Chương 1 TỔNG QUAN TÀI LIỆU NGHIÊN CỨU
3.2. Đánh giá kết quả thực hiện công tác bồi thường GPMB khi Nhàn ước thu
3.2.1. Giới thiệu khái quát về dự án nghiên cứu
* Tính pháp lý của dự án
Căn cứ các Quyết định của UBND thành phố Hà Nội:
- Quyết định số 1966/QĐ-UBND ngày 14/5/2012 về việc phê duyệt dự
án đầu tư xây dụng công trình. Xây dựng tuyến đường Tả Thanh Oai -Đại Áng -Liên Ninh, huyện Thanh Trì;
- Quyết định số 10/2017/QĐ-UBND ngày 29/3/2017 về việc Ban hành quy định các nội dung thuộc thẩm quyền của UBND thành phố Hà Nội về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố
- Quyết định số 11/2017/QĐ-UBND ngày 31/3/2017 về việc ban hành quy định một số nội dung về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục
đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư trên địa bàn thành phố Hà Nội; - Quyết định số 4501 /QĐ-UBND ngày 27/8/2018 về việc điều chỉnh, bổ
sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Thường Tín;
- Quyết định số 96/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành Quy định giá các loại đất trên địa bàn thành phố
Hà Nội áp dụng từ ngày 01/01/2015 đến ngày 31/12/2019;
- Quyết định số 19/2017/QĐ-UBND ngày 30/5/2017 về việc sửa đổi bổ
sung quy định kèm theo Quyết định số số 96/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 của UBND Thành phố Hà Nội về việc giá các loại đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội áp dụng từ ngày 01/1/2015 đến 31/12/2019;
- Quyết định số 06/2017/QĐ-UBND ngày 03/3/2017 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành giá xây dựng mới nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc làm cơ sở xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội;
- Quyết định số 5265/2017/QĐ-UBND ngày 07/8/2017 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt phân bổ và quản lý, sử dụng, quyết toán kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi
đất trên địa bàn thành phố Hà Nôi;
- Căn cứ Thông báo số 8514/STC-QLG ngày 25/12/2017 của Sở Tài chính thành phố Hà Nội vềđơn giá bồi thường, hỗ trợ các loại cây, hoa màu, sản lượng cá phục vụ công tác GPMB trên địa bàn thành phố Hà Nội năm 2018
Xét đề nghị của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư huyện Thường Tín tại Tờ trình số: 27/TTr-HĐBT ngày 14 tháng 11 năm 2018 về
việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng công trình. Xây dựng tuyến đường Tả Thanh
Oai - Đại Áng - Liên Ninh, huyện Thanh Trì (đoạn qua thôn Xuân Nê, xã Khánh Hà, huyện Thường Tín).
Diện tích đất thu hồi thực hiện dự án :23.438 m2.
- Đất Nông nghiệp giao cho 104 hộ gia đình, cá nhân theo Nghịđịnh 64/NĐ- CP là:16.963,96 m2.
- Đất phi nông nghiệp, phi nông nghiệp 6.729,4 m2 do UBND xã Khánh Hà quản lý (đất nông nghiệp 6.219,04m2, đất giao thông, thủy lợi 255m2)
* Bồi thường, hỗ trợ vềđất
Thực hiện theo Quyết định số 96/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành Quy định giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội áp dụng từ ngày 01/01/2015 đến ngày 31/12/2019.
Đối với đất nông nghiệp trồng cây hàng năm giao cho các hộ gia đình, cá nhân: giá bồi thường là 135.000 đ/m2.
Các chính sách hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất đối với đất nông nghiệp trồng cây hàng năm giao cho các hộ:
* Hỗ trợ chuyển đổi nghề và tạo việc làm
Thực hiện theo Khoản 6 Điều 4 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP; Khoản 1
Điều 22 Quyết định 10/2017/QĐ-UBND ngày 29/3/2017 của UBND thành phố. Mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm quy định tại khoản 1, Điều 20 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP, đã được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 6 Điều 4 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ, đối với các trường hợp thu hồi đất nông nghiệp của các hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp quy định tại các điểm a, b, c khoản 1
Điều 19 của Nghịđịnh 47/2014/NĐ-CP, đã được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 5
Điều 4 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP, bằng 5 (năm) lần giá đất nông nghiệp cùng loại trong Bảng giá đất của UBND thành phố.
* Thưởng tiến độ bàn giao mặt bằng
Thực hiện theo Khoản 4 Điều 24 Quyết định 10/2017/QĐ-UBND, ngày 27/3/2017 của UBND thành phố Hà Nội.
Đối với chủ sử dụng đất nông nghiệp là hộ gia đình, cá nhân có đủ điều kiện được bồi thường về đất theo quy định, đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, bàn giao mặt bằng đúng tiến độ thì được thưởng 3.000 đ/m2, nhưng không quá 3.000.000 đ/chủ sử dụng đất.