- Hộ gia đình, cá nhân phải có giấy phép xây dựng công trình đối với trường hợp phải xin phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
2.3.4. Điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng
trồng
Điều 10 Nghị định 88/2009/NĐ-CP có quy định về điều kiện để chủ sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng được chứng nhận quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng khi họ có các điều kiện sau đây:
Một là, vốn để trồng rừng, nhận chuyển nhượng rừng, được giao rừng có thu tiền không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước;
Hai là, chủ sở hữu rừng có một trong các loại giấy tờ theo khoản 2 Điều 10 Nghị định 88/2009/NĐ-CP như:
- Giấy tờ về giao rừng sản xuất là rừng trồng;
- Hoặc hợp đồng hoặc văn bản về việc mua bán hoặc tặng cho hoặc thừa kế đối với rừng sản xuất là rừng trồng đã được công chứng hoặc chứng thực;
- Hoặc bản án, quyết định của Tòa án đã có hiệu lực pháp luật về việc công nhận quyền sử dụng rừng cho hộ gia đình, cá nhân;
- Hoặc giấy tờ khác của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Với những điều kiện nêu trên cho thấy, cơ sở để Nhà nước công nhận quyền sở hữu rừng đối với hộ gia đình, cá nhân cũng dựa trên căn cứ, nguồn gốc phát sinh quyền sử dụng rừng của hộ gia đình, cá nhân. Theo đó, nguồn gốc hình thành quyền sử dụng rừng có thể phát sinh trên cơ sở một văn bản, một quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhằm để xác lập quyền sở hữu rừng đó cho họ; hoặc một quyết định công nhận, hoặc giải quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc giải quyết các quan hệ có liên quan đến quyền sử dụng rừng đã xảy ra trong thực tế; hoặc sự công nhận của Nhà nước về các giao dịch chuyển quyền về sử dụng rừng giữa các hộ gia đình, cá nhân. Nếu so sánh với các điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và sở hữu các công trình xây dựng thì điều kiện để công nhận quyền sở hữu đối với rừng sản xuất là rừng trồng đơn giản hơn, bởi nguồn gốc hình thành quyền sử dụng và sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng không đa dạng và phức tạp như đối với các bất động sản khác nêu trên.