VỀ CHỦ THỂ Cể QUYỀN XÁC LẬP QUAN HỆ THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

2.1. VỀ CHỦ THỂ Cể QUYỀN XÁC LẬP QUAN HỆ THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT SỬ DỤNG ĐẤT

2.1. VỀ CHỦ THỂ Cể QUYỀN XÁC LẬP QUAN HỆ THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT SỬ DỤNG ĐẤT cú quyền thế chấp QSDĐ:

- Hộ gia đỡnh, cỏ nhõn sử dụng đất nụng nghiệp được Nhà nước giao trong hạn mức; đất được Nhà nước giao cú thu tiền sử dụng đất, cho thuờ đất trả tiền thuờ đất một lần cho cả thời gian thuờ, thuờ lại đất trong khu cụng nghiệp, cụm cụng nghiệp, khu chế xuất mà đó trả tiền thuờ đất một lần cho cả thời gian thuờ, được Nhà nước cụng nhận QSDĐ; đất nhận chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế; Hộ gia đỡnh, cỏ nhõn sử dụng đất được cơ quan nhà nước cú thẩm quyền cho phộp chuyển mục đớch sử dụng đất từ đất khụng thu tiền sử dụng đất sang đất cú thu tiền sử dụng đất hoặc thuờ đất thu tiền thuờ đất một lần cho cả thời gian thuờ (khoản 1 và khoản 3 Điều 179 LĐĐ năm 2013, khoản 2 Điều 180 LĐĐ năm 2013).

- Tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất cú thu tiền sử dụng đất, cho

thuờ đất thu tiền thuờ đất một lần cho cả thời gian thuờ; Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng QSDĐ cú nguồn gốc do được Nhà nước giao cú thu tiền sử dụng đất hoặc Nhà nước cho thuờ đất trả trước tiền một lần cho cả thời gian thuờ mà tiền sử dụng đất, tiền thuờ đất đó trả khụng cú nguồn gốc từ ngõn sỏch nhà nước; Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng QSDĐ nụng nghiệp và khụng chuyển mục đớch sử dụng đất hoặc chuyển mục đớch sử dụng đất mà thuộc trường hợp được Nhà nước giao đất cú thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuờ đất trả tiền thuờ đất một lần cho cả thời gian thuờ; tổ chức kinh tế sử