và 03 phòng tập thể giáo viên trên khuôn viên của trờng cũ.
- Xây dựng trờng TH và THCS Mó ó đạt chuẩn Quốc gia cần xây dựng thêm 14 phòng học và phòng chức năng (07 phòng tại điểm trờng Khe Lặn; 01 phòng điểm Ba Rầu; 01 phòng điểm Khe Luồi và 05 phòng điểm Phú Thiềng.
c) Trạm y tế
- Các yêu cầu và tiêu chuẩn áp dụng
- Trạm y tế xã cần đặt tại nơi yên tĩnh, cao ráo, thoáng mát, có nguồn n- ớc tốt, liên hệ thuận tiện với khu ở. Môi trờng xung quanh phải bảo đảm các yêu cầu về vệ sinh.
- Cơ cấu các khối công trình : Khối nhà chính:
+ Phòng t vấn, tuyên truyền chăm sóc sức khoẻ ban đầu; + Phòng khám bệnh, chữa bệnh;
+ Phòng y tế cộng đồng;
+ Phòng sản và kế hoạch hóa gia đình; + Phòng lu, theo dõi bệnh nhân;
+ Phòng nghiệp vụ (xét nghiệm đơn giản, pha chế thuốc nam, bán thuốc), vờn thuốc nam hoặc vờn cây;
+ Phòng cấp phát thuốc thông thờng.
Khối phụ trợ: Nhà kho, nhà bếp, nhà vệ sinh, nhà để xe (nếu có) - Sân phơi, vờn thuốc:
- Diện tích đất cho 1 trạm y tế xã: >= 500m2 . Nếu có vờn thuốc >= 1000m2.
- Mật độ xây dựng:
+ Diện tích xây dựng công trình : >= 35%.
+ Diện tích cây xanh ( diện tích cây bóng mát, vờn hoa, vờn thuốc nam) : >= 30%.
- Quy hoạch trạm y tế
Khu Y tế giữ nguyên vị trí cũ không quy hoạch mới. - Xây mới nhà 2 tầng gồm 12 phòng diện tích 150 m2. - Xây dựng 05 phòng ở cho cán bộ y tế (20 m2/phòng).
- Xõy tường rào xung quanh khuụn viờn phớa sau trạm với chiều dài 150 m.
- Đầu tư trang thiết bị khỏm chữa bệnh (mỏy siờu õm, mỏy đo tim thai...) theo chuẩn y tế mới.
Ngoài ra hàng năm thực hiện tốt cụng tỏc khỏm chữa bệnh tuyến cơ sở, phũng chống dịch bệnh, tiờm chủng; cấp thẻ BHYT cho trẻ dưới 6 tuổi, người già neo đơn. Duy trỡ tỷ lệ số người tham gia BHYT đạt trờn 80%.
d) Trung tõm thương mại dịch vụ
- Các yêu cầu và tiêu chuẩn áp dụng
- Trung tõm thương mại để kinh doanh các mặt hàng chủ yếu phục vụ
nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của dân c khu vực;
- Có mặt bằng phù hợp với quy mô hoạt động Diện tích đất xây dựng: >= 3000m2.
- Chỉ tiêu diện tích đất xây dựng : >= 16m2/ điểm kinh doanh; Diện tích sử dụng: >= 3m2/điểm kinh doanh;
- Mật độ xây dựng
+ Diện tích xây dựng nhà chính (và các hạng mục công trình có mái khác): >= 40%;
+ Diện tích mua bán ngoài trời: >= 25%;
+ Diện tích đờng giao thông nội bộ và bãi để xe: > 25%; + Diện tích sân vờn, cây xanh: >= 10%.
- Các cửa hàng dịch vụ do xã tổ chức nên ở trên trục đờng chính của xã và kết hợp với chợ xã. Số chỗ bán hàng phụ thuộc vào quy mô dân số và khả năng thực tế phát triển kinh tế, xã hội của xã, thờng tính từ 1.000- 2.000 dân/chỗ bán.
- Quy hoạch trung tâm thơng mại dịch vụ
Trung tâm thơng mại dịch vụ đợc quy hoạch trung với điểm xe khách với diện tích 4000 m2 nằm tại khu trung tâm gần UBND xã sát với đờng tỉnh lộ 588 A.
e) Nhà văn húa thụn bản
- Các yêu cầu và tiêu chuẩn áp dụng
- Bán kính phục vụ: <= 5 km;
- Diện tích đất xây dựng : Đối với trung tâm văn hoá xã >= 1.000 m2 ; đối với nhà văn hoá thôn , bản: >= 500 m2;
- Diện tích đất dành cho tập luyện thể dục, thể thao: từ 2 - 3m2/ngời. - Cơ cấu các khối công trình :
+ Nhà Văn hóa cấp xã có sức chứa : >= 150 chỗ, trong đó để tổ chức các hoạt động: học tập cộng đồng, hoạt động văn hóa, văn nghệ, trng bày, triền lãm, phòng đọc sách báo (tối thiểu là 15 chỗ ngồi đọc đối với vùng đồng bằng và 10 chỗ đối với vùng miền núi), đài truyền thanh cấp xã, nhóm sinh hoạt câu lạc bộ sở thích và sân khấu ngoài trời (trong sân thể thao);
+ Cụm các công trình thể thao: Khu tập luyện ngoài trời (sân tập đa năng, sân tập riêng các môn); khu tập luyện trong nhà; bể hoặc hồ bơi (nếu có
điều kiện); các công trình phụ trợ (khu vệ sinh, bãi để xe). Diện tích khu thể thao: >= 4.000m2.
- Mật độ xây dựng:
+ Diện tích xây dựng công trình : <= 45%; + Diện tích phần sân tập ngoài trời: <= 20%; + Diện tích sân vờn : <= 20%;
+ Diện tích giao thông nội bộ: <=15%.
- Đối với các xã có điều kiện xây dựng th viện phải đảm bảo: + Diện tích xây dựng : >=200m2;
+ Mật độ xây dựng : <= 40%.; + Mật độ cây xanh : >= 30%.
- Quy hoạch cơ sở vật chất văn hóa
- Sân thể thao xã quy hoạch mới tại khu trung tâm
- Nhà văn hóa các thôn quy hoạch tại chỗ (đã đạt đợc tiêu chí nhà văn hóa theo quyết định 491/QĐ-TTg), các thôn cha đạt theo tiêu chí cần quy hoạch tại chỗ mở rộng diện tích cho đủ 500 m2.
- Xây dựng cổng làng văn hóa cho 5 thôn. Đầu t đài, loa cho các nhà văn hóa.
- Xây dựng khu tởng niệm liệt sỹ 1000 m2 nằm sát sân vận động trung tâm
g) Bưu điện
- Cung cấp dịch vụ b u chính, viễn thông cơ bản (bao gồm cả truy cập Internet).